2024樓上漏水雙方協(xié)議書范本

2024樓上漏水雙方協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就樓上漏水問(wèn)題達(dá)成一致，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、問(wèn)題描述1.1乙方位于樓上的住宅（房屋所有權(quán)證號(hào)碼：__________），在最近的使用過(guò)程中，出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，影響了甲方位于樓下的住宅（房屋所有權(quán)證號(hào)碼：__________）的使用。1.2甲方發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題后，已多次與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方盡快修復(fù)漏水問(wèn)題，但問(wèn)題尚未得到解決。二、維修責(zé)任2.1乙方作為樓上的房屋所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)其房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保其房屋不會(huì)對(duì)樓下造成損害。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)此次漏水問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。三、維修期限3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書后七個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行漏水修復(fù)工作。3.2乙方應(yīng)在修復(fù)工作開始后三十個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)漏水問(wèn)題所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)因漏水問(wèn)題給甲方造成的直接損失，包括但不限于房屋損害修復(fù)費(fèi)、家具損壞賠償費(fèi)、租金損失等。五、驗(yàn)收及保修5.1乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修保修憑證，承諾在保修期內(nèi)，如再次出現(xiàn)同一問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議書的約定履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。6.2如乙方未按照本協(xié)議書的約定承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付費(fèi)用的違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.維修方案及預(yù)算明細(xì)4.維修保修憑證5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間開始或完成修復(fù)工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供維修保修憑證，屬于違約行為。4.甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指位于樓下的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指位于樓上的房屋所有權(quán)人。3.漏水問(wèn)題：指乙方房屋在最近的使用過(guò)程中出現(xiàn)的水滲透問(wèn)題。4.維修責(zé)任：指乙方作為樓上房屋所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)其房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保其房屋不會(huì)對(duì)樓下造成損害。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲修復(fù)漏水問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快開始和完成修復(fù)工作。2.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付未支付費(fèi)用的違約金，并有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商延期驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓上住宅出現(xiàn)漏水問(wèn)題，影響樓下住宅的使用。2.樓下住宅所有人與樓上住宅