2024年房屋土建承包標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年房屋土建承包標(biāo)準(zhǔn)合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XXX

承包方（以下簡稱乙方）：XXX

甲方委托乙方承建單層工業(yè)廠房土建工程及其他附屬工程，為了明確雙方各自的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保工程安全、質(zhì)量、工期的順利完成，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：

工程名稱：XXX

工程地點(diǎn)：XXX

二、承包范圍：

土建工程（包括土石方、基礎(chǔ)、磚混結(jié)構(gòu)砌體、鋼筋綁扎、模板、砼澆筑等）詳見施工圖紙和甲方的相關(guān)要求。

三、承包方式：

包工包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期等。

四、工期：

工期自接到甲方進(jìn)場通知之日起計算，暫定為XXX天，但必須滿足以下條件，否則順延。具體順延情況以現(xiàn)場簽注說明為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因造成停工，工期相應(yīng)順延。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須符合規(guī)范要求，一次性驗(yàn)收合格。不合格的部位必須整改并達(dá)到合格。

六、合同價款及支付方式：

合同價款總額為人民幣XXXX元（大寫：XXX元整），該價格包括工程所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用（除甲方指定使用材料外）以及完工后的清理工作。該款項(xiàng)不包括工程設(shè)計費(fèi)用。甲方按實(shí)際施工進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

1.乙方進(jìn)場施工后，甲方根據(jù)每月實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量進(jìn)行結(jié)算，次月XX日前支付XX%的進(jìn)度款；

2.工程全部完工并驗(yàn)收合格后，扣除總價XX%的保證金后支付至XX%。剩余XX%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無息付清；

3.每次支付工程款前乙方需提供相應(yīng)的合法發(fā)票。

七、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)及時為乙方辦理工程項(xiàng)目的變更手續(xù)，并承擔(dān)乙方進(jìn)場施工所發(fā)生的所有稅費(fèi)；

2.甲方應(yīng)按時支付工程款；

3.甲方應(yīng)提供乙方現(xiàn)場施工所需的水電等便利條件；

4.甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方停工或整改；

5.甲方不得強(qiáng)迫乙方使用不符合施工規(guī)范或質(zhì)量不合格的材料；

6.合同簽訂后，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償對方違約金XXX元（大寫：XXX元整）。如造成工期延誤的，還需承擔(dān)由此造成的損失。

7.其他約定：XXX。

乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)確保進(jìn)場的施工人員具備相應(yīng)的施工技能和素質(zhì)，嚴(yán)格按照甲方的施工要求和規(guī)范進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證現(xiàn)場施工安全；

3.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，不得擅自使用未經(jīng)甲方同意的材料；

4.乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期；

5.乙方應(yīng)保證所提供的建筑材料等符合規(guī)范和甲方的要求，并按照規(guī)定進(jìn)行檢測；

6.乙方必須為施工現(xiàn)場提供整潔衛(wèi)生的工作環(huán)境，并按照規(guī)定進(jìn)行文明施工；

7.合同簽訂后，乙方單方解除合同的，應(yīng)賠償對方違約金XXX元（大寫：XXX元整）。如造成工期延誤的，還需承擔(dān)由此造成的損失。八、材料設(shè)備供應(yīng)：本工程所需材料由乙方自行購買，但甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范或質(zhì)量不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還。九、保修約定：本工程自驗(yàn)收合格之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理保修手續(xù)，保修期為XXX個月。十、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXX乙方（蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX