2024版租房協(xié)議范本

2024版租房協(xié)議范本合同編號(hào)：__________租房協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等附屬物品清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施、家具使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、家具等物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金______元。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金______元。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬物品清單（具體附屬物品名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.房屋附屬物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供設(shè)施的，視為違約。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用和保管房屋及設(shè)施的，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保房屋及設(shè)施正常使用而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及設(shè)施，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的設(shè)施，如有丟失，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方