建設(shè)工程施工合同范本漏項

建設(shè)工程施工合同范本漏項第1篇建設(shè)工程施工合同范本漏項第1篇建設(shè)工程施工合同的審核最好在工程項目招標(biāo)前進(jìn)行，并與招標(biāo)文件的審核同步進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)將修訂完畢的建設(shè)工程施工合同模板作為招標(biāo)文件的組成部分?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋一第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款不一致，一方當(dāng)事人請求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價款的依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持?！比绻袠?biāo)人未在招標(biāo)文件編制時將價格風(fēng)險、計量規(guī)則、工程量清單缺漏項的處理等規(guī)定清楚，則在合同簽訂階段，招標(biāo)人不僅難以獲得合同談判的優(yōu)勢地位，且招標(biāo)人對于部分合同條款的改動將可能因違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的強制性規(guī)定而無效。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第2篇監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

竣工驗收程序

關(guān)于竣工驗收程序的約定：由專業(yè)的第三方公司組織驗收，驗收費用由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：執(zhí)行通用條款。

移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：執(zhí)行通用條款。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：執(zhí)行通用條款。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：執(zhí)行通用條款。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第3篇發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在?3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。

發(fā)包人接收文件的地點：樂陵市楊安鎮(zhèn)人民政府；

發(fā)包人指定的接收人為：?項目辦公室??。

承包人接收文件的地點：樂陵市楊安鎮(zhèn)人民政府；

承包人指定的接收人為：?項目辦公室或單位辦公室??。

監(jiān)理人接收文件的地點：項目辦公室??；

監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師或授權(quán)代表??。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第4篇承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：執(zhí)行通用條款。

承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：按合同約定。

因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：執(zhí)行通用條款。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款及發(fā)包人要求。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第5篇圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)的全套施工圖紙，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)交給第三方,不得將圖紙成果應(yīng)用到合同外使用。

承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：?執(zhí)行通用條款；

承包人提供的文件的期限為：按發(fā)包人要求；

承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求??；

承包人提供的文件的形式為：按發(fā)包人要求?；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：按發(fā)包人要求?。

現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：??無??。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第6篇工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。清單計價模式中，工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)。2013、2017版建設(shè)工程施工合同范本均將已標(biāo)價工程量清單作為合同文件的組成內(nèi)容。工程量清單根據(jù)施工圖紙編制，若圖紙中存在某項可以以工程量清單列項的工作內(nèi)容，但清單中沒有體現(xiàn)的，即為工程量清單缺漏項。

工程量清單缺漏項的責(zé)任無論是2013、2017版建設(shè)工程施工合同范本通用合同條款還是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），均由發(fā)包人承擔(dān)。例如，2017版施工合同示范文本通用合同條款“除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的……”特別是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）條作為強制性條文，違反其關(guān)于“招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)”的規(guī)定是否會導(dǎo)致約定無效，清單缺漏項責(zé)任如何承擔(dān)，在司法實踐中存在爭議。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第7篇《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十八條規(guī)定，“當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，人民法院不予支持。”

《最高人民法院新建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》指出：既然承包人與發(fā)包人雙方通過合同約定了工程價款的確定形式為固定價格，表明雙方對建設(shè)工程施工的風(fēng)險是有預(yù)知的……如果一方當(dāng)事人提出對工程造價進(jìn)行鑒定的申請，按照工程造價進(jìn)行結(jié)算的，不管是基于什么樣的理由，都不應(yīng)予以支持。對于因設(shè)計變更原因?qū)е鹿こ炭顢?shù)額發(fā)生變化的，根據(jù)公平原則對增減部分按合同約定的結(jié)算方法和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計算工程款。

根據(jù)上述司法解釋及理解與適用，可知對于固定總價合同的價款確認(rèn)十分嚴(yán)格，僅在設(shè)計變更時能對變更部分進(jìn)行調(diào)整。那么，在其他情形下，固定總價合同的工程價款是否一律不予變更，這個問題值得分析。本文主要探討其中的一種情形，即固定總價合同的工程量清單存在缺項、漏項時，工程價款能否進(jìn)行調(diào)整。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第8篇發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承擔(dān)_工程施工，根據(jù)《^v^合同法》，《^v^建筑法》，及相關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地址：

建筑面積：

第二條工程范圍及承包方式

承包范圍：施工范圍內(nèi)的工程包工包料(詳見材料明細(xì)表)，按雙方認(rèn)可方案及數(shù)據(jù)、尺寸施工。

承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。本合同為固定總價合同，不再調(diào)整。

第三條工程價款

本合同為固定總價承包模式。合同簽訂后，任何一方不得擅自改變。

本工程雙方協(xié)議人民幣元整。

本工程若發(fā)生變更，以現(xiàn)場簽證單為準(zhǔn)。

第四條工程質(zhì)量及開、竣工時間

本工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家有關(guān)質(zhì)量評定所要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

工期：具備安裝條件后日至___月___日。(特殊原因適當(dāng)延長工期)

第五條甲方工作

協(xié)調(diào)解決施工場地內(nèi)乙方所需的現(xiàn)場辦公及材料堆放、制作場地，開工前向乙方提供所需水、電源。

協(xié)助協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系。

按合同約定及時支付工程款。

對乙方的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方工作

乙方在施工中，按照圖紙及施工經(jīng)驗工作，必須嚴(yán)格遵守甲方對現(xiàn)場各項管理制度，并服從甲方對現(xiàn)場的統(tǒng)一管理。

編制施工方案和進(jìn)度計劃，交監(jiān)理及甲方審定，竣工資料按照甲方施工單位要求整理匯總后，繳納甲方施工單位統(tǒng)一保管。

負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的一切事宜。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育施工人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、安全規(guī)程，防火防盜。注意現(xiàn)場文明和環(huán)境衛(wèi)生。發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，應(yīng)予制止。負(fù)責(zé)好自己現(xiàn)場人員的安全與組織管理工作，施工期間乙方人員的意外人身傷害及其對第三人造成的人身傷害和財產(chǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。

凡由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、成品，需經(jīng)甲方確認(rèn)。

遵守國家、地方及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線不受損壞。作好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

施工中未經(jīng)甲方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

已完工工程而又未交付甲方使用之前，負(fù)責(zé)成品和半成品的保護(hù)工作，保護(hù)期發(fā)生損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。如第三方造成損壞的，通過甲方協(xié)調(diào)，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)，或由乙方修復(fù)，第三方承擔(dān)費用。保修期滿后，只收成本費。

乙方駐工地代表：電話：

第七條、工程付款方式

合同簽定后甲方付給乙方總工程款的60%，即元作為首付。待工程進(jìn)行一半時甲方付給乙方總工程款的30%即元。剩余10%的總工程款即元在本工程全部安裝成功驗收合格后付清全部余額。

第八條、竣工驗收

甲乙雙方按設(shè)計方案現(xiàn)場進(jìn)行驗收。

第九條、質(zhì)量保證

設(shè)備質(zhì)量保證期從驗收合格之日起十二個月。

質(zhì)量保證期：驗收合格之日起，對在質(zhì)量保證期內(nèi)所發(fā)生的一切非不可抗力因素及非人為損壞都要負(fù)責(zé)更換和維修，甲方通知維修時，乙方48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(省內(nèi))。省外根據(jù)路程確定到達(dá)時間。

質(zhì)保期滿，甲方需要乙方維護(hù)維修時，雙方另簽訂維保協(xié)議。

第十條爭議解決方式

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在9不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方首先協(xié)商調(diào)解，達(dá)不成一致意見時，可向合同履行地相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或人民法院提起訴訟。

第十一條、違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，賠償因其違約給甲方造成的損失(甲方違約在先除外)。

第十二條、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程款結(jié)清后本合同自行終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同范本漏項第9篇裁判要旨：《^v^建筑法》第十八條規(guī)定，建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。本案工程采用工程量清單計價方式通過招投標(biāo)簽訂合同作為計算工程造價的依據(jù)，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》系國家建設(shè)主管部門對工程量清單計價方式的規(guī)范文件，根據(jù)其中強制性條文第條規(guī)定，采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。本案建設(shè)工程施工合同第條C款條款約定如工程量清單存在漏項、錯誤、特征及工作內(nèi)容描述不準(zhǔn)確則由××承擔(dān)不利后果的約定與該強制性條款相沖突，故不應(yīng)作為雙方的結(jié)算依據(jù)，一審鑒定機(jī)構(gòu)對上述因工程量清單漏項、錯誤及描述不準(zhǔn)確引發(fā)的爭議按照實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整的處理方式符合工程量清單計價規(guī)范的強制性規(guī)定。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第10篇發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及長沙市有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，簽訂本《__________________期園林景觀工程施工合同》，以共同信守。

一、工程名稱：_________________________________期

二、工程地點：____________________________________

三、工程內(nèi)容：園林景觀工程

四、承包范圍：詳見《________________________期園林景觀設(shè)計方案》及甲方7月25日確認(rèn)的《___________________________期園林景觀工程設(shè)計施工圖文件》。

五、承包方式：乙方以包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收、包資料備案等方式承包。

六、合同價款：

1、本合同價款為人民幣大寫：__________________元整(小寫：￥___________________________元)。

2、本合同價款為暫定價，待雙方施工圖預(yù)算對審造價確定后，再行補充協(xié)議。

3、本合同價款為含稅價，甲方在支付工程款時，乙方應(yīng)按相應(yīng)金額開具建安發(fā)票。

七、工期

1、本工程工期為個日歷天。(以甲方開工令為準(zhǔn))。各節(jié)控制工期以項目部審核的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。

2、雙方在確定工期前均以考慮了各種環(huán)境因素對本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數(shù)按逾期第三天起開始計算，每拖延一天罰款500元。若因土建和不可抗力等原因影響工程進(jìn)度,則工期順延。

八、甲乙雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

(1)，甲方委派_______________為現(xiàn)場代表，代表甲方監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全措施等。對違章作業(yè)提出批評，對情節(jié)嚴(yán)重，影響工程質(zhì)量、安全等的.有權(quán)現(xiàn)場制止施工。

(2)開工前做好場區(qū)內(nèi)開工協(xié)調(diào)工作，拆除、遷移障礙物，做到三通一平，提供水源、電源等，提供有效施工面。

(3)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，對工程安全、質(zhì)量問題有權(quán)要求整改或停工。

(4)組織有關(guān)專業(yè)人員按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行竣工驗收，負(fù)責(zé)對工程協(xié)調(diào)、設(shè)計變更和施工聯(lián)系單簽證、組織驗收，辦理竣工結(jié)算。

(5)按合同約定支付工程款項。

(二)乙方責(zé)任

建設(shè)工程施工合同范本漏項第11篇甲方：xx縣水溝流域綜合治理工程建管站

乙方：xx縣xx有限責(zé)任公司

本協(xié)議為《xx省20xx年中央預(yù)算內(nèi)投資水土保持工程xx縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補充協(xié)議，為明確雙方責(zé)任簽訂本協(xié)議如下:

一、對承包范圍內(nèi)的有關(guān)要求和說明；

1.管材：所有管材材質(zhì)按圖紙設(shè)計施工，所有管道按規(guī)范要求鋪設(shè)；

2.施工圖所有未標(biāo)明規(guī)格的管道、閥門、等材料按相關(guān)規(guī)范要求考慮，施工時以圖紙答疑意見施工，按實結(jié)算；

二、工程量：見附表。

三、工期；

開工日期：20xx年12月1日，計劃竣工日期：20xx年5月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)150天（開工時間以接到甲方項目部通知為準(zhǔn)）。

1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得順延、季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，乙方須按投標(biāo)時的承諾保證農(nóng)忙時不放假，保證工人數(shù)量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由；

2、乙方應(yīng)在接到開工令后7日內(nèi)進(jìn)場，具體開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)；

3、乙方施工期間要對施工現(xiàn)場及周圍所屬施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)通行的車輛和行人提供必須的安全通道和安全防護(hù)；

4、乙方在工期安排時應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合；

5、工程竣工時乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方會同本工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門按國家有關(guān)規(guī)定組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程驗收合格后，則乙方提交竣工報告的當(dāng)天即為竣工日期；如驗收不合格應(yīng)返工至合格，返工日期將作為工期累計；

6、合同工期遇到下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商（不能事后補簽證），可適當(dāng)順延；

（1）重大設(shè)計變更而確實影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的（但屬施工技術(shù)措施失誤影響的工期由乙方負(fù)責(zé)）；

（2）甲方不能按計劃提供有關(guān)資料和施工現(xiàn)場確實影響到施工進(jìn)度的

（3）不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的（不可抗力因素以政府限定為準(zhǔn)）；

（4）甲方分包隊伍和甲方提供材料、設(shè)備影響到施工進(jìn)度的；

（5）其他雙方協(xié)商同意順延的情況。

除此之外，不得以任何理由變更合同工期；

8乙方在投標(biāo)時已到工地現(xiàn)場踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請不被批準(zhǔn)。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：代表人：

年月日年月日

建設(shè)工程施工合同范本漏項第12篇根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

質(zhì)保期：1年；

備注：質(zhì)保期的起始日期為工程竣工驗收合格之日起開始計算。

工程缺陷責(zé)任期為24個月，缺陷責(zé)任期的起始日期為工程竣工驗收合格之日起開始計算。

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理費用并在質(zhì)保金中扣除。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修金為結(jié)算額的3%，質(zhì)保期滿后（工程無任何質(zhì)量問題）無息支付。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：???承包人(公章)：??

地址：???????地址：???????

法定代表人：??法定代表人：??

委托代理人：??委托代理人：??

日期：2020年月日?日期：2020年月日

建設(shè)工程施工合同范本漏項第13篇甲方：

乙方：

經(jīng)投標(biāo)乙方中標(biāo)甲、乙雙方本著平等互利的原則，甲方將___工程工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《^v^合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程名稱：

___工程

第二條設(shè)計價款及支付方式

于20___年4月20日前完成外郎營新村施工圖紙設(shè)計。乙方完成全部施工圖設(shè)計已經(jīng)甲方認(rèn)可，合同簽訂后甲方應(yīng)立即支付乙方設(shè)計款共__________元(大寫：__________________元正)人民幣。

第三條工程施工價款及支付方式

外郎營一側(cè)城門樓建設(shè)工程款是人民幣元(大寫壹佰貳拾玖萬柒仟玖佰肆拾陸元叁角陸分),東西兩側(cè)總造價為人民幣元(大寫：貳佰伍拾玖萬伍仟捌佰玖拾貳元柒角貳分)。合同簽訂后甲方立即支付乙方工程款的30%作為定金。后期款項按照工程進(jìn)程付款。

第四條雙方協(xié)作事項

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。

2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。

第五條甲方職責(zé)及義務(wù)

1、在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。

3、對隱蔽工程24小時之內(nèi)進(jìn)行驗收。

4、甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場三通一平工作，提供施工用的水源和電源。

5、接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。

2、乙方應(yīng)對工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在24小時內(nèi)報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。

6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負(fù)責(zé)。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。

第九條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

發(fā)包人：(章)

法定代表人：

委托代理人：

承包人：(章)

法定代表人：

委托代理人：

______年___月___日：

建設(shè)工程施工合同范本漏項第14篇7.4.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：工期順延。

7.4.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金最高限額為工程款的3%。

7.4.3因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題：施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第15篇發(fā)包人(全稱)：___________（以下簡稱甲方）

承包人(全稱):___________（以下簡稱乙方）

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：公園工程

工程地點：新城區(qū)東南側(cè)，中軸線末端

工程內(nèi)容：____________經(jīng)審定的設(shè)計施工圖包括的工程項目及發(fā)包人指定的其他項目

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：______________

二、工程承包范圍

承包范圍：本招標(biāo)活動提供施工圖范圍內(nèi)的園區(qū)道路、硬質(zhì)鋪裝、綠化、建筑小品等工程及招標(biāo)期內(nèi)招標(biāo)人的答疑資料、澄清資料、其他補遺資料、技術(shù)交底和臨時增加的工程內(nèi)容。

三、合同工期

開工日期：(以發(fā)包人審核的監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))

竣工日期：以開工令之日起推算___________

合同工期總?cè)諝v___________天數(shù)

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并一次性驗收合格。

五、合同價款

金額(大寫)：暫定___________元(以國家審計機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn))

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同

2.中標(biāo)

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

九、合同生效

合同訂立時間：___________年___________月___________日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同范本漏項第16篇變更估價原則

關(guān)于變更估價的約定：經(jīng)甲方同意后如有變更執(zhí)行以下條款：（1）已標(biāo)價工程量清有相同清單子目的，按照相同清單子目綜合單價確定；

（2）已標(biāo)價工程量清單中無相同清單子目，但有類似清單子目的，參照類似清單子目的綜合單價認(rèn)定；

（3）投標(biāo)書中未有涉及的由甲方、乙方、監(jiān)理、項目管理、造價跟蹤單位共同簽證后計入結(jié)算。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第17篇發(fā)包人代表：

姓名：??????????；

身份證號：??????；

職務(wù)：????????；

電子信箱：??????；

通信地址：??????????????。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：????

????。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第18篇甲方：xx房地產(chǎn)有限公司（以下稱“甲方”）

乙方：xxxxxxxxx建筑工程公司（以下稱“乙方”）

第一條：工程概況

1、工程名稱：星海灣1號（1x、2x、3x、5x、6x~13x、15x~18x、商業(yè)一~商業(yè)六樓及地下室）工程。

2、工程地點：平潭縣xx鎮(zhèn)上樓村。

3、建筑面積：規(guī)劃建筑面積㎡

4、建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

第二條：工程承包范圍和內(nèi)容

工程承包范圍根據(jù)甲方提供的本工程施工圖紙和相關(guān)資料，具體包括如下：

1、單體土建工程（不含花崗巖、入戶門等）。

2、單體水電工程：給水以入戶閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外墻第一個窖井為界（暫按出外墻米計）；電力以電表箱為界〈不含箱〉。

3、各專業(yè)工程在單體內(nèi)的預(yù)埋（電力、弱電、安防智能化系統(tǒng)的預(yù)埋管出外墻第一個手孔井為界（暫按出外墻米計），管內(nèi)應(yīng)設(shè)置鐵線并保持管內(nèi)暢通）。

第三條：工期

1、開工日期：自2011年x月x起計算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分別為xxx個日歷天（含法定節(jié)假日）。施工進(jìn)度計劃控制點如下：

以上各施工計劃控制點在完成后，由乙方報甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。若未出現(xiàn)下以下工期順延的原因造成控制點時間延遲，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價的萬分之x計算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當(dāng)期工程款中抵扣。

3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：

①非乙方原因施工用水用電連續(xù)停止供應(yīng)8小時以上。

②省、市氣象臺發(fā)布紅色天氣警報及其以上。

③甲方未按本協(xié)議約定支付工程款。

④不可抗力（按GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》范本第39條約定）。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或以上。

第五條：有關(guān)材料價格、專業(yè)（專項）工程等計價的約定

1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包干計取，今后不再調(diào)整（因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結(jié)筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對確認(rèn)后的工程量清單（附后）。

鋼筋、水泥的預(yù)、結(jié)算價按以下約定執(zhí)行：

①鋼筋預(yù)算價暫定按約定的品牌在20011年x月份《福建工程造價信息》福州市xx區(qū)20xx年x月鋼材主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計取（分線材、Ⅱ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規(guī)格）。工程結(jié)算時，鋼筋預(yù)算價按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?，期間各月份信息價的`平均價與基期20xx年x月信息價進(jìn)行比較，若差價在±3%以內(nèi)（含±3%），則鋼筋結(jié)算價不作調(diào)整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計取綜合管理費和稅金。

②水泥預(yù)算價按約定的品牌在2011年x月份《福建工程造價信息》福州市xx區(qū)20xx年x月水泥主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計?。ǚ执b、和散裝水泥三種）。工程結(jié)算時，水泥預(yù)算價按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹梗b飾工程從裝修開始月份至裝修結(jié)束月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年x月信息價進(jìn)行比較，若差價在±3%以內(nèi)（含±3%），則水泥結(jié)算價不作調(diào)整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計取綜合管理費和稅金。

2、甲方定價定品牌的主要材料或項目，施工時遇市場價格變動或甲方調(diào)整品牌的，其實際價格或最終品牌經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，結(jié)算時其差價部分可按實調(diào)整（工程量除因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證增減外，均按甲方雙方共同確認(rèn)的清單執(zhí)行）；

3、甲方只確定品牌、規(guī)格的材料，該項材料的預(yù)算價格參考20xx年x月份《福建工程造價信息》福州市區(qū)材料信息價并結(jié)合市場詢價取定包干。安裝工程材料的預(yù)算價格參考《20xx年福州市安裝工程材料價格(1～6冊)》并結(jié)合市場詢價經(jīng)雙方確定。

4、沒有指定品牌的材料，乙方在采購時應(yīng)先報送材料樣品經(jīng)甲方認(rèn)可，否則視同乙方認(rèn)可將對該材料不予計價，結(jié)算時甲方亦不予計算，同時乙方承擔(dān)由此引起的損失及違約責(zé)任。

5、所有材料的原價及其運雜費、損耗費、采保費、運轉(zhuǎn)費、檢驗試驗費及其他有關(guān)費用均已包括在包干總價內(nèi)，不再另行計算。

6、除鋼筋、水泥及甲方定價定品牌的主要材料或項目外，其他材料價格的漲跌變動風(fēng)險均已考慮并包括在包干總價內(nèi)，施工過程材料價格的漲跌變動均不調(diào)整。

7、入戶門及消防、人防、通風(fēng)、安防智能化等專業(yè)(專項)工程暫未列入本包干價中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價內(nèi)），該專業(yè)(專項)工程由甲方與乙方另行簽訂專業(yè)(專項)工程施工協(xié)議或三方合同。

專業(yè)（專項）工程的計價程序為：含稅工程造價=[專業(yè)（專項）工程直接費+配合費]×（1+綜合管理費費率）×（1+稅金），專業(yè)施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，配合費按如下標(biāo)準(zhǔn)計取，乙方綜合管理費費率（包括規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤及其他費用）按xx%包干計取，甲方不再另行支付其他任何費用。

對上述專業(yè)(專項)工程，乙方必須嚴(yán)格按甲、乙雙方簽訂的專業(yè)(專項)工程施工協(xié)議，自覺、主動的與專業(yè)(專項)施工單位簽訂協(xié)議并承擔(dān)總包管理責(zé)任。乙方的總包管理責(zé)任包括且不僅限于以下職責(zé)：

①統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)各專業(yè)(專項)工程的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安生生產(chǎn)、質(zhì)量保修等工作；

②督促各專業(yè)(專項)工程施工單位編制專項施工組織方案，統(tǒng)籌安排專業(yè)(專項)工程施工單位的生產(chǎn)、臨時設(shè)施；

③按時支付工程款項；組織各專業(yè)(專項)工程質(zhì)量檢查和竣工驗收；負(fù)責(zé)各專業(yè)(專項)工程竣工檔案資料的統(tǒng)一管理、匯總歸檔并報送相應(yīng)管理部門。

④專業(yè)(專項)施工單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業(yè)（專項）工程未列入本包干價中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價內(nèi)），進(jìn)場施工時乙方應(yīng)予以配合并不得計取配合費。

9、本工程采用鋼管腳手架，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定安全圍護(hù)措施方案，包括外圍全封閉并局部加強的措施，其費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

10、本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品砼。價格套用20xx年x月份《福建工程造價信息》xx區(qū)泵送商品砼信息價（水泥采用“xx”牌散裝水泥，水泥單價參照本協(xié)議第五條第1款約定進(jìn)行調(diào)整），泵送商品砼由乙方自行采購，其采購和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的所有費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

若乙方采用現(xiàn)場自拌砼方式，需報甲方審批同意并由雙方另行議價，并由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的施工質(zhì)量責(zé)任和協(xié)調(diào)費用由乙方自行承擔(dān)，同時乙方必須提供散裝水泥發(fā)票，作為甲方申請退還散裝水泥押金的憑證。

11、本工程使用人貨兩用施工升降機(jī)及塔吊，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定具體的措施方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審批確認(rèn)后并以此包干計價，其費用已含在含稅包干總價內(nèi)。若乙方在施工過程改變垂直運輸方式，需報甲方審批同意，并由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的所有安全責(zé)任和協(xié)調(diào)費用由乙方自行承擔(dān)。

12、場地開挖后直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費按xx萬元包干(結(jié)算時僅另計綜合管理費xx%和稅金，不再計取其他任何間接費用)，不再另行簽證。

13、地下室土方開挖及外運（運星海灣1號地塊以外）按xx元/m3含稅包干，場地1KM以內(nèi)土方的開挖、裝卸、運輸及回填等的直接費按xx元/m3包干，上述費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

第六條：工程造價

1、本工程含稅包干總價按直接費×（1+綜合管理費xx%）×（1+稅金）進(jìn)行計算，暫估為xxxx萬元，含稅包干總價以雙方核對工程量清單后確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

其中：

①直接費：

（a）x、x及地下室工程

直接費按直接費＝[人工費+材料費+機(jī)械費+措施費]×(1+xx%)進(jìn)行包干計取，直接費包干價暫估為xxxx萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準(zhǔn)），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費用。

在施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進(jìn)度的條件下，經(jīng)甲方審核同意后，x、x及地下室工程在工程結(jié)算時，可在結(jié)算后直接費的基礎(chǔ)上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進(jìn)度條件的獎勵。

（b）x、x、x樓工程

直接費按直接費＝[人工費+材料費+機(jī)械費+措施費]×(1+xx%)進(jìn)行包干計取，直接費包干價暫估為xxxx萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準(zhǔn)），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費用。

②乙方綜合管理費：由規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤及其它費用等組成，綜合管理費按直接費的xx%包干計取，暫估為xxxx萬元；

③工程稅金：依據(jù)閩建筑[2002]60號，工程稅金按包干計取，由乙方代收代繳，暫估為xxx萬元。若今后稅率調(diào)整按有關(guān)文件執(zhí)行。

2、除非本協(xié)議另有規(guī)定，本工程的含稅包干總價均被理解為包括完整的人工費、材料費、機(jī)械設(shè)備費、施工水電、措施費（含安全、文明、臨時設(shè)施等費用）、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金以及市場風(fēng)險、價格變動風(fēng)險、施工風(fēng)險、責(zé)任風(fēng)險、個人和企業(yè)所得稅等除不可抗力自然災(zāi)害外的所有風(fēng)險及費用。

3、本工程的含稅包干總價在今后的合同實施期間應(yīng)保持不變，即不因乙方過失引起的缺項、漏項、增減量而調(diào)整，不因材料市場價格的漲跌變動而調(diào)整，不因甲方提供的圖紙資料中的計算誤差而調(diào)整，除因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證而發(fā)生工程量的增減外。施工期間若省市造價主管部門有正式行文公布進(jìn)行人工費調(diào)整或其他工程造價政策性調(diào)整的，經(jīng)甲方確認(rèn)后可按施工階段分別進(jìn)行調(diào)整。

4、合同外工程量增減計價

工程實施中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起的工程量增減部分的直接費按下列方法計算，綜合管理費及工程稅金參照本協(xié)議第六條第1款的約定計算。

①甲方與乙方共同確認(rèn)的清單中有的項目，則按清單內(nèi)相應(yīng)細(xì)目單價；

②甲方與乙方共同確認(rèn)的清單中沒有的項目，其直接費計算：依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《福建省建設(shè)工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》（閩建筑[2005]22號）、《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》2002版、《福建省建筑安裝工程費用定額》2003版、《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建筑[2005]24號）、《福建省施工機(jī)械臺班單價》（20xx年第x季度）及有關(guān)省市工程造價部門發(fā)布的文件規(guī)定，即：x、x及地下室工程，直接費=[人工費+材料費+機(jī)械費+措施費]x(1+xx%)；x、x、x工程，直接費=[人工費+材料費+機(jī)械費+措施費]x(1+xx%)。

材料價格參考20xx年第x期《福建工程造價信息》福州市xx區(qū)材料信息價并結(jié)合市場行情進(jìn)行取定。

③清單中沒有且定額也沒有的項目，根據(jù)當(dāng)時市場價格，由雙方商定。

④設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證以甲方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場代表要求先作處理，但必須按審批程序及時補辦簽證手續(xù)）。

因變更或簽證增加的工程量或費用，乙方應(yīng)在變更或簽證項目發(fā)生之日起在《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的期限報甲方審批，逾期申報視為乙方主動放棄；甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)對有效簽證予以回復(fù)，逾期回復(fù)視為甲方同意。簽證確認(rèn)必須實事求是，并附簡圖，標(biāo)明幾何尺寸、標(biāo)高、面積或體積、工程量計算式等（方為有效簽證），不得籠統(tǒng)簽注工程量。

5、本協(xié)議約定之含稅包干總價依據(jù)以下圖紙、資料進(jìn)行包干計算，下述圖紙、資料為本補充協(xié)議的附件：

①xxxxxxxxx有限公司設(shè)計的星海灣1號工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；

②星海灣1號地下室基坑支護(hù)施工圖及土方工程工程量計算條件。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第19篇1、單價合同。

綜合單價包含的風(fēng)險范圍：（1）項目特征不符：承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按專用合同條款約定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。（2）工程量清單缺項、漏項：合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應(yīng)按專用合同條款約定調(diào)整合同價款；（3）工程量偏差：工程量據(jù)實結(jié)算。

風(fēng)險費用的計算方法：工程量據(jù)實結(jié)算。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：執(zhí)行招標(biāo)文件及發(fā)包人要求。

預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：20%。

預(yù)付款支付期限：簽訂合同施工單位進(jìn)場后并提供發(fā)票。

預(yù)付款扣回的方式：無。

預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。

建設(shè)工程施工合同范本漏項第20篇甲方：____________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補充協(xié)議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場禮貌施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設(shè)備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當(dāng)結(jié)算時光超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)