梨園承包合同簽訂爭議解決方式

梨園承包合同簽訂爭議解決方式合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有梨園的經(jīng)營權，愿意將梨園的部分或全部承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的梨園，具體地點、面積、梨樹數(shù)量等詳見附件一。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金與支付方式2.1承包金：乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應在每年的__月__日前，將上一年度的承包金支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條承包方的權利與義務3.1承包方的權利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權使用承包的梨園進行經(jīng)營活動。（2）乙方有權根據(jù)市場需求，調(diào)整經(jīng)營策略，提高梨園的產(chǎn)出效益。（3）乙方有權享受國家相關政策的支持和優(yōu)惠。3.2承包方的義務：（1）乙方應按約定支付承包金，否則甲方有權解除合同。（2）乙方應合理利用梨園資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保梨園的持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條甲方的事權與義務4.1甲方的事權：（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，確保梨園的秩序和品質(zhì)。（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對梨園進行維修、改造、升級等。4.2甲方的義務：（1）甲方應保證梨園的合法使用權，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（2）甲方應提供梨園的經(jīng)營資料和技術指導，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。第五條爭議解決方式5.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________附件一：梨園概況（此處附上梨園的相關信息，如地點、面積、梨樹數(shù)量等。）附件二：承包金支付明細（此處附上承包金支付的詳細信息，如支付時間、支付金額等。）一、附件列表：1.附件一：梨園概況梨園的具體地點梨園的面積梨園內(nèi)梨樹的數(shù)量及品種2.附件二：承包金支付明細承包金的支付時間表格承包金的支付金額記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金未在約定的時間內(nèi)支付承包金支付金額不足或未支付2.乙方不合理利用梨園資源破壞生態(tài)環(huán)境未合理管理梨園導致產(chǎn)出效益下降3.乙方從事違法活動違反國家法律法規(guī)的行為4.甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押梨園給第三方未經(jīng)乙方同意，甲方將梨園轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方5.甲方未提供經(jīng)營資料和技術指導未協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方按年度向甲方支付的費用，以取得梨園的承包經(jīng)營權。2.違約行為：一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.合同解除：當一方違約行為嚴重時，另一方有權解除合同，終止合同關系。4.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包金提前與乙方溝通，提醒支付時間必要時，依法采取訴訟手段追討承包金2.乙方不合理利用梨園資源定期檢查梨園經(jīng)營狀況，提供技術指導對破壞生態(tài)環(huán)境的行為，依法進行處罰3.乙方從事違法活動加強監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時舉報依法采取措施，保護梨園合法權益4.甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押梨園在合同中明確甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押梨園一旦發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，乙方有權解除合同并追究法律責任5.甲方未提供經(jīng)營資料和技術指導在合同中明確甲方義務，要求提供相關支持乙方有權要求甲方履行合同義務，否則可依法索賠五、所有應用場景：1.甲方擁有梨園經(jīng)營權，希望將梨園部分或全部承包給乙方經(jīng)營。2.乙方希望取得梨園的承包