荒溝承包合同的辦理流程

荒溝承包合同的辦理流程合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將荒溝承包給乙方進(jìn)行治理、開發(fā)和利用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.2承包期限為__________年，自雙方簽訂本合同時(shí)起計(jì)算。承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，需在承包期滿前__________個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的承包合同。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米每年__________元，總額為__________元。2.2承包金支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的__________%；（2）自承包期滿前__________年起，乙方每年按照當(dāng)年度的承包金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。三、承包地的治理與開發(fā)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包地進(jìn)行治理、開發(fā)和利用。治理開發(fā)方案應(yīng)報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)在承包期內(nèi)完成治理開發(fā)項(xiàng)目，并按照合同約定向甲方支付承包金。3.3乙方在承包地內(nèi)的治理開發(fā)活動，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地、生態(tài)環(huán)境和公共利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方合法承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）對乙方的治理開發(fā)方案進(jìn)行審批，并提出合理化建議；（3）按照合同約定收取承包金，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）按照治理開發(fā)方案對承包地進(jìn)行治理開發(fā)，保證治理開發(fā)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地、生態(tài)環(huán)境和公共利益；（4）承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)承包地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照治理開發(fā)方案進(jìn)行治理開發(fā)，導(dǎo)致承包地生態(tài)環(huán)境損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包地權(quán)屬證明2.乙方治理開發(fā)方案3.承包金支付憑證4.治理開發(fā)項(xiàng)目審批文件5.承包地恢復(fù)原狀證明6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付承包金：乙方未按照合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按治理開發(fā)方案進(jìn)行治理開發(fā)：乙方未按照治理開發(fā)方案進(jìn)行治理開發(fā)，導(dǎo)致承包地生態(tài)環(huán)境損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于承包承包地進(jìn)行治理、開發(fā)和利用。2.治理開發(fā)方案：乙方制定的對承包地進(jìn)行治理、開發(fā)和利用的具體計(jì)劃。3.承包地恢復(fù)原狀：乙方在承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)承包地原狀的行為。4.違約金：乙方未按照合同約定支付承包金時(shí)，甲方要求乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，乙方應(yīng)核實(shí)承包地的權(quán)屬情況，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.治理開發(fā)方案審批：乙方提交的治理開發(fā)方案需報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予審批意見。3.承包金支付：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包金，避免因延遲支付產(chǎn)生糾紛。4.生態(tài)環(huán)境損害：乙方在治理開發(fā)過程中，如發(fā)生生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒溝土地使用權(quán)，希望將其承