荒溝承包合同的簽訂注意事項(xiàng)

荒溝承包合同的簽訂注意事項(xiàng)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________鑒于甲方擁有荒溝的承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將荒溝承包給乙方使用，乙方承諾按約定用途使用荒溝并支付承包金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1承包范圍：荒溝位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積約為__________平方米。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。三、承包用途及義務(wù)3.1承包用途：乙方須按照合同約定的用途使用荒溝，不得擅自改變用途。如乙方需改變承包用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。3.2乙方義務(wù)：（1）按照約定用途合理利用荒溝，不得損壞荒溝生態(tài)環(huán)境，確?；臏系目沙掷m(xù)利用；（2）按照合同約定支付承包金，不得逾期支付；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在荒溝內(nèi)從事非法活動；（4）不得將荒溝使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方未按約定提供荒溝使用權(quán)，或提供荒溝使用權(quán)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約：乙方未按約定用途使用荒溝，或未按時(shí)支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日失效。甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒溝地理位置示意圖2.荒溝土地使用權(quán)證明文件3.承包金支付憑證4.承包用途變更申請審批表5.荒溝使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供荒溝使用權(quán)提供的荒溝使用權(quán)不符合約定2.乙方違約行為：未按約定用途使用荒溝未按時(shí)支付承包金3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供荒溝使用權(quán)或提供荒溝使用權(quán)不符合約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定用途使用荒溝或未按時(shí)支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有荒溝承包權(quán)的一方。2.承攬方：指承包荒溝使用權(quán)并按約定用途使用的一方。3.承包金：指乙方按年度向甲方支付的荒溝使用權(quán)承包費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.荒溝：指位于特定地理位置的待承包土地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可以書面形式催告乙方履行合同義務(wù)，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.承包用途變更問題：如乙方需改變承包用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。如乙方未提前申請或甲方未同意變更而擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.荒溝使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題：如乙方需將荒溝使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方未提前申請或甲方未同意轉(zhuǎn)讓而擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本