出售農(nóng)村建房土地合同范本

出售農(nóng)村建房土地合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]身份證號：[請?zhí)顚戀u方身份證號碼]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]身份證號：[請?zhí)顚戀I方身份證號碼]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]鑒于賣方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村建房土地使用權，且愿意將其出售給買方；買方愿意購買該土地使用權，用于建設自用住房。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為農(nóng)村建房，符合國家土地管理法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條土地使用權出售2.1賣方同意將上述土地使用權出售給買方，買方同意購買該土地使用權。2.2土地使用權出售價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），買方一次性支付。2.3付款方式：買方在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給買方使用。3.2買方應按照本合同約定的付款方式及時支付土地使用權出售價款。3.3土地使用權過戶手續(xù)及相關稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔。第四條權利義務4.1賣方應保證其對土地的使用權、處置權不存在任何爭議，且土地使用權可以依法轉讓。4.2賣方應在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保買方合法取得土地使用權。4.3買方應按照合同約定支付土地使用權出售價款，并按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護土地的合法權益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：土地使用權證、身份證復印件等相關證件。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實際交付的為準。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[具體期限]年。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄身份證號：[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村建房土地使用權，且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權，用于建設自用住房。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保服務，以確保甲方權益的實現(xiàn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為農(nóng)村建房，符合國家土地管理法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條土地使用權出售2.1甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。2.2土地使用權出售價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方一次性支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的土地使用權出售提供擔保服務。3.2丙方應對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及時支付土地使用權出售價款。3.3若乙方未能按照合同約定支付土地使用權出售價款，丙方應按照本合同約定的方式承擔擔保責任。3.4丙方應保證其擔保服務的合法性、有效性，并承擔因擔保服務產(chǎn)生的全部費用。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對土地的使用權、處置權不存在任何爭議，且土地使用權可以依法轉讓。4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權出售價款，并按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.4甲方在合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方履行付款義務。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定支付土地使用權出售價款，如乙方未能按時支付，應按照逾期付款金額的[具體比例]支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[具體金額]元。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲方權益的實現(xiàn)，降低交易風險。7.2丙方的介入有助于增強乙方付款的信譽，保障甲方在合同履行過程中的權益。7.3丙方提供擔保服務，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為土地使用權的出售方，主導本合同的目的是確保自身權益的實現(xiàn)，獲得土地使用權出售價款。8.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同的履行，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。8.3甲方為主導本合同，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進農(nóng)村建房土地交易市場的健康發(fā)展。1.土地使用權證2.身份證復印件3.擔保協(xié)議甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導農(nóng)村建房土地購買合同范本身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄身份證號：[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意將其位于[具體地址]的農(nóng)村建房土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權，用于建設自用住房。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保服務，以確保乙方權益的實現(xiàn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為農(nóng)村建房，符合國家土地管理法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條土地使用權購買2.1甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。2.2土地使用權出售價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方一次性支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的土地使用權購買提供擔保服務。3.2丙方應對甲方的付款義務進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定及時交付土地使用權。3.3若甲方未能按照合同約定交付土地使用權，丙方應按照本合同約定的方式承擔擔保責任。3.4丙方應保證其擔保服務的合法性、有效性，并承擔因擔保服務產(chǎn)生的全部費用。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照合同約定支付土地使用權出售價款，并有權要求甲方按照約定交付土地使用權。4.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保甲方履行交付義務。4.3乙方在合同履行過程中，如有合法權益受到侵害，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定交付土地使用權，如甲方未能按時交付，應按照逾期交付土地使用權的天數(shù)支付違約金。5.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金[具體金額]元。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保乙方權益的實現(xiàn)，降低交易風險。7.2丙方的介入有助于增強甲方交付的信譽，保障乙方在合同履行過程中的權益。7.3丙方提供擔保服務，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為土地使用權購買方，主導本合同的目的是確保自身權益的實現(xiàn)，獲得土地使用權，建設自用住房。8.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保