廠房建筑施工合同談判策略

廠房建筑施工合同談判策略合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方位于_______的廠房建筑項目的施工任務。1.2乙方的義務是根據(jù)本合同的規(guī)定，按照約定的時間和質量要求，完成項目的施工任務。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內，向甲方支付合同價的_______%作為預付款。2.3乙方在項目驗收合格后_______天內，向甲方支付合同價的_______%作為進度款。2.4乙方在項目驗收合格后_______天內，向甲方支付合同價的_______%作為尾款。第三條施工工期3.1本項目的施工工期為_______天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工任務的，應提前_______天向甲方提出延期申請，并征得甲方的同意。第四條質量標準4.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案和質量標準進行施工。4.2項目驗收合格的標準為：_______。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、質量和標準完成項目的施工任務。5.2乙方應確保項目施工過程中的人身安全和財產安全。5.3乙方應按照甲方要求，提供與項目相關的施工資料和文件。第六條甲方的義務6.1甲方應按照本合同約定支付合同價款。6.2甲方應協(xié)助乙方解決項目施工過程中遇到的問題。6.3甲方應對乙方施工過程中提供的技術和保密信息予以保密。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的時間、質量和標準完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。7.2甲方未按照本合同約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款款的_______%。7.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房建筑項目施工圖紙2.施工方案和質量標準3.施工資料和文件4.合同價款支付憑證5.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量和標準完成施工任務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款的，屬于違約行為。3.甲乙雙方違反其他約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的施工費用。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.項目驗收合格：指項目經過甲方驗收，符合約定的施工圖紙、施工方案和質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成施工任務：與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況商定延期時間，并征得甲方同意。2.甲方遲延支付合同價款：提醒甲方及時支付，協(xié)商解決付款事宜，如有必要可尋求法律途徑。3.項目質量不符合約定：立即要求乙方整改，必要時可要求乙方支付違約金或解除合同。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：按照相關法律法規(guī)和安全生產要求進行處理，乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房建筑項目，需要將施工任務委托給乙方。2.乙方具備施工資質和能力，愿意接受甲方的委托完成施工任務。3.雙方就施工時間、質量、價款等事項達成一致，簽訂本合同。4.