物業(yè)公司招投標全流程

物業(yè)公司招投標全流程合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為參與甲方物業(yè)項目招投標的獨立法人或其他組織，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)公司招投標全流程事項達成如下協(xié)議：一、招投標范圍及內容1.1本合同范圍內招投標的項目包括：__________（具體項目名稱、地點、規(guī)模等）。（1）編制招標文件；（2）發(fā)布招標公告；（3）組織投標單位踏勘現(xiàn)場；（4）接受投標報名；（5）接收、審查投標文件；（6）組織開標、評標、定標；（7）與中標單位簽訂合同；（8）辦理中標通知書、合同備案等相關手續(xù)；（9）協(xié)助甲方處理招投標過程中的其他事宜。二、招投標時間安排2.1乙方應按照甲方的要求，確保招投標工作在甲方規(guī)定的時間內完成，具體時間安排如下：（1）招標文件編制完成時間：__________；（2）招標公告發(fā)布時間：__________；（3）投標單位踏勘現(xiàn)場時間：__________；（4）投標報名截止時間：__________；（5）投標文件接收截止時間：__________；（6）開標時間：__________；（7）評標、定標時間：__________；（8）中標通知書發(fā)放時間：__________；（9）合同簽訂時間：__________。2.2乙方應確保招投標工作進度符合甲方要求，如有特殊情況導致進度延誤，乙方應提前通知甲方，并采取措施予以解決。三、招投標費用3.1乙方承擔招投標過程中產生的所有費用，包括但不限于：（1）招標文件編制費；（2）招標公告發(fā)布費；（3）投標單位踏勘現(xiàn)場費用；（4）投標報名費；（5）投標文件接收、審查費用；（6）開標、評標、定標費用；（7）中標通知書、合同備案等相關手續(xù)費用；（8）其他與招投標過程相關的費用。3.2甲方應在招投標工作完成后，按照實際發(fā)生的費用向乙方支付。具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的補充協(xié)議確定。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能在約定時間內完成招投標工作，應按照甲方要求支付逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.招標公告3.投標單位踏勘現(xiàn)場記錄4.投標報名記錄5.投標文件6.開標記錄7.評標記錄8.定標記錄9.中標通知書10.合同文本11.費用明細表12.保密協(xié)議13.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內完成招投標工作，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求提供招標文件或服務，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保密本合同內容和簽訂過程，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付招投標費用，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，作為招投標項目的委托方。2.乙方：指參與甲方物業(yè)項目招投標的獨立法人或其他組織。3.招投標：指招標人（甲方）發(fā)布招標公告，邀請不特定或特定的法人、其他組織或個人（乙方）參加投標，根據(jù)一定的程序和標準選擇中標人的活動。4.招標文件：指招標人發(fā)布的，用于指導投標人編制投標文件和參加投標的文件。5.招標公告：指招標人發(fā)布的，宣布招標項目、投標條件、投標截止時間等內容的通知。6.投標單位：指響應招標、參加投標的法人、其他組織或個人。7.投標文件：指投標人按照招標文件的要求編制的，用于參加投標的文件。8.開標：指招標人在投標截止時間后，公開開啟投標文件，對投標文件進行初步審查和公示的活動。9.評標：指招標人組織評標委員會，對投標文件進行評審、比較和分析，確定中標候選人的活動。10.定標：指招標人根據(jù)評標結果，確定中標人的活動。11.保密協(xié)議：指雙方約定在招投標過程中對相關信息和文件進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內完成招投標工作。解決辦法：乙方應提前制定詳細的工作計劃，確保按時完成招投標工作。如因特殊情況導致進度延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期或調整方案。2.問題：乙方未按照甲方要求提供招標文件或服務。解決辦法：乙方應充分理解甲方的需求，嚴格按照招標文件的要求提供服務。如對甲方需求有疑問，應及時溝通確認。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。解決辦法：乙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定，對涉及甲方秘密的信息進行加密存儲和傳輸，加強內部管理。4.問題：乙方未按照約定保密本合同內容和簽訂過程。解決辦法：乙方應嚴格遵守合同約定，不得向第三方披露合同內容和簽訂過程。如違反約定，應承擔違約責任。5.問題：甲方未按照約定支付招投標費用。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付招投標費用。如因特殊情況導致延遲支付，應及時與乙方溝通