房子轉(zhuǎn)租合同的范本(2024版)

房子轉(zhuǎn)租合同的范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋【詳細(xì)地址】的承租人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.1房屋位于【省】__________市__________區(qū)【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。1.2甲方承租期限至【租賃到期日期】。1.3甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房間及使用面積：【描述】。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元整/月。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：【描述】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。4.2合同到期后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。六、合同的變更和解除6.1在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同原件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件5.押金收據(jù)原件6.租金支付憑證復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給他人，視為違約。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。2.押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的費(fèi)用。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：催告乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給他人。解決辦法：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問(wèn)題：甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。解決辦法：要求甲方及時(shí)維修或更換，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：催告甲方退還押金，如甲方不退還，乙方有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房屋給他