金山租房合同范本

金山租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權人或有權出租房屋的合法主體，乙方為有意愿租賃房屋的合法主體，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住。

1.2租賃房屋的詳細地址為：__________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權證號為：__________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），租金支付方式為______。

3.2乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附屬設施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用后，甲方應于______日內(nèi)退還押金給乙方。

第五條房屋交付和驗收

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。

第六條房屋使用和維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得擅自將房屋轉租、出借或轉讓。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護和小修。

7.2因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期部分租金的______%作為違約金。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求解除合同的，應提前______日書面通知對方，并說明理由。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：_________