物業(yè)招標(biāo)代理書格式

物業(yè)招標(biāo)代理書格式合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業(yè)招標(biāo)人，具備招標(biāo)條件，并擬對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，愿意提供招標(biāo)代理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為甲方的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)組織和協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)項目的報名、答疑、現(xiàn)場踏勘、投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。1.3乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.4乙方負(fù)責(zé)向甲方提供招標(biāo)過程中的各項數(shù)據(jù)和信息，并根據(jù)甲方的要求出具相關(guān)報告。1.5乙方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后，向甲方提供中標(biāo)候選人的相關(guān)資料，協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。1.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守招標(biāo)過程中的商業(yè)秘密。二、乙方的權(quán)利2.1乙方按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取招標(biāo)代理費用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供招標(biāo)所需的各項資料和信息，以便乙方更好地完成招標(biāo)代理工作。2.3乙方在甲方未按約定支付招標(biāo)代理費用時，有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供的招標(biāo)文件，甲方應(yīng)認(rèn)真審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。甲方對招標(biāo)文件的審核意見，乙方應(yīng)予以采納。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，提供招標(biāo)所需的各項資料和信息。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)順延招標(biāo)時間。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和政策，確保招標(biāo)過程的合法性。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將招標(biāo)文件及相關(guān)資料全部退還甲方，并按照甲方的要求對招標(biāo)過程中的保密信息進(jìn)行銷毀。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1雙方應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行本合同。6.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除非雙方另有約定，否則由乙方承擔(dān)。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)方案3.乙方招標(biāo)代理資質(zhì)證書復(fù)印件4.招標(biāo)文件模板5.投標(biāo)保證金支付憑證6.中標(biāo)通知書7.物業(yè)服務(wù)合同模板8.招標(biāo)代理費用支付憑證9.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作，視為違約。2.乙方未保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，損害甲方合法權(quán)益，視為違約。3.乙方未按照甲方要求保守招標(biāo)過程中的商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按約定時間提供招標(biāo)所需的各項資料和信息，視為違約。5.甲方未按照約定支付招標(biāo)代理費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)代理：指具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實施招標(biāo)活動的行為。2.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的服務(wù)。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實性和履行合同的能力，向招標(biāo)人提交的擔(dān)保。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的，未公開且具有商業(yè)價值的資料和信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供招標(biāo)所需的各項資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并按時提供資料和信息，如未能按時提供，應(yīng)向乙方說明原因，并順延招標(biāo)時間。2.問題：乙方未能按時完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時完成任務(wù)，如未能按時完成，應(yīng)向甲方說明原因，并采取補救措施。3.問題：招標(biāo)過程中出現(xiàn)澄清或修改，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)布澄清或修改公告，并通知所有投標(biāo)人，確保招標(biāo)過程的公平、公正。4.問題：中標(biāo)人未能按照約定履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)與中標(biāo)人協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法解除合同，并追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)人的要求，組織和協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)活動。3.投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件