建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第1篇建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第1篇建設(shè)工程施工合同的審核最好在工程項(xiàng)目招標(biāo)前進(jìn)行，并與招標(biāo)文件的審核同步進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)將修訂完畢的建設(shè)工程施工合同模板作為招標(biāo)文件的組成部分?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋一第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持?！比绻袠?biāo)人未在招標(biāo)文件編制時(shí)將價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、計(jì)量規(guī)則、工程量清單缺漏項(xiàng)的處理等規(guī)定清楚，則在合同簽訂階段，招標(biāo)人不僅難以獲得合同談判的優(yōu)勢(shì)地位，且招標(biāo)人對(duì)于部分合同條款的改動(dòng)將可能因違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第2篇監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。

竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：由專業(yè)的第三方公司組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：執(zhí)行通用條款。

移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：執(zhí)行通用條款。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：執(zhí)行通用條款。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：執(zhí)行通用條款。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第3篇發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在?3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：樂陵市楊安鎮(zhèn)人民政府；

發(fā)包人指定的接收人為：?項(xiàng)目辦公室??。

承包人接收文件的地點(diǎn)：樂陵市楊安鎮(zhèn)人民政府；

承包人指定的接收人為：?項(xiàng)目辦公室或單位辦公室??。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目辦公室??；

監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師或授權(quán)代表??。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第4篇承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：執(zhí)行通用條款。

承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：按合同約定。

因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：執(zhí)行通用條款。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款及發(fā)包人要求。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第5篇圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)的全套施工圖紙，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)交給第三方,不得將圖紙成果應(yīng)用到合同外使用。

承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：?執(zhí)行通用條款；

承包人提供的文件的期限為：按發(fā)包人要求；

承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求??；

承包人提供的文件的形式為：按發(fā)包人要求?；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：按發(fā)包人要求?。

現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：??無??。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第6篇工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。清單計(jì)價(jià)模式中，工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。2013、2017版建設(shè)工程施工合同范本均將已標(biāo)價(jià)工程量清單作為合同文件的組成內(nèi)容。工程量清單根據(jù)施工圖紙編制，若圖紙中存在某項(xiàng)可以以工程量清單列項(xiàng)的工作內(nèi)容，但清單中沒有體現(xiàn)的，即為工程量清單缺漏項(xiàng)。

工程量清單缺漏項(xiàng)的責(zé)任無論是2013、2017版建設(shè)工程施工合同范本通用合同條款還是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），均由發(fā)包人承擔(dān)。例如，2017版施工合同示范文本通用合同條款“除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的……”特別是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）條作為強(qiáng)制性條文，違反其關(guān)于“招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)”的規(guī)定是否會(huì)導(dǎo)致約定無效，清單缺漏項(xiàng)責(zé)任如何承擔(dān)，在司法實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第7篇《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十八條規(guī)定，“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予支持?！?/p>

《最高人民法院新建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》指出：既然承包人與發(fā)包人雙方通過合同約定了工程價(jià)款的確定形式為固定價(jià)格，表明雙方對(duì)建設(shè)工程施工的風(fēng)險(xiǎn)是有預(yù)知的……如果一方當(dāng)事人提出對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的申請(qǐng)，按照工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算的，不管是基于什么樣的理由，都不應(yīng)予以支持。對(duì)于因設(shè)計(jì)變更原因?qū)е鹿こ炭顢?shù)額發(fā)生變化的，根據(jù)公平原則對(duì)增減部分按合同約定的結(jié)算方法和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程款。

根據(jù)上述司法解釋及理解與適用，可知對(duì)于固定總價(jià)合同的價(jià)款確認(rèn)十分嚴(yán)格，僅在設(shè)計(jì)變更時(shí)能對(duì)變更部分進(jìn)行調(diào)整。那么，在其他情形下，固定總價(jià)合同的工程價(jià)款是否一律不予變更，這個(gè)問題值得分析。本文主要探討其中的一種情形，即固定總價(jià)合同的工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)時(shí)，工程價(jià)款能否進(jìn)行調(diào)整。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第8篇發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方委托乙方承擔(dān)_工程施工，根據(jù)《^v^合同法》，《^v^建筑法》，及相關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地址：

建筑面積：

第二條工程范圍及承包方式

承包范圍：施工范圍內(nèi)的工程包工包料(詳見材料明細(xì)表)，按雙方認(rèn)可方案及數(shù)據(jù)、尺寸施工。

承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。本合同為固定總價(jià)合同，不再調(diào)整。

第三條工程價(jià)款

本合同為固定總價(jià)承包模式。合同簽訂后，任何一方不得擅自改變。

本工程雙方協(xié)議人民幣元整。

本工程若發(fā)生變更，以現(xiàn)場(chǎng)簽證單為準(zhǔn)。

第四條工程質(zhì)量及開、竣工時(shí)間

本工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家有關(guān)質(zhì)量評(píng)定所要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

工期：具備安裝條件后日至___月___日。(特殊原因適當(dāng)延長(zhǎng)工期)

第五條甲方工作

協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地內(nèi)乙方所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公及材料堆放、制作場(chǎng)地，開工前向乙方提供所需水、電源。

協(xié)助協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系。

按合同約定及時(shí)支付工程款。

對(duì)乙方的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方工作

乙方在施工中，按照?qǐng)D紙及施工經(jīng)驗(yàn)工作，必須嚴(yán)格遵守甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，并服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理。

編制施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交監(jiān)理及甲方審定，竣工資料按照甲方施工單位要求整理匯總后，繳納甲方施工單位統(tǒng)一保管。

負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的一切事宜。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育施工人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、安全規(guī)程，防火防盜。注意現(xiàn)場(chǎng)文明和環(huán)境衛(wèi)生。發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，應(yīng)予制止。負(fù)責(zé)好自己現(xiàn)場(chǎng)人員的安全與組織管理工作，施工期間乙方人員的意外人身傷害及其對(duì)第三人造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。

凡由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、成品，需經(jīng)甲方確認(rèn)。

遵守國家、地方及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備管線不受損壞。作好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。

施工中未經(jīng)甲方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

已完工工程而又未交付甲方使用之前，負(fù)責(zé)成品和半成品的保護(hù)工作，保護(hù)期發(fā)生損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。如第三方造成損壞的，通過甲方協(xié)調(diào)，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)，或由乙方修復(fù)，第三方承擔(dān)費(fèi)用。保修期滿后，只收成本費(fèi)。

乙方駐工地代表：電話：

第七條、工程付款方式

合同簽定后甲方付給乙方總工程款的60%，即元作為首付。待工程進(jìn)行一半時(shí)甲方付給乙方總工程款的30%即元。剩余10%的總工程款即元在本工程全部安裝成功驗(yàn)收合格后付清全部余額。

第八條、竣工驗(yàn)收

甲乙雙方按設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條、質(zhì)量保證

設(shè)備質(zhì)量保證期從驗(yàn)收合格之日起十二個(gè)月。

質(zhì)量保證期：驗(yàn)收合格之日起，對(duì)在質(zhì)量保證期內(nèi)所發(fā)生的一切非不可抗力因素及非人為損壞都要負(fù)責(zé)更換和維修，甲方通知維修時(shí)，乙方48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(省內(nèi))。省外根據(jù)路程確定到達(dá)時(shí)間。

質(zhì)保期滿，甲方需要乙方維護(hù)維修時(shí)，雙方另簽訂維保協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在9不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方首先協(xié)商調(diào)解，達(dá)不成一致意見時(shí)，可向合同履行地相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟。

第十一條、違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，賠償因其違約給甲方造成的損失(甲方違約在先除外)。

第十二條、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程款結(jié)清后本合同自行終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第9篇裁判要旨：《^v^建筑法》第十八條規(guī)定，建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。本案工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式通過招投標(biāo)簽訂合同作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國家建設(shè)主管部門對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方式的規(guī)范文件，根據(jù)其中強(qiáng)制性條文第條規(guī)定，采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。本案建設(shè)工程施工合同第條C款條款約定如工程量清單存在漏項(xiàng)、錯(cuò)誤、特征及工作內(nèi)容描述不準(zhǔn)確則由××承擔(dān)不利后果的約定與該強(qiáng)制性條款相沖突，故不應(yīng)作為雙方的結(jié)算依據(jù)，一審鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)上述因工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)誤及描述不準(zhǔn)確引發(fā)的爭(zhēng)議按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整的處理方式符合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第10篇發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，簽訂本《__________________期園林景觀工程施工合同》，以共同信守。

一、工程名稱：_________________________________期

二、工程地點(diǎn)：____________________________________

三、工程內(nèi)容：園林景觀工程

四、承包范圍：詳見《________________________期園林景觀設(shè)計(jì)方案》及甲方7月25日確認(rèn)的《___________________________期園林景觀工程設(shè)計(jì)施工圖文件》。

五、承包方式：乙方以包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收、包資料備案等方式承包。

六、合同價(jià)款：

1、本合同價(jià)款為人民幣大寫：__________________元整(小寫：￥___________________________元)。

2、本合同價(jià)款為暫定價(jià)，待雙方施工圖預(yù)算對(duì)審造價(jià)確定后，再行補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同價(jià)款為含稅價(jià)，甲方在支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)按相應(yīng)金額開具建安發(fā)票。

七、工期

1、本工程工期為個(gè)日歷天。(以甲方開工令為準(zhǔn))。各節(jié)控制工期以項(xiàng)目部審核的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

2、雙方在確定工期前均以考慮了各種環(huán)境因素對(duì)本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數(shù)按逾期第三天起開始計(jì)算，每拖延一天罰款500元。若因土建和不可抗力等原因影響工程進(jìn)度,則工期順延。

八、甲乙雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

(1)，甲方委派_______________為現(xiàn)場(chǎng)代表，代表甲方監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全措施等。對(duì)違章作業(yè)提出批評(píng)，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重，影響工程質(zhì)量、安全等的.有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)制止施工。

(2)開工前做好場(chǎng)區(qū)內(nèi)開工協(xié)調(diào)工作，拆除、遷移障礙物，做到三通一平，提供水源、電源等，提供有效施工面。

(3)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)工程安全、質(zhì)量問題有權(quán)要求整改或停工。

(4)組織有關(guān)專業(yè)人員按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)工程協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)變更和施工聯(lián)系單簽證、組織驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

(5)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

(二)乙方責(zé)任

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第11篇甲方：xx縣水溝流域綜合治理工程建管站

乙方：xx縣xx有限責(zé)任公司

本協(xié)議為《xx省20xx年中央預(yù)算內(nèi)投資水土保持工程xx縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補(bǔ)充協(xié)議，為明確雙方責(zé)任簽訂本協(xié)議如下:

一、對(duì)承包范圍內(nèi)的有關(guān)要求和說明；

1.管材：所有管材材質(zhì)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，所有管道按規(guī)范要求鋪設(shè)；

2.施工圖所有未標(biāo)明規(guī)格的管道、閥門、等材料按相關(guān)規(guī)范要求考慮，施工時(shí)以圖紙答疑意見施工，按實(shí)結(jié)算；

二、工程量：見附表。

三、工期；

開工日期：20xx年12月1日，計(jì)劃竣工日期：20xx年5月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)150天（開工時(shí)間以接到甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)）。

1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得順延、季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，乙方須按投標(biāo)時(shí)的承諾保證農(nóng)忙時(shí)不放假，保證工人數(shù)量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由；

2、乙方應(yīng)在接到開工令后7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，具體開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)；

3、乙方施工期間要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍所屬施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)通行的車輛和行人提供必須的安全通道和安全防護(hù)；

4、乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合；

5、工程竣工時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方會(huì)同本工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門按國家有關(guān)規(guī)定組織初步驗(yàn)收，驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。工程驗(yàn)收合格后，則乙方提交竣工報(bào)告的當(dāng)天即為竣工日期；如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格，返工日期將作為工期累計(jì)；

6、合同工期遇到下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商（不能事后補(bǔ)簽證），可適當(dāng)順延；

（1）重大設(shè)計(jì)變更而確實(shí)影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的（但屬施工技術(shù)措施失誤影響的工期由乙方負(fù)責(zé)）；

（2）甲方不能按計(jì)劃提供有關(guān)資料和施工現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)影響到施工進(jìn)度的

（3）不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的（不可抗力因素以政府限定為準(zhǔn)）；

（4）甲方分包隊(duì)伍和甲方提供材料、設(shè)備影響到施工進(jìn)度的；

（5）其他雙方協(xié)商同意順延的情況。

除此之外，不得以任何理由變更合同工期；

8乙方在投標(biāo)時(shí)已到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不被批準(zhǔn)。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：代表人：

年月日年月日

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第12篇根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

質(zhì)保期：1年；

備注：質(zhì)保期的起始日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。

工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期的起始日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理費(fèi)用并在質(zhì)保金中扣除。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修金為結(jié)算額的3%，質(zhì)保期滿后（工程無任何質(zhì)量問題）無息支付。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：???承包人(公章)：??

地址：???????地址：???????

法定代表人：??法定代表人：??

委托代理人：??委托代理人：??

日期：2020年月日?日期：2020年月日

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第13篇甲方：

乙方：

經(jīng)投標(biāo)乙方中標(biāo)甲、乙雙方本著平等互利的原則，甲方將___工程工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《^v^合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程名稱：

___工程

第二條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式

于20___年4月20日前完成外郎營新村施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)甲方認(rèn)可，合同簽訂后甲方應(yīng)立即支付乙方設(shè)計(jì)款共__________元(大寫：__________________元正)人民幣。

第三條工程施工價(jià)款及支付方式

外郎營一側(cè)城門樓建設(shè)工程款是人民幣元(大寫壹佰貳拾玖萬柒仟玖佰肆拾陸元叁角陸分),東西兩側(cè)總造價(jià)為人民幣元(大寫：貳佰伍拾玖萬伍仟捌佰玖拾貳元柒角貳分)。合同簽訂后甲方立即支付乙方工程款的30%作為定金。后期款項(xiàng)按照工程進(jìn)程付款。

第四條雙方協(xié)作事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，雙方及時(shí)處理。

2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。

第五條甲方職責(zé)及義務(wù)

1、在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

2、對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品，48小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

3、對(duì)隱蔽工程24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作，提供施工用的水源和電源。

5、接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。

2、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在24小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。

3、對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。

6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。

第九條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

發(fā)包人：(章)

法定代表人：

委托代理人：

承包人：(章)

法定代表人：

委托代理人：

______年___月___日：

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第14篇7.4.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：工期順延。

7.4.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金最高限額為工程款的3%。

7.4.3因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題：施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第15篇發(fā)包人(全稱)：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人(全稱):___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：公園工程

工程地點(diǎn)：新城區(qū)東南側(cè)，中軸線末端

工程內(nèi)容：____________經(jīng)審定的設(shè)計(jì)施工圖包括的工程項(xiàng)目及發(fā)包人指定的其他項(xiàng)目

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________

二、工程承包范圍

承包范圍：本招標(biāo)活動(dòng)提供施工圖范圍內(nèi)的園區(qū)道路、硬質(zhì)鋪裝、綠化、建筑小品等工程及招標(biāo)期內(nèi)招標(biāo)人的答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料、技術(shù)交底和臨時(shí)增加的工程內(nèi)容。

三、合同工期

開工日期：(以發(fā)包人審核的監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))

竣工日期：以開工令之日起推算___________

合同工期總?cè)諝v___________天數(shù)

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并一次性驗(yàn)收合格。

五、合同價(jià)款

金額(大寫)：暫定___________元(以國家審計(jì)機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn))

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同

2.中標(biāo)

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：___________年___________月___________日

合同訂立地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第16篇變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定：經(jīng)甲方同意后如有變更執(zhí)行以下條款：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清有相同清單子目的，按照相同清單子目綜合單價(jià)確定；

（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無相同清單子目，但有類似清單子目的，參照類似清單子目的綜合單價(jià)認(rèn)定；

（3）投標(biāo)書中未有涉及的由甲方、乙方、監(jiān)理、項(xiàng)目管理、造價(jià)跟蹤單位共同簽證后計(jì)入結(jié)算。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第17篇發(fā)包人代表：

姓名：??????????；

身份證號(hào)：??????；

職務(wù)：????????；

電子信箱：??????；

通信地址：??????????????。

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：????

????。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第18篇甲方：xx房地產(chǎn)有限公司（以下稱“甲方”）

乙方：xxxxxxxxx建筑工程公司（以下稱“乙方”）

第一條：工程概況

1、工程名稱：星海灣1號(hào)（1x、2x、3x、5x、6x~13x、15x~18x、商業(yè)一~商業(yè)六樓及地下室）工程。

2、工程地點(diǎn)：平潭縣xx鎮(zhèn)上樓村。

3、建筑面積：規(guī)劃建筑面積㎡

4、建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

第二條：工程承包范圍和內(nèi)容

工程承包范圍根據(jù)甲方提供的本工程施工圖紙和相關(guān)資料，具體包括如下：

1、單體土建工程（不含花崗巖、入戶門等）。

2、單體水電工程：給水以入戶閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外墻第一個(gè)窖井為界（暫按出外墻米計(jì)）；電力以電表箱為界〈不含箱〉。

3、各專業(yè)工程在單體內(nèi)的預(yù)埋（電力、弱電、安防智能化系統(tǒng)的預(yù)埋管出外墻第一個(gè)手孔井為界（暫按出外墻米計(jì)），管內(nèi)應(yīng)設(shè)置鐵線并保持管內(nèi)暢通）。

第三條：工期

1、開工日期：自2011年x月x起計(jì)算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分別為xxx個(gè)日歷天（含法定節(jié)假日）。施工進(jìn)度計(jì)劃控制點(diǎn)如下：

以上各施工計(jì)劃控制點(diǎn)在完成后，由乙方報(bào)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。若未出現(xiàn)下以下工期順延的原因造成控制點(diǎn)時(shí)間延遲，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價(jià)的萬分之x計(jì)算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當(dāng)期工程款中抵扣。

3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：

①非乙方原因施工用水用電連續(xù)停止供應(yīng)8小時(shí)以上。

②省、市氣象臺(tái)發(fā)布紅色天氣警報(bào)及其以上。

③甲方未按本協(xié)議約定支付工程款。

④不可抗力（按GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》范本第39條約定）。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或以上。

第五條：有關(guān)材料價(jià)格、專業(yè)（專項(xiàng)）工程等計(jì)價(jià)的約定

1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包干計(jì)取，今后不再調(diào)整（因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結(jié)筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對(duì)確認(rèn)后的工程量清單（附后）。

鋼筋、水泥的預(yù)、結(jié)算價(jià)按以下約定執(zhí)行：

①鋼筋預(yù)算價(jià)暫定按約定的品牌在20011年x月份《福建工程造價(jià)信息》福州市xx區(qū)20xx年x月鋼材主要品牌價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱信息價(jià)）中公布的價(jià)格計(jì)?。ǚ志€材、Ⅱ級(jí)鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級(jí)鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規(guī)格）。工程結(jié)算時(shí)，鋼筋預(yù)算價(jià)按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?，期間各月份信息價(jià)的`平均價(jià)與基期20xx年x月信息價(jià)進(jìn)行比較，若差價(jià)在±3%以內(nèi)（含±3%），則鋼筋結(jié)算價(jià)不作調(diào)整。若超過此約定范圍時(shí)，則超出約定范圍部分按實(shí)調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計(jì)取綜合管理費(fèi)和稅金。

②水泥預(yù)算價(jià)按約定的品牌在2011年x月份《福建工程造價(jià)信息》福州市xx區(qū)20xx年x月水泥主要品牌價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱信息價(jià)）中公布的價(jià)格計(jì)取（分袋裝、和散裝水泥三種）。工程結(jié)算時(shí)，水泥預(yù)算價(jià)按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹梗b飾工程從裝修開始月份至裝修結(jié)束月份為止)，期間各月份信息價(jià)的平均價(jià)與基期20xx年x月信息價(jià)進(jìn)行比較，若差價(jià)在±3%以內(nèi)（含±3%），則水泥結(jié)算價(jià)不作調(diào)整。若超過此約定范圍時(shí)，則超出約定范圍部分按實(shí)調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計(jì)取綜合管理費(fèi)和稅金。

2、甲方定價(jià)定品牌的主要材料或項(xiàng)目，施工時(shí)遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或甲方調(diào)整品牌的，其實(shí)際價(jià)格或最終品牌經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，結(jié)算時(shí)其差價(jià)部分可按實(shí)調(diào)整（工程量除因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證增減外，均按甲方雙方共同確認(rèn)的清單執(zhí)行）；

3、甲方只確定品牌、規(guī)格的材料，該項(xiàng)材料的預(yù)算價(jià)格參考20xx年x月份《福建工程造價(jià)信息》福州市區(qū)材料信息價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)詢價(jià)取定包干。安裝工程材料的預(yù)算價(jià)格參考《20xx年福州市安裝工程材料價(jià)格(1～6冊(cè))》并結(jié)合市場(chǎng)詢價(jià)經(jīng)雙方確定。

4、沒有指定品牌的材料，乙方在采購時(shí)應(yīng)先報(bào)送材料樣品經(jīng)甲方認(rèn)可，否則視同乙方認(rèn)可將對(duì)該材料不予計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)甲方亦不予計(jì)算，同時(shí)乙方承擔(dān)由此引起的損失及違約責(zé)任。

5、所有材料的原價(jià)及其運(yùn)雜費(fèi)、損耗費(fèi)、采保費(fèi)、運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用均已包括在包干總價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算。

6、除鋼筋、水泥及甲方定價(jià)定品牌的主要材料或項(xiàng)目外，其他材料價(jià)格的漲跌變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)均已考慮并包括在包干總價(jià)內(nèi)，施工過程材料價(jià)格的漲跌變動(dòng)均不調(diào)整。

7、入戶門及消防、人防、通風(fēng)、安防智能化等專業(yè)(專項(xiàng))工程暫未列入本包干價(jià)中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價(jià)內(nèi)），該專業(yè)(專項(xiàng))工程由甲方與乙方另行簽訂專業(yè)(專項(xiàng))工程施工協(xié)議或三方合同。

專業(yè)（專項(xiàng)）工程的計(jì)價(jià)程序?yàn)椋汉惞こ淘靸r(jià)=[專業(yè)（專項(xiàng)）工程直接費(fèi)+配合費(fèi)]×（1+綜合管理費(fèi)費(fèi)率）×（1+稅金），專業(yè)施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險(xiǎn)等所有費(fèi)用均已包含在直接費(fèi)內(nèi)，配合費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，乙方綜合管理費(fèi)費(fèi)率（包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及其他費(fèi)用）按xx%包干計(jì)取，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。

對(duì)上述專業(yè)(專項(xiàng))工程，乙方必須嚴(yán)格按甲、乙雙方簽訂的專業(yè)(專項(xiàng))工程施工協(xié)議，自覺、主動(dòng)的與專業(yè)(專項(xiàng))施工單位簽訂協(xié)議并承擔(dān)總包管理責(zé)任。乙方的總包管理責(zé)任包括且不僅限于以下職責(zé)：

①統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)各專業(yè)(專項(xiàng))工程的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安生生產(chǎn)、質(zhì)量保修等工作；

②督促各專業(yè)(專項(xiàng))工程施工單位編制專項(xiàng)施工組織方案，統(tǒng)籌安排專業(yè)(專項(xiàng))工程施工單位的生產(chǎn)、臨時(shí)設(shè)施；

③按時(shí)支付工程款項(xiàng)；組織各專業(yè)(專項(xiàng))工程質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)各專業(yè)(專項(xiàng))工程竣工檔案資料的統(tǒng)一管理、匯總歸檔并報(bào)送相應(yīng)管理部門。

④專業(yè)(專項(xiàng))施工單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業(yè)（專項(xiàng)）工程未列入本包干價(jià)中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價(jià)內(nèi)），進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)乙方應(yīng)予以配合并不得計(jì)取配合費(fèi)。

9、本工程采用鋼管腳手架，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定安全圍護(hù)措施方案，包括外圍全封閉并局部加強(qiáng)的措施，其費(fèi)用已含在含稅包干總價(jià)內(nèi)。

10、本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品砼。價(jià)格套用20xx年x月份《福建工程造價(jià)信息》xx區(qū)泵送商品砼信息價(jià)（水泥采用“xx”牌散裝水泥，水泥單價(jià)參照本協(xié)議第五條第1款約定進(jìn)行調(diào)整），泵送商品砼由乙方自行采購，其采購和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用已含在含稅包干總價(jià)內(nèi)。

若乙方采用現(xiàn)場(chǎng)自拌砼方式，需報(bào)甲方審批同意并由雙方另行議價(jià)，并由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的施工質(zhì)量責(zé)任和協(xié)調(diào)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方必須提供散裝水泥發(fā)票，作為甲方申請(qǐng)退還散裝水泥押金的憑證。

11、本工程使用人貨兩用施工升降機(jī)及塔吊，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定具體的措施方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審批確認(rèn)后并以此包干計(jì)價(jià)，其費(fèi)用已含在含稅包干總價(jià)內(nèi)。若乙方在施工過程改變垂直運(yùn)輸方式，需報(bào)甲方審批同意，并由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的所有安全責(zé)任和協(xié)調(diào)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

12、場(chǎng)地開挖后直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費(fèi)按xx萬元包干(結(jié)算時(shí)僅另計(jì)綜合管理費(fèi)xx%和稅金，不再計(jì)取其他任何間接費(fèi)用)，不再另行簽證。

13、地下室土方開挖及外運(yùn)（運(yùn)星海灣1號(hào)地塊以外）按xx元/m3含稅包干，場(chǎng)地1KM以內(nèi)土方的開挖、裝卸、運(yùn)輸及回填等的直接費(fèi)按xx元/m3包干，上述費(fèi)用已含在含稅包干總價(jià)內(nèi)。

第六條：工程造價(jià)

1、本工程含稅包干總價(jià)按直接費(fèi)×（1+綜合管理費(fèi)xx%）×（1+稅金）進(jìn)行計(jì)算，暫估為xxxx萬元，含稅包干總價(jià)以雙方核對(duì)工程量清單后確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

其中：

①直接費(fèi)：

（a）x、x及地下室工程

直接費(fèi)按直接費(fèi)＝[人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)]×(1+xx%)進(jìn)行包干計(jì)取，直接費(fèi)包干價(jià)暫估為xxxx萬元（直接費(fèi)包干價(jià)以雙方核對(duì)后的工程清單為準(zhǔn)），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險(xiǎn)等所有費(fèi)用均已包含在直接費(fèi)內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。

在施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進(jìn)度的條件下，經(jīng)甲方審核同意后，x、x及地下室工程在工程結(jié)算時(shí)，可在結(jié)算后直接費(fèi)的基礎(chǔ)上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進(jìn)度條件的獎(jiǎng)勵(lì)。

（b）x、x、x樓工程

直接費(fèi)按直接費(fèi)＝[人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)]×(1+xx%)進(jìn)行包干計(jì)取，直接費(fèi)包干價(jià)暫估為xxxx萬元（直接費(fèi)包干價(jià)以雙方核對(duì)后的工程清單為準(zhǔn)），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險(xiǎn)等所有費(fèi)用均已包含在直接費(fèi)內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。

②乙方綜合管理費(fèi)：由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及其它費(fèi)用等組成，綜合管理費(fèi)按直接費(fèi)的xx%包干計(jì)取，暫估為xxxx萬元；

③工程稅金：依據(jù)閩建筑[2002]60號(hào)，工程稅金按包干計(jì)取，由乙方代收代繳，暫估為xxx萬元。若今后稅率調(diào)整按有關(guān)文件執(zhí)行。

2、除非本協(xié)議另有規(guī)定，本工程的含稅包干總價(jià)均被理解為包括完整的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、施工水電、措施費(fèi)（含安全、文明、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用）、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、個(gè)人和企業(yè)所得稅等除不可抗力自然災(zāi)害外的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

3、本工程的含稅包干總價(jià)在今后的合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，即不因乙方過失引起的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、增減量而調(diào)整，不因材料市場(chǎng)價(jià)格的漲跌變動(dòng)而調(diào)整，不因甲方提供的圖紙資料中的計(jì)算誤差而調(diào)整，除因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證而發(fā)生工程量的增減外。施工期間若省市造價(jià)主管部門有正式行文公布進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整或其他工程造價(jià)政策性調(diào)整的，經(jīng)甲方確認(rèn)后可按施工階段分別進(jìn)行調(diào)整。

4、合同外工程量增減計(jì)價(jià)

工程實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的工程量增減部分的直接費(fèi)按下列方法計(jì)算，綜合管理費(fèi)及工程稅金參照本協(xié)議第六條第1款的約定計(jì)算。

①甲方與乙方共同確認(rèn)的清單中有的項(xiàng)目，則按清單內(nèi)相應(yīng)細(xì)目單價(jià)；

②甲方與乙方共同確認(rèn)的清單中沒有的項(xiàng)目，其直接費(fèi)計(jì)算：依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引（建筑、裝飾裝修、市政）》（閩建筑[2005]22號(hào)）、《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》2002版、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》2003版、《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建筑[2005]24號(hào)）、《福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)》（20xx年第x季度）及有關(guān)省市工程造價(jià)部門發(fā)布的文件規(guī)定，即：x、x及地下室工程，直接費(fèi)=[人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)]x(1+xx%)；x、x、x工程，直接費(fèi)=[人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)]x(1+xx%)。

材料價(jià)格參考20xx年第x期《福建工程造價(jià)信息》福州市xx區(qū)材料信息價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行取定。

③清單中沒有且定額也沒有的項(xiàng)目，根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，由雙方商定。

④設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證以甲方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表要求先作處理，但必須按審批程序及時(shí)補(bǔ)辦簽證手續(xù)）。

因變更或簽證增加的工程量或費(fèi)用，乙方應(yīng)在變更或簽證項(xiàng)目發(fā)生之日起在《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的期限報(bào)甲方審批，逾期申報(bào)視為乙方主動(dòng)放棄；甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)有效簽證予以回復(fù)，逾期回復(fù)視為甲方同意。簽證確認(rèn)必須實(shí)事求是，并附簡(jiǎn)圖，標(biāo)明幾何尺寸、標(biāo)高、面積或體積、工程量計(jì)算式等（方為有效簽證），不得籠統(tǒng)簽注工程量。

5、本協(xié)議約定之含稅包干總價(jià)依據(jù)以下圖紙、資料進(jìn)行包干計(jì)算，下述圖紙、資料為本補(bǔ)充協(xié)議的附件：

①xxxxxxxxx有限公司設(shè)計(jì)的星海灣1號(hào)工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；

②星海灣1號(hào)地下室基坑支護(hù)施工圖及土方工程工程量計(jì)算條件。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第19篇1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（1）項(xiàng)目特征不符：承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按專用合同條款約定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。（2）工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)：合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按專用合同條款約定調(diào)整合同價(jià)款；（3）工程量偏差：工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：執(zhí)行招標(biāo)文件及發(fā)包人要求。

預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：20%。

預(yù)付款支付期限：簽訂合同施工單位進(jìn)場(chǎng)后并提供發(fā)票。

預(yù)付款扣回的方式：無。

預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。

建設(shè)工程施工合同范本漏項(xiàng)第20篇甲方：____________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程造價(jià)：

1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場(chǎng)禮貌施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)光超過______個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)