2024年的門面租賃合同

2024年的門面租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租門面、乙方承租該門面事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

本合同門面位于____________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)良好，適合經(jīng)營商業(yè)用途。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標準支付違約金。

3.租賃期間，甲方不得無故提高租金，如有變動，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)損壞的情況下退還全額保證金。如乙方有損壞情況，應(yīng)按照修理優(yōu)先、不足部分從保證金中扣除的原則進行處理。

五、門面使用要求和維護

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護門面及其相關(guān)設(shè)備，并負責門面的日常清潔、修繕等工作。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如需改動，需征得乙方的同意。

3.如雙方在使用和維護過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或依法處理。

六、合同解除和終止

1.雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并保證門面及其相關(guān)設(shè)備的完好無損（自然損耗除外）。如乙方需繼續(xù)使用門面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3.如雙方在合同期內(nèi)因不可抗力因素需要終止合同，應(yīng)提前協(xié)商解決。

七、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當出示身份證件等有效證明，并如實填寫相關(guān)內(nèi)容。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式送達。雙方書面同意的送達方式，具有法律效力。送達方式未約定的，應(yīng)采用一方送達方式。送達地址以本合同首部載明的地址為準。

5.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。任何一方違反本合同的約定或法律規(guī)定，另一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同條款未盡之處，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

7.其他補充條款：____________________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日