酒店房租賃合同協(xié)議書

酒店房租賃合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的酒店房所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將酒店房間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店房間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就酒店房間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒店房間及租賃期限1.2租賃物的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/間/天。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃物的情況。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物維修和保養(yǎng)的責(zé)任。1.2甲方提前解除合同如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付給乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。1.3甲方變更條款甲方如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方按照約定的條件維修和保養(yǎng)租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.2乙方提前解除合同如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付給甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。2.3乙方變更條款乙方如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方履行本協(xié)議。第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)，甲方應(yīng)支付給第三方中介人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為中介費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定促成甲乙雙方的租賃交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方身份證明文件3.租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.租賃物使用管理規(guī)定10.第三方中介傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物提前解除合同未支付違約金未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)變更協(xié)議條款未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物提前解除合同未支付違約金變更協(xié)議條款未通知甲方3.第三方中介違約行為：未能促成租賃交易未提供合規(guī)的中介服務(wù)未按約定支付傭金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物使用權(quán)的的一方。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物的維護(hù)和保護(hù)。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物和自身利益購買的保險(xiǎn)。7.中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合要求的租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除合同。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.維修和保養(yǎng)責(zé)任爭議：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.第三方中介服務(wù)糾紛：解決