2024版城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同

2024版城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的貸款，用于甲方的城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)。二、合同價(jià)款2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)償還乙方的貸款本金及利息。2.2利息的計(jì)算方式為：__________。三、履行期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。四、履行地點(diǎn)4.1本合同的履行地點(diǎn)為：__________。五、履行方式5.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和期限將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024版城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的貸款，用于甲方的城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)。第二條合同價(jià)款2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)償還乙方的貸款本金及利息。2.2利息的計(jì)算方式為：__________。第三條履行期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。第四條履行地點(diǎn)4.1本合同的履行地點(diǎn)為：__________。第五條履行方式5.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和期限將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.合同雙方基本信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。建議增加甲乙雙方的身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，以進(jìn)一步明確雙方身份。2.合同標(biāo)的：明確貸款的具體用途，例如土地購(gòu)置、開(kāi)發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。如果貸款用于特定項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況。3.合同價(jià)款：明確貸款的金額、支付方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。利息的計(jì)算方式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，包括利率、計(jì)息周期、浮動(dòng)利率的調(diào)整機(jī)制等。4.履行期限：明確貸款的期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。規(guī)定甲方提前還款的條件和程序，以及相關(guān)的費(fèi)用或罰金。5.履行地點(diǎn)：確定履行地點(diǎn)，如果涉及多個(gè)地點(diǎn)，應(yīng)明確每個(gè)地點(diǎn)的職責(zé)和任務(wù)。6.履行方式：詳細(xì)說(shuō)明貸款的發(fā)放方式，如一次性發(fā)放或分期發(fā)放。規(guī)定甲方還款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任。規(guī)定違約金的計(jì)算方法和上限。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。規(guī)定解決爭(zhēng)議的適用法律。9.其他約定：包括但不限于合同的修改、終止、保密條款、不可抗力等。增加合同附件的條款，如貸款申請(qǐng)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)等。10.簽字蓋章：確保合同由雙方授權(quán)代表簽署，并有相應(yīng)的簽字蓋章證明?？梢栽黾右?jiàn)證人或公證人簽字的條款，以增加合同的法律效力。11.語(yǔ)言和版本：如果合同涉及跨國(guó)交易，應(yīng)明確合同的語(yǔ)言和版本。1