2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同范本下載

2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同范本一、合同雙方基本信息1.出售方（甲方）：名稱/姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：2.購買方（乙方）：名稱/姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息：房屋地址：房屋所有權(quán)證號：房屋結(jié)構(gòu)及面積：土地使用權(quán)證號：三、合同價款1.乙方同意購買甲方擁有的上述房屋，總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)于合同生效后【】個工作日內(nèi)，將房屋及有關(guān)證件交付給乙方。五、履行地點1.房屋交付地點：______。2.有關(guān)證件交付地點：______。六、履行方式1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付購房款。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時間交付房屋或有關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.________。2.________。甲方（蓋章/簽字）：________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：________日期：____年__月__日2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出售方）：________乙方（購買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.出售方（甲方）：名稱/姓名：________證件類型及號碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________2.購買方（乙方）：名稱/姓名：________證件類型及號碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________二、合同標(biāo)的1.房屋基本信息：房屋地址：________房屋所有權(quán)證號：________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________土地使用權(quán)證號：________三、合同價款1.乙方同意購買甲方擁有的上述房屋，總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)于合同生效后【】個工作日內(nèi)，將房屋及有關(guān)證件交付給乙方。五、履行地點1.房屋交付地點：______。2.有關(guān)證件交付地點：______。六、履行方式1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付購房款。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時間交付房屋或有關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.________。2.________。甲方（蓋章/簽字）：________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：________日期：____年__月__日附件：房屋相關(guān)證件復(fù)印件一、合同雙方基本信息確保雙方的名稱、證件類型及號碼、聯(lián)系方式和通訊地址等信息的準(zhǔn)確無誤。考慮增加雙方法定代表人的信息，如果適用。二、合同標(biāo)的詳細(xì)描述房屋的附屬設(shè)施和家具家電等是否包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，以及其狀態(tài)和數(shù)量。如果土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分離，應(yīng)明確土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式和條件。三、合同價款明確價款支付方式和時間，包括首付比例、分期付款的期限和金額等。確定價款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，并約定賬戶信息。四、履行期限明確房屋交付的具體日期，以及交付前的準(zhǔn)備工作。確定過戶手續(xù)辦理的期限，以及雙方在此過程中的配合義務(wù)。五、履行地點確定房屋交付的具體地點，以及相關(guān)證件交付的地點。如果交付地點和過戶地點不同，應(yīng)分別明確。六、履行方式明確雙方在房屋交付和過戶過程中的具體義務(wù)，包括甲方應(yīng)提供的文件和乙方應(yīng)協(xié)助的事項。確定房屋質(zhì)量保證和保修的條款。七、違約責(zé)任明確違約金的支付方式和時間?？紤]增加違約方應(yīng)承擔(dān)的違約后果，如繼續(xù)履行、解除合同等。八、爭議解決確定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的地點和適用法律。九、其他約定根據(jù)實際情況增加其他特殊約定，如稅費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)費(fèi)結(jié)算、裝修