大慶市服裝店設(shè)施租賃協(xié)議

大慶市服裝店設(shè)施租賃協(xié)議合同編號：__________大慶市服裝店設(shè)施租賃協(xié)議鑒于：甲方為合法成立并有效經(jīng)營的大慶市服裝店，擁有所需租賃設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意租賃甲方所擁有的設(shè)施；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1本協(xié)議租賃的設(shè)施包括：（具體列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等）。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于甲方店鋪內(nèi)使用，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的設(shè)施使用權(quán)。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施歸還甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證明文件4.租賃合同草案5.租金支付證明6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金，視為違約。6.因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指大慶市服裝店，擁有租賃設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指租賃甲方設(shè)施的當(dāng)事人，可以是自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)施的期限，自合同生效之日起至約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取甲方設(shè)施的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.設(shè)施損壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可以解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)設(shè)施：甲方可以要求乙方改正，必要時(shí)可以解除合同。4.甲方未按約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金并賠償損失。5.遇到不可抗力事件：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為服裝店，需要租賃設(shè)施給乙方使用。2.乙方為經(jīng)營服裝生意的個(gè)人或企業(yè)，