門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議

門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議合同編號(hào)：__________一、門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍1.1乙方承包甲方的門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)，門(mén)市位于__________（詳細(xì)地址），經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為_(kāi)_________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，承包期滿(mǎn)后，乙方需將門(mén)市恢復(fù)至原狀，并將經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。四、經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益分配4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方在承包期間所獲得的權(quán)益，包括但不限于客戶(hù)資源、商標(biāo)、專(zhuān)利等，歸乙方所有。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)市的日常維修和保養(yǎng)，確保門(mén)市的正常經(jīng)營(yíng)。5.2門(mén)市的重大維修費(fèi)用，包括但不限于裝修、設(shè)備更換等，經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.門(mén)市平面圖5.經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明6.承包費(fèi)用支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.合同變更解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)市4.乙方未按約定進(jìn)行門(mén)市的維修和保養(yǎng)5.乙方嚴(yán)重違反協(xié)議其他條款三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指承擔(dān)承包義務(wù)的一方，本合同中指乙方。2.甲方：指提供門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包門(mén)市經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如有支付困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商分期支付或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。2.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂合同變更協(xié)議。3.門(mén)市維修和保養(yǎng)：如遇重大維修費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門(mén)市，應(yīng)事先取得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門(mén)市并希望將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承包門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并愿意支付承包費(fèi)用。3.