南京娛樂場所租賃合同樣本

南京娛樂場所租賃合同樣本合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其娛樂場所租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：第一條娛樂場所描述1.1甲方將其位于南京市（地址）的娛樂場所租賃給乙方使用，場所具體面積為（面積）平方米。1.2甲方應保證娛樂場所的建筑結構、設施設備安全可靠，滿足乙方的正常經營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃月數）個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（金額）元，租金每（支付周期）支付一次。3.2乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離娛樂場所，并將場所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證娛樂場所的產權清晰，不得因產權問題影響乙方的正常經營。4.2甲方應負責娛樂場所的水、電、物業(yè)管理等公共費用，但乙方使用水、電、氣的費用除外。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)，提供必要的經營條件。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用娛樂場所，不得擅自改變場所結構和用途，不得損害場所設施。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法犯罪活動。5.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離娛樂場所，并將場所恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的(___)%。6.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條約定的滯納金標準支付。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.南京娛樂場所租賃合同樣本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.娛樂場所所有權證明5.娛樂場所使用權證明6.水、電、物業(yè)管理等公共費用收費標準7.相關營業(yè)手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供娛樂場所、未保證娛樂場所的建筑結構、設施設備安全可靠、干涉乙方正常經營活動、隨意提高租金等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：逾期支付租金、未合理使用娛樂場所、擅自改變場所結構和用途、從事違法犯罪活動等。三、法律名詞及解釋：1.娛樂場所：指甲方提供給乙方使用的用于經營娛樂活動的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用娛樂場所的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的娛樂場所使用費。4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供娛樂場所或設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在約定時間內修復或提供替代設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。甲方也可與乙方協(xié)商調整支付計劃。3.問題：乙方擅自改變娛樂場所結構和用途。解決辦法：乙方應按照本合同約定使用娛樂場所，如有變更，應取得甲方書面同意。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.南京地區(qū)的娛樂場所租賃。2.甲方為娛樂場