2024年土建承包合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年土建承包合同模板甲方名稱：_____乙方名稱：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同[___]：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用____方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方____元/畝，（或?qū)嵨颻____公斤/畝），合計____元（或?qū)嵨颻____公斤）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;（三）一方違約，使合同無法履行的;（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;（五）因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他約定事項：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年土建承包合同模板（二）土建承包合同本土建承包合同（下稱“合同”）是由下列雙方訂立的：承包方：公司名稱：___________________法定代表人（姓名）：______________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________業(yè)主方：公司名稱：___________________法定代表人（姓名）：______________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________以下為雙方達成的合同條款：第一條合同描述1.1承包方同意在業(yè)主方的要求下，承擔以下工程的建設(shè)任務(wù)：（具體描述工程項目）1.2合同工程的位置：（具體描述位置）1.3合同工程的規(guī)模：（具體描述規(guī)模）1.4合同工程的工期：（具體描述工期）第二條建設(shè)費用和支付方式2.1合同工程的建設(shè)費用為：（具體金額）2.2建設(shè)費用支付方式：a)在簽訂本合同同時，業(yè)主方向承包方支付定金：（具體金額）作為合同工程的預(yù)付款。b)業(yè)主方將在以下時間節(jié)點向承包方支付建設(shè)費用的進度款（具體描述時間和款項金額）。c)業(yè)主方將在合同工程竣工并通過驗收后的（具體描述天數(shù)），向承包方支付尾款：（具體金額）。第三條工程設(shè)計和進度管理3.1承包方負責進行合同工程的設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)業(yè)主方確認才能開始施工。3.2承包方應(yīng)按照合同工程的工期要求合理安排施工進度，并及時向業(yè)主方進行工程進度的報告。3.3如果因為不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延遲，承包方應(yīng)及時向業(yè)主方提交書面報告，并與業(yè)主方商討解決措施。第四條施工責任和質(zhì)量保證4.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求和合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標準。4.2承包方對工程質(zhì)量負責，保證工程竣工后一年內(nèi)對工程質(zhì)量負責修復(fù)。4.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，業(yè)主方有權(quán)對承包方進行整改要求，并要求承包方按照要求修復(fù)。第五條工程驗收和結(jié)算5.1合同工程竣工后，承包方應(yīng)向業(yè)主方申請工程驗收。5.2業(yè)主方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對合同工程進行驗收，驗收合格后方可結(jié)算。5.3如發(fā)現(xiàn)驗收中存在質(zhì)量問題，業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照要求進行整改，整改后重新進行驗收。第六條違約責任6.1若業(yè)主方未按照合同約定支付款項，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，違約金的金額為未支付款項的2%。6.2若承包方未按照合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金的金額為合同工程總價款的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商解決；如不能解決，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為（具體描述年限）。8.2在合同期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；解除合同應(yīng)通過書面形式通知對方。8.3本合同生效后，如喪失正當?shù)穆募s條件，任何一方有權(quán)解除合同。本合同一式兩份，承包方和業(yè)主方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。承包方：日期：____________公司名稱：_________