2024有關(guān)租地合同協(xié)議書(shū)

2024有關(guān)租地合同協(xié)議書(shū)精選合同編號(hào)：__________有關(guān)租地合同協(xié)議書(shū)出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃土地。1.2租賃土地的面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和界址詳見(jiàn)附件一。1.3租賃土地的使用性質(zhì)為_(kāi)_________，承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地。第二條租金及支付方式（1）租金單價(jià)為每平方米__________元/月；（2）租金總額為_(kāi)_________元/月；（3）租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方；（2）承租方也可現(xiàn)金支付租金，但需在出租方確認(rèn)收到后方可視為完成支付。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租賃土地的交付和返還4.1出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地返還給出租方，并將租賃土地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如承租方未按照約定返還租賃土地，承租方應(yīng)支付給出租方相應(yīng)的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃土地的使用安全；（3）出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地的行為；（4）出租方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃土地，并接受承租方的返還。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地；（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)；（3）承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)；（4）承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定時(shí)間返還租賃土地，并將其恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的__________%。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年________一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置和界址圖2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證4.附件四：租金支付證明5.附件五：租賃土地交付和返還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃土地干涉承租方正常使用租賃土地租賃土地的使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用租賃土地未按約定時(shí)間返還租賃土地擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)三、法律名詞及解釋：1.租地合同：指出租方將其土地使用權(quán)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃土地：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付時(shí)間。承租方可要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定支付租金：出租方可與承租方協(xié)商支付租金。出租方可要求承租方支付違約金。3.租賃土地的使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵：承租方可要求出租方澄清權(quán)利瑕疵。承租方可要