監(jiān)理招投標要點解析

監(jiān)理招投標要點解析合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為監(jiān)理工程的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行監(jiān)理工程的事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容：1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對監(jiān)理工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。二、監(jiān)理費用：2.1雙方確認，監(jiān)理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付監(jiān)理費用。2.2乙方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。三、合同的履行：3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工程的順利進行。四、保密條款：4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責任：5.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的技術(shù)資料2.乙方提交的監(jiān)理報告3.監(jiān)理費用支付憑證4.合同履行過程中的通信記錄5.保密協(xié)議6.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，認定違約。2.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，認定違約。3.雙方未依法向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供合同信息，認定違約。4.乙方未保守甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進行的專業(yè)活動。2.監(jiān)理費用：乙方為提供監(jiān)理服務(wù)向甲方收取的費用。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收監(jiān)理費用，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未按照約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未保守甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要