工程施工房屋建筑承包協(xié)議書(2024版)

工程施工房屋建筑承包協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________工程施工房屋建筑承包協(xié)議書（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程施工房屋建筑承包協(xié)議書。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的工程量及工程單價(jià)計(jì)算得出。2.3合同價(jià)格支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程交付后無質(zhì)量問題，甲方在一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行；（2）安裝工程：按照《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002執(zhí)行；（3）裝飾工程：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行；（4）綠化工程：按照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T822012執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單及報(bào)價(jià)單

3.安全生產(chǎn)管理制度

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.保密協(xié)議

7.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間退還質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定。

3.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指GB503002013標(biāo)準(zhǔn)。

4.建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指GB502422002標(biāo)準(zhǔn)。

5.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指GB502102018標(biāo)準(zhǔn)。

6.城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：指CJJ/T822012標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.保密協(xié)議違反：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.支付問題：甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并與甲方溝通解決支付問題。

5.質(zhì)量保證金退還：甲方未按照約定時(shí)間退還質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)向甲方提出書面催告，并要求甲方按時(shí)退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房屋建筑工程施工。