租賃廚房協(xié)議

租賃廚房協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃廚房協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有廚房設(shè)施并愿意將其出租，承租方愿意租賃并使用該廚房設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房設(shè)施1.1出租方同意將其位于________________的廚房設(shè)施出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述廚房設(shè)施，并按照本協(xié)議約定支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________四、使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及廚房管理制度。4.2承租方不得將廚房設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)廚房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)廚房設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理廚房設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月續(xù)保。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃廚房設(shè)施清單2.廚房設(shè)施平面圖3.廚房設(shè)施使用說明書4.廚房設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.承租方未合理使用廚房設(shè)施：違反我國(guó)法律法規(guī)及廚房管理制度，視為違約。3.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廚房設(shè)施：未經(jīng)出租方同意，將廚房設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.出租方未按時(shí)維修保養(yǎng)廚房設(shè)施：未能按約定時(shí)間進(jìn)行定期檢查和維修，視為違約。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：包括但不限于保險(xiǎn)辦理、爭(zhēng)議解決等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廚房設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃并使用廚房設(shè)施的一方。3.租金：指承租方為使用廚房設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用廚房設(shè)施的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為廚房設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照協(xié)議約定收取違約金，或向法院提起訴訟。2.設(shè)施損壞維修問題：如廚房設(shè)施出現(xiàn)損壞，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如出租方拖延維修，承租方可自行維修并有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)辦理問題：承租方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.法律法規(guī)變更問題：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有