2024版員工購房借款協(xié)議范本

2024版員工購房借款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方為乙方員工，乙方同意向甲方提供購房借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的購房借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，直至還清全部借款本息。第二條借款用途2.1甲方同意將本次借款用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，購房合同編號(hào)為：__________。2.2甲方應(yīng)保證本次購房行為的合法性，如因購房行為違法導(dǎo)致糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條借款期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的購房借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本息。第四條借款利率4.1本協(xié)議項(xiàng)下的購房借款利率為____%。4.2甲方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，按時(shí)足額將借款本息劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。5.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未還款金額×____%。第六條擔(dān)保措施6.1甲方同意將所購房產(chǎn)作為本協(xié)議的擔(dān)保物，辦理抵押登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本息。6.3甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×____%。7.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付滯納金。7.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×____%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本

3.購房合同及其補(bǔ)充協(xié)議

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.抵押登記證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本協(xié)議約定的購房用途使用借款，包括但不限于將借款用于非購房目的的其他消費(fèi)或投資。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和期限足額還款。

3.甲方提供虛假信息：指甲方在簽訂本協(xié)議或履行協(xié)議過程中提供的虛假信息，包括但不限于身份信息、財(cái)務(wù)狀況等。

4.甲方未按約定辦理抵押登記：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

5.甲方轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，即接受乙方貸款的人。

2.貸款人：指乙方，即向甲方提供貸款的人。

3.購房借款：指甲方為購買房產(chǎn)而從乙方獲得的貸款。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在房產(chǎn)證上，以保障貸款人權(quán)益的行為。

5.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本息。

6.等額本金還款法：指借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清全部借款本息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付滯納金。

3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未按約定辦理抵押登記：乙方有權(quán)拒絕放款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

5.甲方轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金