山嶺租賃合同范本

山嶺租賃合同范本第1篇山嶺租賃合同范本第1篇出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：_____

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二、院內(nèi)面積_____，租期_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

五、所有因租賃所產(chǎn)生的'稅費由乙方承擔。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。

七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故，甲方概不負責。

八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日_________年____月____日

山嶺租賃合同范本第2篇出租方：_____(甲方)代表

承租方：_____(乙方)代表

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。

一、第一條、合同標的：_____

甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地山及附山：_____(山地產(chǎn)權(quán)證為準證號：_____)畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。

第二條、租賃期限：_____

租賃期為30年，即從年月日至年月日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條、租金及交納期限：_____

1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。

2、計量方式：_____甲方按每車車方計量給乙方，即每立方元給乙方。

第四條、雙方的權(quán)利和義務

甲方的權(quán)利和義務：_____

1、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它建筑或附屬設施。以及開墾、采土等行為。

2、甲方必須保證負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。

4、開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責任引起的乙方損失，甲方應負全部責任，并承擔一切經(jīng)濟責任。

5、甲方應全力協(xié)助乙方解決運輸?shù)缆返臅惩?，所?jīng)過的山地及棄土的場所由甲方負責解決。涉及別人山地及田地的，甲方應協(xié)助解決，合理費用由乙方負責承擔，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。

二、乙方的權(quán)利和義務

1、承租期間，乙方對所承租的.山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、承租期間，乙方應以實按時依開采銷售量每月上交租金。

3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)，責任事故，全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

4、經(jīng)營開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。

第五條、違約責任

租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟損失。

第六條、其他約定事項

1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補償標準定為每畝壹仟元人民幣，無樹木地方原則上不補償。

2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔原乙方承租的義務。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

4、甲方有義務和責任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。

本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

簽約地點：_____

簽約時間：_____

山嶺租賃合同范本第3篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，簽訂本合同，以資雙方共同信守。

一、租賃土地位置及用途

租賃土地位于___，面積___畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)___畝，耕地___畝，由甲方租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。

甲方保證所出租的上述土地不存在任何權(quán)利瑕疵且已經(jīng)村民會議表決程序表決通過。

二、租賃期限、租賃費及支付方式

1、租賃期為30年，自____年____月____日起至____年____月____日。

2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產(chǎn)量斤，折現(xiàn)金元計算，以后每三年按國家定價調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝元。

3、乙方于每____年____月____日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

三、地上附著物補償費支付方式

地上附著物補償費___元，乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%，甲方收到款項后日內(nèi)負責協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據(jù)實地面積雙方協(xié)商確定。

四、甲乙雙方權(quán)利義務

(一)甲方權(quán)利與義務

1、甲方有權(quán)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)農(nóng)業(yè)種植農(nóng)場的確權(quán)證書等證件。協(xié)助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。

3、甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地租用手續(xù)。

4、甲方不得干涉乙方合法的自主經(jīng)營權(quán)。

5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償?shù)妊a償后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

6、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

(二)乙方權(quán)利與義務

1、乙方應大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，新植和已補償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。

2、乙方在批準的情況下可以建設生態(tài)農(nóng)場，林業(yè)育苗及農(nóng)家旅游項目，實現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3、乙方應加強對土地樹林的關(guān)護，不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產(chǎn)。

4、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

5、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租全部或部分土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，所有收益款項歸乙方所有。

6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務及保證，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設備設施歸乙方所有。

六、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

3、合同期內(nèi)，因國家征用該土地和有關(guān)政策的改變，雙方都必須服從，有關(guān)補償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。因不可抗力因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

七、其他

1、租賃期滿，如租賃土地規(guī)劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲、乙雙方應于租賃期滿前6個月續(xù)訂租賃合同。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立合同附件，與本合具有同等法律效力

3、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。

附件：租賃土地四至范圍宗地圖

甲方：(章)

代表人：

乙方：(章)

代表人：

____年____月____日

山嶺租賃合同范本第4篇甲方：

乙方：

依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村林地租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃的標的

1、甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事()生產(chǎn)經(jīng)營。

2、租賃林地的狀況及用途：

3、東至：西至：南至：北至：

二、租賃期限

承包期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、獲利付款方式

乙方付款方式：乙方賣成品時，獲得總利潤的總和，給予甲方____%

四、甲方的權(quán)利和義務

1、享有農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)的收益權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用林地的情況。

3、協(xié)助乙方辦理水利、電力有關(guān)手續(xù)及完善基本設施。

4、協(xié)助乙方取得國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補貼。

5、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償權(quán)利。

七、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三者。

2、依法享有流轉(zhuǎn)土地和林地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。

3、有權(quán)獲得國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補貼。

4、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地或林地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應的補償權(quán)利。

5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產(chǎn)力的，山林租賃合同同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權(quán)獲得相應補償。

6、乙方有權(quán)在原來林地的基礎上享有租賃總面積的百分之三十的改造權(quán)，另外百分之七十的園林面積保持不變。

7、如本地區(qū)政府部門有招商引資項目，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。

2、鑒于乙方對承租的園林建設投入大量資金。為了保障乙方投資安全，如甲方無故違約，導致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔乙方總投資額的雙倍違約金。

3、如乙方無故違約，則甲方無需退還乙方的租金，并有權(quán)要求乙方承擔相應的損失。

4、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

5、合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

九、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的，雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁。

十、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，由甲、乙雙方及土地所屬地村委會各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

住址：

法定代表人：

山嶺租賃合同范本第5篇甲方：______________________(租賃)

乙方：______________________(承租)

為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范農(nóng)場管理和承包土地栽種、養(yǎng)殖、經(jīng)營行為，按照維護現(xiàn)有設施、資產(chǎn)、保值優(yōu)先的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條農(nóng)場的使用管理

為對農(nóng)場進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，乙方租賃甲方的全部設備、資產(chǎn)設施、地上栽植物等產(chǎn)權(quán)永久歸甲方所有。允許乙方自主決定栽植品種和經(jīng)營方式，以市場為導向，充分提高農(nóng)場產(chǎn)出效益。

第二條租賃農(nóng)場面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于朱碌科鎮(zhèn)村，總面積約畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第二條租賃資產(chǎn)清單

雙方共同清點乙方租賃甲方的全部設備、資產(chǎn)設施、地上栽植物、建筑物、附屬物，及地下工程等產(chǎn)權(quán)物，設立清單，共同簽署。

第四條保證維修及保證標準

第五條租賃期限、租賃費用的數(shù)額和繳納方式

租賃時間共年，從20___年___月___日起至20___年___月___日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

按照先繳費后使用，繳納租賃費，

第六條租賃期間乙方全部投入構(gòu)建的固定設施的，甲方不增收租賃費，

第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、對發(fā)包農(nóng)場所有產(chǎn)權(quán)物行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定維護的設備、設施、和地上物。

3、制止乙方實施損害農(nóng)場資源和全部產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有對租賃的農(nóng)場農(nóng)業(yè)資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的農(nóng)場設備、設施、地上栽植物有使用權(quán)。對承包后改造形成的'資產(chǎn)如新栽植樹木、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)

2、乙方對農(nóng)場可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對農(nóng)場進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的農(nóng)場有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行政府管理政策，保護和合理利用農(nóng)地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，撂荒經(jīng)營。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政