磚廠承包合同權(quán)益

磚廠承包合同權(quán)益合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有磚廠的合法權(quán)益，并需尋求合作伙伴以共同開發(fā)和經(jīng)營(yíng)；鑒于乙方愿意承租甲方磚廠，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條磚廠基本情況1.1甲方磚廠位于：（詳細(xì)地址），占地面積約為：（面積），主要從事磚塊的生產(chǎn)和銷售。1.2乙方經(jīng)實(shí)地考察，了解甲方磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)水平、產(chǎn)品質(zhì)量等情況，同意承租甲方磚廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條承包范圍和期限2.1乙方承包甲方磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、技術(shù)等一切可用于生產(chǎn)的資源，承包期限為：（年限），自公元（年份）年（月份）月（日期）日起至公元（年份）年（月份）月（日期）日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方再行協(xié)商簽訂合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為：（金額），每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之二的滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證磚廠的生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行，確保生產(chǎn)所需的原料供應(yīng)。（2）甲方應(yīng)提供乙方員工的工作條件和福利待遇，并保障乙方員工的人身安全。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品銷售，提供相關(guān)市場(chǎng)信息。（4）甲方應(yīng)按合同約定收取承包金，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、原料等資源，并妥善保管，防止損失和浪費(fèi)。（4）乙方應(yīng)按合同約定完成生產(chǎn)任務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得低于甲方規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之二十。5.2甲方未按約定提供生產(chǎn)設(shè)備、原料等資源，或乙方未按約定支付承包金的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（年限）。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（姓名）代表：（姓名）簽訂日期：公元（年份）年（月份）月（日期）日一、附件列表：1.磚廠所有權(quán)證明文件2.磚廠土地使用權(quán)證明文件3.磚廠生產(chǎn)設(shè)備清單4.原材料供應(yīng)商名錄5.產(chǎn)品銷售合同6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.乙方資質(zhì)證明文件8.承包金支付證明文件9.生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告10.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供生產(chǎn)設(shè)備、原料等資源，或乙方未按約定支付承包金。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。3.乙方未合理使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、原料等資源，導(dǎo)致?lián)p失和浪費(fèi)。4.乙方未按合同約定完成生產(chǎn)任務(wù)，產(chǎn)品質(zhì)量低于甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，拒絕友好協(xié)商或未能達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為使用甲方磚廠資源而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，一般為合同總金額的百分之二十。3.逾期：指未按合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。4.守約方：履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.生產(chǎn)設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修人員進(jìn)行維修，確保生產(chǎn)正常進(jìn)行。2.原材料短缺：與原材料供應(yīng)商溝通，調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃，確保原材料供應(yīng)。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。4.承包金支付延遲：與乙方溝通，提醒及時(shí)支付承包金，避免產(chǎn)生滯納金。5.爭(zhēng)議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有磚廠資源，尋求合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，尋求合適的磚廠進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。3.雙方在承包