售樓部裝修合同書(shū)范本2024年

售樓部裝修合同書(shū)范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的售樓部，擬對(duì)其進(jìn)行裝修，以便更好地展示甲方房產(chǎn)項(xiàng)目；鑒于乙方具有豐富的售樓部裝修經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方的裝修需求；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于__________的售樓部進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容）。1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等一切事宜。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。二、裝修工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方在收到首付款后，開(kāi)始進(jìn)行裝修工程施工。2.4裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修工程費(fèi)用。三、裝修工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.3合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費(fèi)用的____%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3甲乙雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方售樓部平面圖4.乙方裝修方案設(shè)計(jì)圖紙5.裝修工程材料明細(xì)表6.裝修工程費(fèi)用報(bào)價(jià)單7.裝修工程合同變更協(xié)議8.裝修工程保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行裝修，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，一方擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.售樓部：指用于展示和銷(xiāo)售房產(chǎn)項(xiàng)目的場(chǎng)所。2.裝修工程：指對(duì)售樓部進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和設(shè)備安裝等工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并共同制定解決方案，確保工程按時(shí)完成。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到費(fèi)用支付問(wèn)題，甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合理的收款憑證。4.遇到合同變更或解除問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（甲方）與專(zhuān)業(yè)的售樓部裝修公司（乙方）之間，就售樓部