餐廳承包租賃品質(zhì)保障

餐廳承包租賃品質(zhì)保障合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為餐廳的業(yè)主，擁有餐廳的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并保證餐廳的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。為了保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：（填寫餐廳名稱）1.2餐廳地址：（填寫餐廳具體地址）1.3餐廳面積：（填寫餐廳實(shí)際面積）第二條承包租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件和市場行情續(xù)租。第三條承包租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第四條品質(zhì)保障4.1乙方須保證餐廳的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保餐廳的日常經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方須在合同期內(nèi)投入必要的資金和人力，對(duì)餐廳進(jìn)行裝修和改造，提升餐廳的整體形象和就餐環(huán)境。4.3乙方須在合同期內(nèi)引進(jìn)優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和廚師團(tuán)隊(duì)，確保餐廳的菜品質(zhì)量和服務(wù)水平。4.4乙方須在合同期內(nèi)制定完善的食品安全管理制度，確保餐廳的食品安全和顧客的健康。4.5乙方須在合同期內(nèi)積極參與甲方的各項(xiàng)促銷活動(dòng)，提升餐廳的知名度和口碑。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐廳承包租賃合同2.餐廳基本信息資料3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書4.食品安全管理制度5.營銷推廣方案6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證9.合同解除或終止協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能保證餐廳的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，未符合合同約定。2.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方提前終止租賃未按規(guī)定提前通知甲方或未支付違約金。4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方未按照合同約定參與甲方組織的促銷活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指餐廳的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)擁有者。2.乙方：指承包租賃甲方的餐廳的經(jīng)營方。3.租金：指乙方支付給甲方的餐廳承包租賃費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方承包租賃甲方的餐廳的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方提前終止租賃未按規(guī)定提前通知甲方或未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未能保證餐廳的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，未符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未按照合同約定參與甲方組織的促銷活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)參與促銷活動(dòng)，如逾期未參與，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為餐廳的業(yè)主，擁有餐廳的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并保證餐廳的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方乙雙方簽訂餐廳承包租