蔬菜種植基地租賃合同范本

蔬菜種植基地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的2.乙方租賃的基地面積為__________平方米。3.基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于溫室、灌溉系統(tǒng)、道路等）歸甲方所有，乙方在租賃期間有權(quán)使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，共計(jì)__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如有漲幅、遞增、維修等費(fèi)用，按照甲方出示的正式發(fā)票由乙方支付。四、租賃用途乙方租賃基地僅用于合法的蔬菜種植活動，不得從事其他經(jīng)營活動。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用基地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保額。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜種植基地租賃合同2.租賃基地地圖3.租賃基地基礎(chǔ)設(shè)施清單4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃基地，屬于違約行為。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。4.甲方提前解除合同，未支付賠償，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃基地：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃基地，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.基礎(chǔ)設(shè)施損壞：立即通知甲方進(jìn)行維修，如甲方不及時(shí)維修，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃蔬菜種植基地開展