2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議官方版（三篇）

第5頁共5頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議官方版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日商場店面轉(zhuǎn)讓合同(二)甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議官方版（2）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的店鋪進行轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議：第一條定義1.1店鋪：指甲方將轉(zhuǎn)讓給乙方的具體經(jīng)營場所，包括店面、設備、庫存等。1.2轉(zhuǎn)讓價格：甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的貨幣金額，為人民幣（以下簡稱“RMB”）。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其擁有的店鋪以及與店鋪相關(guān)的經(jīng)營權(quán)利、財務報表等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以RMB一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商一致，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式完成支付。2.3轉(zhuǎn)讓日期：雙方約定店鋪的轉(zhuǎn)讓日期為本合同簽署之日起30個工作日后。第三條權(quán)益保障3.1所有權(quán)保障：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪并不存在他方的所有權(quán)糾紛，如有第三方主張對該店鋪享有所有權(quán)，甲方承擔相應的法律責任。3.2保密義務：甲方同意在轉(zhuǎn)讓事項過程中對店鋪相關(guān)的商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給他人或用于其他商業(yè)用途。3.3職工安置：甲方同意將與店鋪相關(guān)的員工信息提供給乙方，乙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)聘用這些員工。第四條陳述與保證4.1權(quán)利狀況保證：甲方保證其是店鋪的合法擁有者，具備轉(zhuǎn)讓該店鋪的權(quán)利，并保證該店鋪不存在任何他方的限制性約定，不受他方債權(quán)人影響。4.2擁有資格保證：甲方保證其具備與店鋪相關(guān)的所有必要資質(zhì)、許可證和許可等，以便順利繼續(xù)經(jīng)營。4.3交付合同履行保證：甲方保證并承諾按照本合同的約定，將店鋪的相應物品和文件完好無損地交付給乙方。第五條違約責任5.1違約責任：如因甲方的違約行為導致本合同無法履行或履行不完全，甲方應按照乙方的要求，支付違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商一致。5.2違約責任免除：因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條其他6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：簽署日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議官方版（3）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：電話：鑒于甲方是一家擁有獨立經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，擁有經(jīng)營位于（店鋪地址）的店鋪，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方權(quán)益，保證交易公平順利進行，特訂立本店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：（店鋪名稱）2.店鋪面積：（店鋪面積）3.店鋪租期：（店鋪租期）4.轉(zhuǎn)讓日期：（轉(zhuǎn)讓日期）二、店鋪轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪時應保證店鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，并提供真實、完整的店鋪信息。2.店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格），乙方對此價格表示認可，并在本協(xié)議簽訂時支付給甲方。3.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓店鋪的過程中不存在任何拖欠債務、糾紛或法律糾紛，如因此造成乙方的任何損失，由甲方承擔相應責任。三、店鋪裝修1.甲方應向乙方提供店鋪裝修相關(guān)圖紙、驗收報告等資料，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有獨立決定店鋪裝修和裝修費用的權(quán)利。四、店鋪設備、商品和存貨1.甲方應清晰列出店鋪內(nèi)的設備、商品和存貨清單并提供給乙方，確保清單真實準確。乙方對該清單進行核對后，簽字確認清單內(nèi)容與實際相符。2.乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有獨立決定設備、商品和存貨的處理方式的權(quán)利。五、店鋪租賃1.店鋪租賃合同由甲方與房東簽訂，并保證為合法有效的租賃合同。2.店鋪租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）。乙方在此期限內(nèi)享有租賃權(quán)利，甲方不得擅自終止租賃合同。六、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理工商注冊變更手續(xù)、辦理稅務登記手續(xù)等。2.乙方應承擔因店鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。七、違約責任1.若甲方存在以下違約行為，除承擔賠償責任外，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項：a.擅自中斷店鋪的正常運營；b.轉(zhuǎn)讓店鋪時隱瞞店鋪的重要信息；c.違反店鋪轉(zhuǎn)讓合同的其他約定。2.若乙方存在以下違約行為，除承擔賠償責任外，乙方同意全額支付已支付的轉(zhuǎn)讓款項作為違約金：a.擅自轉(zhuǎn)讓店鋪給他人；b.違反店鋪轉(zhuǎn)讓合同的其他約定。八、爭議解決本店鋪轉(zhuǎn)讓合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交