建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第一篇建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第一篇某某領(lǐng)導(dǎo)：

首先，允許我代表歡建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工對(duì)某某領(lǐng)導(dǎo)一行來(lái)我局調(diào)研指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

當(dāng)前，嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展造成巨大挑戰(zhàn)，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，化危為機(jī)，轉(zhuǎn)型發(fā)展是我們當(dāng)下無(wú)法回避和急需同心協(xié)力解決的“重中之重”。下面針對(duì)我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展形勢(shì)、存在的問(wèn)題以及如何實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，我談幾點(diǎn)意見和建議。

一、我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展取得的成績(jī)

近幾年，我區(qū)建筑業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為富民強(qiáng)區(qū)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、增加地方財(cái)政收入、轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力和提高農(nóng)民收入等方面發(fā)揮了積極的作用，作出了重要的貢獻(xiàn)。

首先，建筑業(yè)企業(yè)施工總產(chǎn)值、上繳國(guó)家稅收大幅度提升?！?20xx年全區(qū)建筑、市政施工企業(yè)完成建筑業(yè)施工總產(chǎn)值×.×億元，其中外省施工產(chǎn)值×.×億元，創(chuàng)稅利×.×億元。

其次，建筑工程質(zhì)量和安全管理水平進(jìn)一步提高。三年來(lái)，創(chuàng)省錢江杯優(yōu)質(zhì)工程×項(xiàng)，市甌江杯優(yōu)質(zhì)工程×項(xiàng)。

第三，企業(yè)資質(zhì)不斷提升。目前，我區(qū)有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)共有×家，其中房屋建筑施工總承包特級(jí)企業(yè)×家，一級(jí)企業(yè)×家，二級(jí)企業(yè)×家，三級(jí)企業(yè)×家;市政施工總承包一級(jí)企業(yè)×家，二級(jí)企業(yè)×家，三級(jí)企×家;專業(yè)承包及勞務(wù)分包企業(yè)總計(jì)×家;監(jiān)理企業(yè)×家。

可以自豪地說(shuō)，我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的數(shù)量、資質(zhì)等級(jí)以及每年所創(chuàng)的施工產(chǎn)值、上繳的財(cái)政稅收在全市都名列前茅。

二、目前發(fā)展存在的主要問(wèn)題

一是企業(yè)規(guī)模仍然不大，競(jìng)爭(zhēng)力弱，外向度發(fā)展不高。我區(qū)建筑企業(yè)年施工產(chǎn)值×億元以上的有×家，×億元的有×家，×億元左右的有×家，房屋建筑和市政施工總承包三級(jí)資質(zhì)企業(yè)占了×%。鋼結(jié)構(gòu)、建筑防水、防腐、環(huán)保、機(jī)電設(shè)備安裝等企業(yè)資質(zhì)偏低。由于我區(qū)建筑業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，勞務(wù)組織化程度不高，使得我區(qū)建筑業(yè)市外、省外市場(chǎng)份額不大，建筑勞務(wù)輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項(xiàng)目少，市場(chǎng)占有率低。而在拓展海外、境外市場(chǎng)方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業(yè)強(qiáng)區(qū)的情況相比，差距還較大。

二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，產(chǎn)業(yè)鏈不夠完整。我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)大多數(shù)是一業(yè)為主，缺少一批多元化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，難以在大環(huán)境經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變故時(shí)應(yīng)對(duì)困難，容易造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)滑坡，也與推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的要求不符。從我區(qū)建筑業(yè)行業(yè)來(lái)看，絕大多數(shù)是房屋土建和安裝企業(yè)，而象設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等知識(shí)型人才密集型企業(yè)欠缺。本區(qū)房地產(chǎn)和施工承包企業(yè)之間合作項(xiàng)目偏少，本區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈尚未成熟。

三是資金短缺現(xiàn)象普遍，造成企業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力不足。目前建筑業(yè)原材料、勞動(dòng)力工資以及融資成本持續(xù)提升，而建筑市場(chǎng)墊資、壓價(jià)、拖欠、不及時(shí)決算、偏離工程造價(jià)規(guī)律的低價(jià)競(jìng)標(biāo)，已使許多建筑企業(yè)利潤(rùn)空間狹小。另一方面建筑企業(yè)從銀行貸款困難。資金短缺問(wèn)題已成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的制約因素。由于企業(yè)資金不足，企業(yè)對(duì)科技研發(fā)的投入不夠，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，缺乏專有技術(shù)和技術(shù)專利。造成了一些企業(yè)重外延擴(kuò)張和產(chǎn)值規(guī)模，輕科技創(chuàng)新和科學(xué)管理，以至內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力不足。企業(yè)的盈利水平與長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)升級(jí)的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結(jié)構(gòu)還存在不完善之處。到目前為止，構(gòu)成我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展主要力量的集體企業(yè)還有×家，企業(yè)改制步伐緩慢。由于集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)單一，機(jī)制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)力不足，在當(dāng)前建筑市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)中已處于明顯劣勢(shì)，加快建筑業(yè)集體企業(yè)改制工作已勢(shì)在必行。而在民營(yíng)企業(yè)中，現(xiàn)代企業(yè)制度還沒有真正建立，法人治理結(jié)構(gòu)沒有真正形成。

三、我區(qū)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路和建議

在當(dāng)前多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，要進(jìn)一步發(fā)揮政府扶持政策的導(dǎo)向作用，進(jìn)一步提升服務(wù)職能，整合資源、同心協(xié)力，營(yíng)造我區(qū)特色的建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，實(shí)現(xiàn)我區(qū)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

1、完善優(yōu)惠政策，加大扶持力度。我區(qū)已經(jīng)出臺(tái)鼓勵(lì)建筑業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，我們應(yīng)該進(jìn)一步落實(shí)好政策，并建議積極調(diào)整優(yōu)惠政策內(nèi)容，適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，加大扶持力度。

2、多部門聯(lián)合，多渠道籌措，解決企業(yè)資金難題。建議由區(qū)政府牽頭，聯(lián)合工商、稅務(wù)、銀行等部門重點(diǎn)解決建筑企業(yè)融資渠道少、信用擔(dān)保難的問(wèn)題。

3、加大治理拖欠工程款力度。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，政府應(yīng)帶頭執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，帶頭還欠。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)制定相應(yīng)措施督促開發(fā)商不拖欠，真正使建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

4、推進(jìn)企業(yè)改制。提高對(duì)建筑業(yè)產(chǎn)權(quán)改革工作的認(rèn)識(shí)，積極推進(jìn)企業(yè)的改制工作。企業(yè)要以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標(biāo)，加快企業(yè)改制步伐，實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資主體多元化，建立以產(chǎn)權(quán)關(guān)系為基礎(chǔ)的公司法人治理結(jié)構(gòu)，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實(shí)體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體。

5、發(fā)揮協(xié)會(huì)服務(wù)職能。行業(yè)協(xié)會(huì)要強(qiáng)化信息、業(yè)務(wù)咨詢等相關(guān)服務(wù)功能。幫助企業(yè)了解掌握建設(shè)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)。重視反映企業(yè)訴求，搭建政府部門與企業(yè)的溝通橋梁。加強(qiáng)行業(yè)自律，避免無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第二篇工程項(xiàng)目管理調(diào)研報(bào)告

隨著時(shí)代的發(fā)展，工程建設(shè)與十年前有了很大的變化，新技術(shù)、新工藝從出不窮，以前的岸墻及護(hù)坡，主要是漿砌石擋土墻、護(hù)坡，而現(xiàn)在又發(fā)展出了生態(tài)帶護(hù)坡、柵欄板護(hù)坡、格賓石籠護(hù)坡等形式，閘門也由升降式閘門變成了現(xiàn)在的升臥式、護(hù)目鏡等多種形式。隨著工程范圍的增大，人們法律意識(shí)的增強(qiáng)，政務(wù)的透明化及地區(qū)性思想意識(shí)良莠不齊，工程協(xié)調(diào)工作難度加大，甚至有的工程主要是協(xié)調(diào)工作，所以要求工程項(xiàng)目組成人員必須具有技術(shù)、管理及協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程管理人員的要求又高了一個(gè)層次。

俗話說(shuō)，大店靠用人，小店靠管理。一個(gè)工程項(xiàng)目如何才能做到保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度并使其成本最優(yōu)化，靠的就是管理，對(duì)于工程來(lái)講，我認(rèn)為管理的意思就是管人事、理財(cái)物。工地管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，是由若干方面組成。但無(wú)非有兩個(gè)層面五個(gè)方面，第一層面包括人和物，第二層面包括規(guī)則、方法和實(shí)施。而這些方面中都有關(guān)鍵點(diǎn)及控制點(diǎn)。這五個(gè)方面抓住了，確切的說(shuō)，這五個(gè)方面的關(guān)鍵點(diǎn)及控制點(diǎn)抓住了，所有問(wèn)題都不難解決，工程建設(shè)才可以保質(zhì)、保量、保時(shí)、保安全、保效益的完成。

一、第一層面

1、人：這個(gè)很好理解，指的是項(xiàng)目部人員、班組長(zhǎng)、操作工。管理的首位就是管人，這點(diǎn)最重要。一個(gè)工地有很多人，管理人員、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員、民工等，如何管理這些人，是一個(gè)工地成敗的關(guān)鍵?？梢赃@樣說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目管理的好壞，很大程度就體現(xiàn)在團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理上。人的關(guān)鍵點(diǎn)是團(tuán)隊(duì)精神、責(zé)任心、專業(yè)能力。

（1）團(tuán)隊(duì)精神

舉個(gè)例子，如果有一車沙和水泥從大廈頂上倒下來(lái)，對(duì)地面的沖擊是不太大的，如果把一整車已凝固成整塊的混凝土從大廈上倒下來(lái)，其結(jié)果就大不一樣。團(tuán)隊(duì)管理就是把一車散沙變成已凝固成整塊的混凝土，將一個(gè)個(gè)獨(dú)立團(tuán)隊(duì)成員變成一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)有力的團(tuán)體，從而能夠順利完成項(xiàng)目的既定目標(biāo)。

有了沙土等基本要素，是否就一定是混凝土呢？沒有水，沒有攪拌，就還不行?；炷林械乃褪且环N良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，團(tuán)結(jié)信任積極向上的工作氣氛。具備了這種氣氛，意味著項(xiàng)目成功了一半。

項(xiàng)目經(jīng)理在團(tuán)隊(duì)管理中相當(dāng)于攪拌機(jī)的作用，組織會(huì)議、討論、學(xué)習(xí)、攻關(guān)和休閑等活動(dòng)，與成員之間形成良好的溝通，最終能形成明智的決策。

團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人可以個(gè)個(gè)都不是出類拔萃的，只要步調(diào)一致，就可以產(chǎn)生一加一大于二的力量，俗話說(shuō)兄弟齊心，其力斷金就是這個(gè)道理。相反如果個(gè)個(gè)都有能力但不相互配合，許多方面會(huì)相互掣肘，使執(zhí)行效果大大降低。不同角色由于地位和看問(wèn)題的角度不同，對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)和期望值，會(huì)有很大的區(qū)別，這是一點(diǎn)也不奇怪的事情。好的項(xiàng)目經(jīng)理善于捕捉成員間不同的心態(tài)，理解他們的需求，幫助他們樹立共同的奮斗目標(biāo)，勁往一處使，使得團(tuán)隊(duì)的努力形成合力。每個(gè)成員的知識(shí)結(jié)構(gòu)、技術(shù)技能、工作經(jīng)驗(yàn)和年齡性別按比例的配置，達(dá)到合理的互補(bǔ)，才能使一個(gè)團(tuán)隊(duì)具有良好的決策與執(zhí)行能力。

（2）責(zé)任心：對(duì)每一個(gè)成員而言，首先要有責(zé)任心，他不一定要有很好的技術(shù)，但必須對(duì)所從事的工作盡心盡職。這樣制定的規(guī)則、方法才能執(zhí)行到位。

（3）專業(yè)能力

技術(shù)管理人員只有專業(yè)才能控制好工程質(zhì)量，把握好施工節(jié)奏，提高利潤(rùn)率；每一個(gè)工種的操作工人只有專業(yè)化才能保證工程建設(shè)每一個(gè)工序銜接順暢、高效率并保證質(zhì)量。

項(xiàng)目部人員的專業(yè)能力也不是憑空而來(lái)的，管理人員自身需要不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)和管理知識(shí)學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中實(shí)踐。在熟悉圖紙、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同、招投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)國(guó)家強(qiáng)制性條文、施工驗(yàn)收規(guī)范、推廣的新技術(shù)、新材料、新工藝。結(jié)合項(xiàng)目部不同階段的實(shí)際情況，按計(jì)劃的開展集中學(xué)習(xí)。同時(shí)，公司可以組織項(xiàng)目部的職工參觀正在施工的同類工程、獲獎(jiǎng)工程和新工藝工程，吸取經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，達(dá)到干一項(xiàng)工程育一批人才的目的。

2、物：包括物料、機(jī)械、設(shè)備。

搭配合適的物料，合適的機(jī)械設(shè)備，是項(xiàng)目管理的重要的環(huán)節(jié)，直接決定工程的質(zhì)量和安全。

不管是主料還是輔料，其選用的關(guān)鍵點(diǎn)就是必須是合格產(chǎn)品，五證齊全，檢測(cè)合格，性價(jià)比高。

不管是機(jī)械還是設(shè)備，其關(guān)鍵點(diǎn)就是首先保證其安全，其次保證其生產(chǎn)率高。

人與物的結(jié)合，構(gòu)成了工程建設(shè)的最基本的要素，可以說(shuō)，沒有了人和物，工程建設(shè)就是空中樓閣，無(wú)法付諸實(shí)施。

二、第二層面

1、規(guī)則：指的是工程操作流程、規(guī)章制度兩個(gè)方面。關(guān)鍵點(diǎn)是確立一套行之有效的規(guī)章制度，并有一套標(biāo)準(zhǔn)的操作流程。

（1）工程流程有投標(biāo)階段、中標(biāo)后施工階段、竣工階段。在投標(biāo)階段最重要的工作是查看現(xiàn)場(chǎng)、編制投標(biāo)工程量計(jì)算稿。查看現(xiàn)場(chǎng)初步對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)了解，寫出一個(gè)簡(jiǎn)況，包括可能的問(wèn)題及工程難點(diǎn)。工程量計(jì)算是根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算出工程量，還要提出圖紙答疑及隱蔽工程量，在這里跟據(jù)需要運(yùn)用算量軟件及Excel，以提高效率。根據(jù)工程量做預(yù)算，為了中標(biāo)，投標(biāo)預(yù)算可能對(duì)某一部分工程量進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的工程量必須在工程量計(jì)算稿上重點(diǎn)標(biāo)注。保存現(xiàn)場(chǎng)查看簡(jiǎn)況、工程量計(jì)算稿、預(yù)算，以此來(lái)編寫技術(shù)標(biāo)書與商務(wù)標(biāo)書，并保留電子版交給專人保存，中標(biāo)后交給項(xiàng)目部人員，減少工作的重復(fù)勞動(dòng)。還需特別說(shuō)明的一點(diǎn)是，如果有電子版圖紙最好，可用算量軟件算出工程量，極大提高計(jì)算效率；并可點(diǎn)出任意每個(gè)點(diǎn)的坐標(biāo)，以利于施工放線；便于編制標(biāo)準(zhǔn)竣工圖。中標(biāo)后施工階段，根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)計(jì)算工程量，編制施工工程量計(jì)算稿，并與投標(biāo)工程量計(jì)算相對(duì)照，找出不同點(diǎn)并分析原因。并根據(jù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及制約因素，根據(jù)流水線的原則確定施工總體施工工序，這是主線是方向，其余等都是方法是措施。在這個(gè)大框架下確定每個(gè)工序的施工方法，則其中就包括施工班組的選用、物料的選擇、機(jī)械地確定及工期目標(biāo)。根據(jù)施工工程量計(jì)算稿和施工總體施工工序編制成本預(yù)算。這些方面確定，就可以按部就班的施工建設(shè)了。

竣工階段最重要的是竣工結(jié)算、決算、驗(yàn)收。根據(jù)什么合同的性質(zhì)，來(lái)確定結(jié)算的形式。

在工程操作流程這方面，我首先想到的是資源整合，投標(biāo)工程量計(jì)算稿、施工工程量計(jì)算稿、投標(biāo)預(yù)算、成本預(yù)算、技術(shù)標(biāo)書、商務(wù)標(biāo)書、施工圖紙（包括電子版）、設(shè)計(jì)說(shuō)明的傳承，直接決定結(jié)算數(shù)值及工程利潤(rùn)率的高低，并可以高效不重復(fù)勞動(dòng)，有對(duì)比才有提高，提高項(xiàng)目人員的專業(yè)能力。

（2）規(guī)章制度

工程未動(dòng)，制度先行。沒有規(guī)矩不能成方圓，這是最淺顯的道理，一個(gè)合格的項(xiàng)目經(jīng)理必須通過(guò)立規(guī)矩、建標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)制度管人。好的規(guī)章制度體現(xiàn)在執(zhí)行者能感覺到規(guī)章制度的存在，但并不覺得規(guī)章制度會(huì)是一種約束。

執(zhí)行規(guī)章制度還有一些考究，有一個(gè)破窗理論，如果有人打破了一個(gè)建筑物的窗戶玻璃，而這扇窗戶又得不到及時(shí)的修理，破壞者沒有得到及時(shí)的教育及處罰，別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃。久而久之，這些破窗戶就會(huì)給人造成一種無(wú)序的感覺。這個(gè)理論說(shuō)明，對(duì)于違背規(guī)章制度的行為，應(yīng)該及時(shí)制止，否則長(zhǎng)期下來(lái)，在這種公眾麻木不仁的氛圍中，一些不良風(fēng)氣、違規(guī)行為就會(huì)滋生、蔓延且繁榮。項(xiàng)目經(jīng)理雖然是規(guī)章制度的制定者或者監(jiān)督者，但是更應(yīng)該成為遵守規(guī)章制度的表率。如果項(xiàng)目經(jīng)理自身都難以遵守，如何要求團(tuán)隊(duì)成員做到。

2、方法：指方法，包括工序安排、施工方法。關(guān)鍵點(diǎn)是找出一套便于實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)，便于流水線操作。

水利工程構(gòu)筑物無(wú)非包括閘、橋、橡膠壩；針對(duì)構(gòu)筑物，我推崇的方法為依照構(gòu)件劃分各個(gè)部位，如地板、墩、橋等。按照流水線組織施工。河道治理、農(nóng)田水利也可以按照此法操作。

為什么要按照構(gòu)件來(lái)建構(gòu)工程，因?yàn)楦鱾€(gè)不同的構(gòu)件，構(gòu)筑成了一個(gè)完整的工程。按照構(gòu)件法來(lái)考慮，便于成本預(yù)算與施工工序的有效結(jié)合，便于施工方法的合理安排。舉一個(gè)親身經(jīng)歷的例子，今年夏天在店集的校安工程建設(shè)中，其中立柱的尺寸規(guī)格寬度和厚度是一樣的，但高度有的是米、米等好幾種規(guī)格，最長(zhǎng)的是米，在制作模板的時(shí)候，根據(jù)竹膠板的尺寸合理裁剪，都制作成米的模板，而不再制作其他長(zhǎng)度的模板，并專門做了一根長(zhǎng)米的木方做測(cè)量工具。在施工過(guò)程中，我們?cè)谀０宓捻斊揭布词琼斎α耗０宓牡灼接盟艽蛞粭l平線，在澆筑基礎(chǔ)前，先用米的木桿從立柱頂平量到基礎(chǔ)頂平，并畫一條平線，基礎(chǔ)就澆筑到這里，這樣在支設(shè)立柱模板時(shí)，只要放在基礎(chǔ)上，立柱頂平都是一樣的，保證了立柱高度不出錯(cuò)誤，保證了質(zhì)量，提高了模板的利用率，模板制作費(fèi)用降低，安裝效率提高，因?yàn)橐?guī)格統(tǒng)一，便于流水線施工。所以按照構(gòu)件來(lái)定義工程，可以根據(jù)工程實(shí)際情況建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，使模板、鋼筋標(biāo)準(zhǔn)化，提高生產(chǎn)效率、提高循環(huán)率，便于流水線操作，減少操作時(shí)間，直接降低成本，間接提高感官質(zhì)量。BYD公司的人加夾具等于自動(dòng)化就是這個(gè)道理。

3、實(shí)施：施工執(zhí)行的動(dòng)作、過(guò)程，包括合同管理、成本控制、質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理。如果說(shuō)規(guī)則和方法是精神層面的話，那么實(shí)施就是行動(dòng)層面?？梢哉f(shuō)規(guī)則和方法是實(shí)施的前提，有了易于操作的規(guī)則和切合實(shí)際的方法才有不折不扣的執(zhí)行。實(shí)施的關(guān)鍵點(diǎn)就是執(zhí)行到位，實(shí)施的控制點(diǎn)有很多，如施工放線的控制點(diǎn)就兩個(gè)-高程與線位。根據(jù)工程的特點(diǎn)，質(zhì)量、安全、進(jìn)度都有其控制點(diǎn)，這里就不一一列舉了。

對(duì)工程進(jìn)行施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)度，每月、每周進(jìn)行任務(wù)進(jìn)度的提前下達(dá)，月未、周未進(jìn)行進(jìn)度任務(wù)的核對(duì)，對(duì)進(jìn)度誤差進(jìn)行分析，找出原因，以期整改。

工程進(jìn)度與資金的回流是同步進(jìn)行的，工程量的及時(shí)上報(bào)，即資金的及時(shí)回流可以促進(jìn)工程進(jìn)度提前和工程計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)于施工班隊(duì)勞務(wù)合同的內(nèi)容做到全面性也是管理好一個(gè)工地的重要前提，勞務(wù)合同內(nèi)容的詳盡便于現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工班組的約束性加強(qiáng)。

工地成本包括材料、機(jī)械、人工、辦公、生活等多方面，特別是材料、機(jī)械、人工三項(xiàng)占工地成本量最大，進(jìn)場(chǎng)材料貨比三家，使用性價(jià)比最高的，材料使用量嚴(yán)格按照成本預(yù)算量進(jìn)場(chǎng)，避免浪費(fèi)；機(jī)械設(shè)備采用安全系數(shù)高、生產(chǎn)率最高的；人工采用專業(yè)的，保證工程建設(shè)的高效率、低成本并保證質(zhì)量。制定相應(yīng)的管理措施及處罰教肓制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以期達(dá)到成本控制的最佳效果。

人和物是基礎(chǔ)，規(guī)則、方法、實(shí)施就是制定規(guī)則、找到方法、具體實(shí)施，如果沒有規(guī)則、方法、實(shí)施，物就是自然狀態(tài)，形成不了工程實(shí)體。

以上綜述，表明了我對(duì)工程建設(shè)管理的淺顯理解。

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第三篇調(diào)查目的：

調(diào)查對(duì)象：

各個(gè)建筑工程材料市場(chǎng)的各種建筑材料（水泥、砂、石、混凝土、鋼材、木材、防水材料、裝飾材料、節(jié)能材料等）

調(diào)查內(nèi)容：

主要調(diào)查材料在市場(chǎng)上的品種、規(guī)模、生產(chǎn)廠家、銷售價(jià)格、運(yùn)輸及儲(chǔ)存要求、檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定、材料主要用途、性質(zhì)、使用時(shí)注意事項(xiàng)、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放要求等，以便供預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)時(shí)參考.

一、水泥

概述：水泥，粉狀水硬性無(wú)機(jī)膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。cement一詞由拉丁文caementum發(fā)展而來(lái)，是碎石及片石的意思。水泥的歷史最早可追溯到5000年前的中國(guó)秦安大地灣人，他們鋪設(shè)了類似現(xiàn)代水泥的地面。后來(lái)古羅馬人在建筑中使用的石灰與火山灰的混合物，這種混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似。用它膠結(jié)碎石制成的混凝土，硬化后不但強(qiáng)度較高，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長(zhǎng)期以來(lái)，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國(guó)防等工程。

品種：硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥規(guī)格：

P·Ⅰ、P·Ⅱ?yàn)楣杷猁}水泥

P·O普通硅酸鹽水泥

P·S·A、P·S·B為礦渣硅酸鹽水泥

P·P火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥

P·F粉煤灰硅酸鹽水泥

P·C復(fù)合硅酸鹽水泥

生產(chǎn)廠家：各個(gè)水泥廠

銷售價(jià)格：330元每噸.、

運(yùn)輸方式:

散裝水泥一般用散裝水泥車或者裝袋用平板車運(yùn)輸，也有散罐安裝在火車或者是輪船上運(yùn)輸?shù)?。一般都是用幾十噸或者幾百噸不等的立罐?chǔ)存，運(yùn)輸中的轉(zhuǎn)換是用空壓機(jī)、柴油機(jī)等設(shè)備完成，使用時(shí)按一定比例勾兌粉煤灰、石灰等輔料用于建筑等

儲(chǔ)存要求：

（1）不同的生產(chǎn)廠，不同品種、標(biāo)號(hào)和不同生產(chǎn)日期的水泥應(yīng)分別堆放，不要混裝。

（2）水泥的防潮物資，必須注意防潮。

（3）存放水泥的倉(cāng)庫(kù)，必須注意干燥，門窗不得有漏雨、滲水的情況，以免潮氣侵入，導(dǎo)致水泥變質(zhì)。臨時(shí)存放的水泥，必須選擇地勢(shì)較高、干燥的場(chǎng)地作料棚，并做好上蓋下墊工作。

（4）水泥儲(chǔ)存期不宜過(guò)長(zhǎng)，以免受潮變質(zhì)或降低標(biāo)號(hào)，儲(chǔ)存期按出廠日期起，一般為三個(gè)月。

檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

水泥進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)遵循先檢驗(yàn)后使用的原則立即檢驗(yàn)，水泥的檢驗(yàn)周期較長(zhǎng)，一般要一個(gè)月。

主要性質(zhì):強(qiáng)度高、水熱化高、抗凍性好、堿度高，抗碳化能力強(qiáng)、耐腐蝕性差、耐熱性差，濕熱養(yǎng)護(hù)效果好。

使用注意事項(xiàng)：

天花板出現(xiàn)粉酥，掉面或爆皮剝落；鑲貼的飾面材料出現(xiàn)松動(dòng)等現(xiàn)象。為了避免由于水泥的因素造成的這些麻煩，在此介紹一些家庭裝修中如何選擇和使用水泥的知識(shí)。

堆放要求：要防潮，鋪一層防潮墊，架空30mm，碼放高度不能超過(guò)10袋

二、砂

概述：

砂，也作沙，在施工中稱為細(xì)集料，按直徑不同分為：粗沙、中沙和細(xì)沙，通過(guò)細(xì)度模數(shù)Mf定：粗沙Mf=—，中沙Mf=—，細(xì)沙Mf=.品種：人工砂、天然砂

規(guī)格：粗砂、中砂、細(xì)砂、特細(xì)砂

銷售價(jià)格：30---70元/袋

運(yùn)輸方式：車運(yùn)、船運(yùn)

儲(chǔ)存要求：

對(duì)庫(kù)存條件和環(huán)境的不同要求，合理進(jìn)行存放，以便于檢查、盤點(diǎn)、保管及進(jìn)出庫(kù)作業(yè)。砂在運(yùn)輸、裝卸和堆放過(guò)程中，應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì)，并應(yīng)按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。

檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

生產(chǎn)單位應(yīng)按批對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。在正常情況下，機(jī)械化集中生產(chǎn)的天然砂，以400m3或600t為一批。人工分散生產(chǎn)的，以200m3或300t為一檢驗(yàn)批。不足上述規(guī)定者也以一批檢驗(yàn)。每批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配和含泥量檢驗(yàn)。如為海砂，還應(yīng)檢驗(yàn)其氯鹽含量。在發(fā)現(xiàn)砂的質(zhì)量有明顯變化時(shí)，應(yīng)按其變化情況，隨時(shí)進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。

砂產(chǎn)量比較大，而產(chǎn)品質(zhì)量比較穩(wěn)定時(shí)，可進(jìn)行定期的檢驗(yàn)。

在新產(chǎn)源開發(fā)前，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品按有關(guān)要求進(jìn)行全面檢驗(yàn)。

砂的使用單位的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：委托單位；樣品編號(hào)；工程名稱；樣品產(chǎn)地和名稱；代表數(shù)量；檢測(cè)條件；檢測(cè)依據(jù)；檢測(cè)項(xiàng)目；檢測(cè)結(jié)果；結(jié)論等。

砂的數(shù)量驗(yàn)收，可按重量或體積計(jì)算。測(cè)定重量可用汽車地量衡或船舶吃水線為依據(jù)。測(cè)定體積可按車皮或船的容積為依據(jù)。用其他小型工具運(yùn)輸時(shí)，可按量方確定。

主要性質(zhì)：

與粗集料相比，其粒徑較小，試驗(yàn)時(shí)所需試樣數(shù)量相應(yīng)較小，測(cè)定精度較高。堆放要求：應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì)，并應(yīng)按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。

三、石

概述：

石，漢語(yǔ)拼音：shi二聲，有容量單位、姓和中國(guó)古代樂器八音之一等含義。品種：可分為天然石材和人造石材兩大類。（天然大理石、天然花崗石）規(guī)格：

大理石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

花崗石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

人造石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

生產(chǎn)廠家：重慶石材制造商

運(yùn)輸方式:

火車、船舶多為遠(yuǎn)程運(yùn)輸，噸位量較大，大致可分集裝箱，密封貨柜或露天

排放，集裝箱破損嚴(yán)重。由于運(yùn)行速度慣性大，石材吊放時(shí)不可橫排，應(yīng)沿運(yùn)行方向順

汽車搬運(yùn)形式最多，事故入發(fā)生也最常見，是應(yīng)重點(diǎn)注意的方面。

儲(chǔ)存要求：

石材板材應(yīng)在室內(nèi)儲(chǔ)存，室外儲(chǔ)存必須遮蓋。板材直立碼放時(shí)，應(yīng)光面相對(duì)，其傾斜度不應(yīng)大于15°，垛高以為宜，底面及層間必須用無(wú)污染的彈性材料支墊。不能直立碼放時(shí)，應(yīng)光面相對(duì)，地面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，層間支墊點(diǎn)應(yīng)在同一垂直線上，垛高以1m為宜。包裝后的產(chǎn)品，碼放高度以2m為宜。裝飾石材對(duì)包裝技術(shù)要求比較嚴(yán)格，包裝不妥．輕者造成棱角破損，重者可能會(huì)斷裂。運(yùn)輸保管不妥。增加了廢品和殘次品數(shù)量。所以，我們?cè)谌粘５拇娣胖幸⒁鈾z測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

觀質(zhì)量、硬度、密度、耐酸度、耐堿度以及放射性物。理指標(biāo)等。一類是大理石，主要成分為氧化鈣，大理石表面花色豐富、紋理漂亮、柔和、裝飾性極強(qiáng)，但缺點(diǎn)是硬度較低，容易劃傷，耐腐蝕性能較差，一般多用于墻面的裝修。另一類是花崗巖，主要礦物成分為長(zhǎng)石、石英，表面硬度高、耐磨，抗風(fēng)化、抗腐蝕能力強(qiáng)，使用期長(zhǎng)，但色調(diào)、紋理花色比較單一。在地面裝飾石材中，主要使用花崗巖板材?；◢弾r、大理石等石材以它們自然獨(dú)特的花紋、天然的冷峻和溫潤(rùn)的質(zhì)感吸引著人們，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一。對(duì)于加工好的成品飾面石材，其質(zhì)量好壞可以從以下幾個(gè)方面來(lái)鑒別

主要性質(zhì)：

石材的技術(shù)性質(zhì)可分為物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和工藝性質(zhì)。

(1)物理性質(zhì)：主要對(duì)石材的容積密度、吸水性、耐水性、抗凍性、耐火性和導(dǎo)熱性有要求。為確保石材的強(qiáng)度、耐久性等性能，一般要求所用石材容積密度較大、吸水率小、耐水性好、抗凍性好以及耐火性好等。

(2)力學(xué)性質(zhì)

1)抗壓強(qiáng)度：石材的強(qiáng)度取決于造巖礦物及巖石的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。石材的抗壓強(qiáng)度是以三個(gè)邊長(zhǎng)為50mm的立方體試塊吸水飽和狀態(tài)下的抗壓極限強(qiáng)度平均值表示。根據(jù)抗壓強(qiáng)度值的大小，石材共分九個(gè)強(qiáng)度等級(jí)：MU100、MU80、MU60、MU50、MU40、MU30、MU20、MU15和MU10。

2)沖擊韌性：石材的沖擊韌性取決于礦物成分與構(gòu)造。

3)硬度：造巖礦物的強(qiáng)度硬度高，構(gòu)造緊密，則的巖石硬度高。巖石硬度用莫氏硬度(相對(duì)硬度)或肖氏硬度(絕對(duì)硬度)表示。

4)耐磨性：通常巖石強(qiáng)度高，構(gòu)造致密，則耐磨性也較好。石材的耐磨性以

2磨損率(g／cm)表示：一定壓力下研磨100次，磨損率M=(m0-m1)／A，式中m0為磨

前質(zhì)量(g)，m1為磨后質(zhì)量(g)，A為試樣受磨面積(cm2)。

工程中用于基礎(chǔ)、橋梁、隧道等的石材，常要求抗壓強(qiáng)度、抗凍性與耐水性三項(xiàng)指標(biāo)。

使用注意事項(xiàng)：

一、不可亂用非中性清潔劑石材怕遇酸堿性強(qiáng)的液體在清潔石材時(shí)不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長(zhǎng)時(shí)間使用不明成分的清潔劑將會(huì)使石材表面光澤盡失。另外石材上非中性藥劑的殘留也是日后產(chǎn)生石材病變的主因。

二、不可隨意上蠟市場(chǎng)上的蠟種類繁多有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質(zhì)。不但會(huì)堵塞石材呼吸的毛細(xì)孔還會(huì)沾上污塵形成蠟垢造成石材表面黃化現(xiàn)象。在行人及貨物流通頻率高的場(chǎng)所必須要上蠟時(shí)則必須請(qǐng)專業(yè)保養(yǎng)公司指導(dǎo)用蠟及保養(yǎng)的方法

三、要常保持通風(fēng)干燥石材怕環(huán)境濕度太大。水氣會(huì)對(duì)石材產(chǎn)生水化、水解及碳酸作用產(chǎn)生水斑、白化、風(fēng)化、剝蝕、銹黃等各種病變摧殘石材因此安裝石材處要常保持通風(fēng)干燥

四、要注意選擇防護(hù)劑的品種對(duì)石材進(jìn)行防護(hù)施工后一定要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來(lái)路不明的防護(hù)劑以免不但達(dá)不到防護(hù)效果反而增加了石材保養(yǎng)的難度。

五、要徹底保持干凈清潔不論是質(zhì)地堅(jiān)硬的花崗石硬度HRs88-1114-7還是質(zhì)地較軟的大理石硬度HRs46-773-5均不耐風(fēng)砂及土壤微粒的長(zhǎng)期蹂躪。因此要時(shí)常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。商業(yè)空間入口最好能放置除塵墊避免鞋子所帶砂粒擦傷石材最好入門后換穿拖鞋減少砂粒塵土磨損石材表面。

六、要定期保養(yǎng)、維護(hù)光澤光靠除塵、清潔是無(wú)法讓亮麗的石材持續(xù)保持光澤不褪的因此一定要定期請(qǐng)專業(yè)石材養(yǎng)護(hù)人員做保養(yǎng)及光澤再生的維護(hù)工作。諸如使用結(jié)晶液讓大理石面再結(jié)晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護(hù)劑等等均可讓您的石材長(zhǎng)久如新。

七、要定期進(jìn)行防護(hù)處理要長(zhǎng)保石材壽命阻隔水和污染源的滲透一定要定期視石材種類及防護(hù)劑品質(zhì)而定。最好是13年做12次處理進(jìn)行防護(hù)處理

八、不可長(zhǎng)期覆蓋地毯雜物為保持石材呼吸順暢應(yīng)避免在石材表面上長(zhǎng)期覆蓋地毯及雜物否則石材下的濕氣無(wú)法通過(guò)石材毛細(xì)孔揮發(fā)出來(lái)。石材會(huì)因濕氣過(guò)重含水量增高而產(chǎn)生惱人的石材病變問(wèn)題。如您一定要鋪設(shè)地毯堆置雜物請(qǐng)別忘了要經(jīng)常挪動(dòng)

九、要立即清除污染所有石材均具有天然毛細(xì)孔污染源油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等會(huì)很容易順著毛細(xì)孔滲透到石材內(nèi)部形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優(yōu)良品質(zhì)的石材專用防護(hù)劑防止污染源污染石材。要知道所有防護(hù)劑均不可能百分百地長(zhǎng)期阻絕污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止?jié)B入石材毛細(xì)孔內(nèi)。

四、混凝土

概述：混凝土，簡(jiǎn)稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)而得的水.

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第四篇一、調(diào)研背景

裝配式建筑，是指用預(yù)制的構(gòu)件或部件，在工地現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應(yīng)綠色制造與節(jié)能環(huán)保需求，具有建造速度快、節(jié)能環(huán)保、強(qiáng)度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)展裝配式建筑是供給側(cè)改革組合拳之一，在“三去一降一補(bǔ)”中，裝配式建筑承擔(dān)生態(tài)文明補(bǔ)短板和鋼鐵行業(yè)去庫(kù)存重任。

20xx年4月，xx省首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目――xx工程已經(jīng)正式開始施工。由于xx省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)還較為缺乏，為了借鑒先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，提高xx省建筑工業(yè)化發(fā)展速度，我局特組織本次觀摩考察活動(dòng)，了解學(xué)習(xí)外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)情況、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及管理措施辦法，更好的為建設(shè)xx省住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的推進(jìn)和政策實(shí)施提供參考。

二、裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀

20xx年_總理在《政府工作報(bào)告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)高度。中發(fā)〔20xx〕6號(hào)文《_中央_關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出計(jì)劃用10年時(shí)間，裝配式建筑比例達(dá)到30%。住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》指出積極擴(kuò)大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模，明確重點(diǎn)應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比例。20xx年10月，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見》

(簡(jiǎn)稱《意見》)，為加快推進(jìn)貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實(shí)構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見?！兑庖姟诽岢?，到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上。到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2200億元以上，完成增加值600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)15%以上。基本建立健全與新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)體系。本次考察學(xué)習(xí)的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起，新建項(xiàng)目采用裝配式，單體預(yù)制率不低于40%，裝配率不低于60%；湖北省規(guī)定20xx-20xx年，裝配率不低于20%，20xx年開始，裝配率不低于30%，每年按照5%的增長(zhǎng)速度推進(jìn)裝配式項(xiàng)目的實(shí)施。

隨著裝配式建筑的推廣，各地出臺(tái)了大量的鼓勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)政策：小區(qū)容積率獎(jiǎng)勵(lì)3%-5%；裝配式項(xiàng)目鼓勵(lì)采用EPC模式招標(biāo)；免交新墻體基金；購(gòu)買裝配式房屋享受首套房?jī)?yōu)惠；完成主體結(jié)構(gòu)50%即可預(yù)售；購(gòu)買裝配式房屋可異地申請(qǐng)住房公積金貸款；綠色建筑評(píng)審上調(diào)一個(gè)等級(jí)；單個(gè)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)助60-100元/平方米。

三、裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑不同點(diǎn)及監(jiān)管重點(diǎn)、難點(diǎn)

1、與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)不是純粹的裝配式結(jié)構(gòu)，對(duì)關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點(diǎn)及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達(dá)到了與現(xiàn)澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等建筑和設(shè)備專業(yè)的要求，做到了協(xié)調(diào)統(tǒng)一、優(yōu)化配置，在不降低結(jié)構(gòu)安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。

2、武漢、深圳等地裝配式結(jié)構(gòu)的一些構(gòu)造做法，需要通過(guò)深入、細(xì)致的研究和總結(jié)，在中國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中有所反映，以指導(dǎo)裝配式結(jié)構(gòu)工程實(shí)踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節(jié)點(diǎn)區(qū)全截面連接、箍筋采用高強(qiáng)度的焊接封閉式箍筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的135度彎鉤做法等。

3、裝配式建筑定位要明確，從最初設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)該明確，優(yōu)化建筑外觀，盡量以方正、簡(jiǎn)潔為設(shè)計(jì)原則，便于后期結(jié)構(gòu)解構(gòu)深化設(shè)計(jì)。

4、在施工過(guò)程中，安全監(jiān)管側(cè)重點(diǎn)也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要。

四、相關(guān)建議

目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占70%，其他土木工程建筑業(yè)占比相對(duì)較低，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的行業(yè)市場(chǎng)占比較低，在全市6家建筑一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，主要集中于房地產(chǎn)項(xiàng)目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn)，全市建筑施工企業(yè)有必要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)，改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)比較單一的狀況，逐步形成大土木建設(shè)的格局。

裝配式建筑范疇內(nèi)的制造業(yè)，無(wú)疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機(jī)。由于行業(yè)興起不久，大量懂得建筑、機(jī)械、材料的專業(yè)人員的人才非常短缺，誰(shuí)先掌握這方面的人才優(yōu)勢(shì)，誰(shuí)就掌握的市場(chǎng)的制高點(diǎn)。同樣，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉(zhuǎn)崗而來(lái)，憑借工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)管理，專業(yè)匹配度極低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。全市應(yīng)以打造集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝為核心，推動(dòng)自身的裝配式深化設(shè)計(jì)能力、PC構(gòu)件生產(chǎn)能力和現(xiàn)場(chǎng)吊裝能力建設(shè)等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標(biāo)，強(qiáng)化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設(shè)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1.政府要與企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，全力為企業(yè)搞好服務(wù)，主動(dòng)為企業(yè)搭建平臺(tái)，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)做大做強(qiáng)。相關(guān)部門要制定出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)裝配式建筑成本進(jìn)行認(rèn)真核算，在保證質(zhì)量、價(jià)格合理的前提下，鼓勵(lì)在政府投資項(xiàng)目、棚戶區(qū)搬遷改造中廣泛應(yīng)用裝配式建筑。

2.企業(yè)自身要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，牢牢把握市場(chǎng)脈搏，密切關(guān)注市場(chǎng)需求，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資與開發(fā)，建筑構(gòu)配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn)、銷售配送、安裝維護(hù)和檢測(cè)咨詢服務(wù)等為主要業(yè)務(wù)板塊，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，努力搶占市場(chǎng)先機(jī)，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

3.政府積極布局建設(shè)建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)園，吸引當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)入。建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，極大地推動(dòng)和加快區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力、加強(qiáng)協(xié)作配套、抱團(tuán)取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，推動(dòng)全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

4.政府和企業(yè)加快相關(guān)人才的引進(jìn)力度。制造業(yè)的核心是標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化，關(guān)鍵是人才。受國(guó)內(nèi)建筑一味追求個(gè)性化的影響，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度非常低下，模具的通用度基本沒有，直接導(dǎo)致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前，行業(yè)的浪費(fèi)沒有得到有效的控制。引進(jìn)從設(shè)計(jì)、模具、埋件、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力，政府在人才政策上進(jìn)行適度傾斜。另外，企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身財(cái)力水平，成立技術(shù)中心，組建科研隊(duì)伍，致力于新技術(shù)、新材料的研發(fā)推廣，掌握前沿技術(shù)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，為裝配式施工提供技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）、應(yīng)用（項(xiàng)目施工）一體化，繼續(xù)做強(qiáng)集團(tuán)公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

5.要進(jìn)一步加大宣傳力度，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認(rèn)識(shí)裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ)。

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第五篇一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)

（一）編制依據(jù)

1、與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件

2、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求

4、工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件

5、工程設(shè)計(jì)文件

6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件

7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況

8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。

（二）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。

（三）施工組織設(shè)計(jì)的管理

1、編制、審批和交底

（1）單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批。

（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)

人審批，應(yīng)在工程開工前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，對(duì)項(xiàng)目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好交底記錄。

2、群體工程

群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)，并及時(shí)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)。

3、過(guò)程檢查與驗(yàn)收

（1）單位工程的施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行檢查。過(guò)程檢查可按照工程施工階段進(jìn)行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個(gè)階段。

（2）過(guò)程檢查有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門負(fù)責(zé)人主持，企業(yè)相關(guān)部門、項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實(shí)和執(zhí)行情況，如對(duì)工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并提出修改意見。

4、修改與補(bǔ)充

單位工程施工過(guò)程中,當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或施工方法發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，報(bào)送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底。

5、發(fā)放與歸檔

單位工程施工組織設(shè)計(jì)審批后加蓋受控章，由項(xiàng)目資料員報(bào)送及發(fā)放并登記記錄，報(bào)送監(jiān)理方及建設(shè)方，發(fā)放企業(yè)主管部門、項(xiàng)目相關(guān)部

門、主要分包單位。

工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照國(guó)家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》整理歸檔。

6、施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理

項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：

（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改；

（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調(diào)整；

（4）主要施工資源配置有重大改變

（5）施工環(huán)境有重大改變。

經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才實(shí)施。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的基本環(huán)節(jié)

施工質(zhì)量控制過(guò)程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過(guò)程出發(fā)，都必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

（一）三檢制

三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專職質(zhì)量管理人員的專檢相結(jié)合的檢驗(yàn)制度。它是確?，F(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的一種有效的方法

自檢是指由操作人員對(duì)自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn)，實(shí)施自我控制、自我把關(guān)、及時(shí)消除異常因素，以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè)?；z是操作人員之間對(duì)所完成的作業(yè)

或分項(xiàng)工程進(jìn)行的互相檢查，是對(duì)自檢的一種復(fù)核和確認(rèn)，起到互相監(jiān)督的作用。

（二）技術(shù)復(fù)核

技術(shù)復(fù)核是指工程在未實(shí)施前所進(jìn)行的預(yù)先檢查。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準(zhǔn)的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯(cuò)而造成工程質(zhì)量事故。

（三）技術(shù)核定

在實(shí)際施工

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第六篇一、基本情況

今年以來(lái)，全市各級(jí)各部門按照市委、市政府統(tǒng)一部署，把項(xiàng)目建設(shè)作為穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力、調(diào)結(jié)構(gòu)的主要抓手，努力克服諸多不利因素，在項(xiàng)目推進(jìn)、招商引資、機(jī)制保障、項(xiàng)目謀劃上創(chuàng)新舉措、狠抓落實(shí)，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)取得新進(jìn)展。2020年1—9月份全市重點(diǎn)項(xiàng)目共完成投資X億元，同比增長(zhǎng)X%，占年度計(jì)劃的X%；重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資占全市固定資產(chǎn)投資完成額的X%；全年計(jì)劃新開工項(xiàng)目X個(gè)，已開工X個(gè)，開工率X%。主要有以下特點(diǎn)：

二是重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。以交通為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)展良好，XX建成通車，XX段、XXX段等項(xiàng)目已開工建設(shè)，XX全線開工，先期開工段進(jìn)展順利。XX綜合治理工程作為重點(diǎn)民生工程，9月XX日實(shí)現(xiàn)污水進(jìn)管、清水進(jìn)河，工程全線已開始景觀綠化，截污治污、引水補(bǔ)水、河道治理、生態(tài)景觀四大工程取得明顯成效。1—9月份，全市基礎(chǔ)設(shè)施投資XX億元，同比增長(zhǎng)XX%。

三是項(xiàng)目推進(jìn)保障措施進(jìn)一步完善。在機(jī)制保障方面，強(qiáng)化了領(lǐng)導(dǎo)包抓、協(xié)調(diào)推進(jìn)、經(jīng)費(fèi)保障、項(xiàng)目督查、目標(biāo)考核、聯(lián)審聯(lián)批等制度。通過(guò)舉行重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)觀摩督導(dǎo)活動(dòng)、定期召開重點(diǎn)項(xiàng)目及招商引資工作推進(jìn)會(huì)、堅(jiān)持黨政領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度、開展集中開工活動(dòng)、對(duì)存在問(wèn)題較多的重大項(xiàng)目成立專項(xiàng)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部等多種方式，切實(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題，加快項(xiàng)目開工和在建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。在環(huán)境保障方面，對(duì)影響投資環(huán)境的懶政怠政、不作為等突出問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)治理，為重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。

二、存在問(wèn)題

一是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用不夠明顯。與打造XX等發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃相比，全市X化工、清潔能源、高端電氣裝備制造等引領(lǐng)項(xiàng)目、鏈條項(xiàng)目、配套項(xiàng)目相對(duì)缺乏；依托資源謀劃項(xiàng)目的依賴性過(guò)高，通過(guò)招商引資落地的高科技、高品質(zhì)、高效益“三高”項(xiàng)目和低碳項(xiàng)目、循環(huán)項(xiàng)目少；在建和計(jì)劃開工的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目普遍規(guī)模偏小，行業(yè)偏散，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)，不足以支撐產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，不足以輻射帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。二是重大項(xiàng)目數(shù)量下降。全市1—9月份在建重點(diǎn)項(xiàng)目X個(gè)，其中億元以上投資項(xiàng)目?jī)HX個(gè)，同比減少X個(gè)。三是重點(diǎn)項(xiàng)目接續(xù)不上。從施工項(xiàng)目投資額上看，全市在建項(xiàng)目計(jì)劃投資總規(guī)模X億元，同比下降X%，X個(gè)縣市區(qū)X個(gè)同比出現(xiàn)不同程度地下降。四是建成投產(chǎn)項(xiàng)目偏少。全市1—9月共建成X個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，其中工業(yè)、能源類項(xiàng)目X個(gè)，總投資X億元以上項(xiàng)目X個(gè)，X億元以上項(xiàng)目X個(gè)。五是工業(yè)投資下滑。1—9月，全市工業(yè)投資完成X億元，工業(yè)投資增速低于全市投資增速X個(gè)百分點(diǎn)。六是部分項(xiàng)目推進(jìn)較慢。由于資金、土地、審批手續(xù)、市場(chǎng)形勢(shì)變化等方面的原因，各縣市區(qū)都有一些項(xiàng)目開工后建設(shè)緩慢，停工、滯工現(xiàn)象較為突出，XX等項(xiàng)目開工后長(zhǎng)期不能投產(chǎn)或全部投產(chǎn)。七是影響項(xiàng)目建設(shè)的資金、土地、環(huán)境制約等問(wèn)題不同程度存在。

三、幾點(diǎn)建議

一是認(rèn)真做好項(xiàng)目謀劃。圍繞市委確定的改造提升五大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、培育五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造中國(guó)X城、中部能源城、中原電氣城和全國(guó)重要的不銹鋼加工中心、交易中心、配送中心，以及“233+”服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，認(rèn)真謀劃一批傳統(tǒng)改造提升項(xiàng)目，認(rèn)真謀劃一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，認(rèn)真謀劃一批優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)延鏈、強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈項(xiàng)目，認(rèn)真謀劃一批產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展項(xiàng)目。

二是加大招商引資力度。認(rèn)真研究我市已落地招商引資項(xiàng)目特點(diǎn)規(guī)律，以政府創(chuàng)造環(huán)境為基礎(chǔ)，以企業(yè)招商引資為主體，以親情招商為主要形式，圍繞市委確定XX等發(fā)展重點(diǎn)，全方位加大招商引資力度，努力在招商引資上實(shí)現(xiàn)新的更大的突破。

三是切實(shí)抓好項(xiàng)目落地。規(guī)范、完善投融資平臺(tái)建設(shè)，擴(kuò)大投融資能力和水平，增加工業(yè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備，提高基礎(chǔ)設(shè)施配套能力和水平，千方百計(jì)做到項(xiàng)目招得來(lái)、引得進(jìn)、能落地。

四是完善考核獎(jiǎng)懲機(jī)制。對(duì)市委確定的發(fā)展重點(diǎn)，分專題、分行業(yè)制定三年行動(dòng)計(jì)劃，整合資源，明確責(zé)任，實(shí)行項(xiàng)目化推進(jìn)；對(duì)縣（市、區(qū)）、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和有關(guān)部門，實(shí)行差別化考核，鼓勵(lì)支持圍繞1—2個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)大上項(xiàng)目、上大項(xiàng)目，把主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，做成百億級(jí)、千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群；對(duì)完成年度目標(biāo)任務(wù)的單位，要在資金獎(jiǎng)勵(lì)、單位評(píng)先、工作人員記功、干部選撥使用等方面給予激勵(lì)。

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第七篇一調(diào)研目的：

通過(guò)外出實(shí)地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料，詳細(xì)考察建筑材料的成分，構(gòu)造，性能，應(yīng)用;了解建筑材料的選擇和使用，及其在建筑中的作用。

二調(diào)研成果：

建筑裝飾材料是人類從事建筑活動(dòng)的物質(zhì)條件，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能、功能、壽命和經(jīng)濟(jì)成本，進(jìn)而影響人類生活空間的舒適性和安全性。隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)生活空間的的審美和功能性的要求也越來(lái)越多，像是裝飾材料的選擇、功能等等。經(jīng)過(guò)本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別、性能、優(yōu)缺點(diǎn)、用處等?，F(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材、裝飾木材、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷、裝飾石膏、裝飾玻璃、裝飾水泥、砼(混凝土)、裝飾塑料、裝飾織物、裝飾涂料。

一、裝飾石材

1、大理石

大理石又稱云石，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成。純大理石為白色，稱漢白玉。如在變質(zhì)過(guò)程中混進(jìn)其他雜質(zhì)，就會(huì)出現(xiàn)不同的顏色與花紋、斑點(diǎn)。性能與應(yīng)用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和拋光等，大理石拋光后光潔細(xì)膩，紋理自然流暢，有很高的裝飾性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。

天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料。用于賓館、展廳、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站等室內(nèi)墻面、地面、樓梯踏板、欄板、臺(tái)面、窗臺(tái)板、踏腳板等，也用于家具臺(tái)面和室內(nèi)外家具。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，價(jià)格較低，堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：具有較高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生細(xì)菌。

2、花崗石

花崗石以石英、長(zhǎng)石和云母為主要成分?；◢徥癁槿Y(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細(xì)而均勻、構(gòu)造緊密、石英含量多、長(zhǎng)石光澤明亮。花崗石的二氧化硅含量較高，屬于酸性巖石。

性能與應(yīng)用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密，抗壓強(qiáng)度高，吸水率低，表面硬度大，化學(xué)穩(wěn)定性好，耐久性強(qiáng)，但耐火性差。花崗巖是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺(tái)階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物，天安門前的人民_就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺(tái)面和臺(tái)階等。

優(yōu)點(diǎn)：堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：表面有細(xì)孔，在耐污方面相對(duì)差一些，天然石材的長(zhǎng)度通常不長(zhǎng)，所以要想做成通長(zhǎng)的整體臺(tái)面，就肯定會(huì)有接縫。

3、板石：

板石也稱為板巖，是一種可上溯到奧陶紀(jì)(億年前)的沉積源變質(zhì)巖。主要由石英、

絹云母和綠泥石族礦物組成。

性能與應(yīng)用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強(qiáng)

度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低，耐酸堿性能好，吸水率低，耐候性好。板石被廣泛運(yùn)用于公共建筑、游泳池、接到休閑公園、別墅庭院、園林的內(nèi)外門庭、地坪、圍墻、小景，室內(nèi)外墻面與地面，浴室、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，易于加工價(jià)格，低顏色多樣;

缺點(diǎn)：硬度低，抗風(fēng)化功能差，受環(huán)境濕度影響大。

二、裝飾木材

1、實(shí)木板

實(shí)木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。

性能與應(yīng)用：實(shí)木板板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有較好的吸濕性和透氣性，有益于人體健康，不造成環(huán)境污染，是制作高檔家具、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實(shí)木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料。實(shí)木板被用于高檔家居和實(shí)木地板較多。

優(yōu)點(diǎn)：隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度，冬暖夏涼，綠色無(wú)害，華麗高貴，經(jīng)久耐用;

缺點(diǎn)：耐水性差，難保養(yǎng)，實(shí)木板類板材造價(jià)高，而且施工工藝要求高，木材資源有限。

2、集成板

集成板是利用短小材通過(guò)指榫接長(zhǎng)，拼寬合成的大幅面厚板材。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材，經(jīng)過(guò)高溫脫脂干燥、指接、拼板、砂光等工藝制作而成。

性能與應(yīng)用：廣泛應(yīng)用于建筑物的內(nèi)墻，天花板門板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細(xì)木工板。

優(yōu)點(diǎn)：環(huán)保、美觀、穩(wěn)定、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟(jì)實(shí)用;

缺點(diǎn)：耐水性差，木材資源有限。

3、大芯板

大芯板(俗稱細(xì)木工板、木工板)是具有實(shí)木板芯的膠合板，它將原木切割成條，拼接成芯，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高。面材按層數(shù)可分為三合板、五合板等，按樹種可分為柳桉，櫸木、柚木等，質(zhì)量好的細(xì)木工板面板表面平整光滑，不易翹曲變形，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板、門窗套框等要害部位的裝飾材料。現(xiàn)在市場(chǎng)上大部分是實(shí)心、膠拼、雙面砂光、五層的細(xì)木工板，尺寸規(guī)格為1220mm2440mmx(1518)mm.

性能與應(yīng)用：大芯板握螺釘力好，強(qiáng)度高，具有質(zhì)堅(jiān)、吸聲、絕熱等特點(diǎn)，而且含水率不高，在10%13%之間，加工簡(jiǎn)便，用途最為廣泛。大芯板比實(shí)木板材穩(wěn)定性強(qiáng)，按加工工藝分為機(jī)拼與手拼兩種。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

優(yōu)點(diǎn)：規(guī)格統(tǒng)一，易于加工，不易變形，可粘帖其他材料，重量輕，便于施工;

缺點(diǎn)：耐水性差，難保養(yǎng)，木材資源有限。

三、裝飾金屬材料

1、不銹鋼

不銹鋼指耐空氣、蒸汽、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸、堿、鹽等化學(xué)浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會(huì)產(chǎn)生腐蝕、點(diǎn)蝕、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好，具有時(shí)代感。

不銹鋼是建筑用金屬材料中強(qiáng)度最高的材料之一，可用作屋面、幕墻、門、窗、內(nèi)外墻飾面、欄桿扶手等。

2、銅合金

銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金。具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱性﹑延展性、耐蝕性、美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點(diǎn)，在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng)，日益受到人們的青睞，成為當(dāng)前的首選材料。

3、鋁合金

鋁合金是利用合金元素，運(yùn)用熱處理等方法來(lái)強(qiáng)化鋁，這就得到了的鋁合金。鋁合金材料具有質(zhì)量輕、不燃燒、耐腐蝕、經(jīng)久耐用、不易生銹、施工方便、裝飾華麗等優(yōu)，因此被用于屋架、屋面板、幕墻、門窗框、頂棚、陽(yáng)臺(tái)和扶梯等。

四、裝飾石膏板

石膏板以石膏為主要材料，加入纖維、粘接劑、改性劑，經(jīng)混煉壓制、干燥而成。生產(chǎn)能耗低、隔熱性能優(yōu)良、具有優(yōu)異的防火性能、裝飾功能好、可施工性好、舒適性、生產(chǎn)效率高、投資低。其規(guī)格：長(zhǎng)度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800寬度900、1200厚度、、、、、。執(zhí)行外國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的尚有和。

1、紙質(zhì)石膏板

紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護(hù)面而成的一種輕質(zhì)板材。紙面石膏板質(zhì)

地輕、強(qiáng)度高、防火、防蛀、易于加工。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻、隔墻和吊頂。經(jīng)過(guò)防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛(wèi)生間、廚房、浴室等貼瓷磚、金屬板、塑料面磚墻的襯板。

2、裝飾石膏板

裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料，適用于中高檔裝飾，具有輕質(zhì)、防火、防潮、易加工、安裝簡(jiǎn)單等特點(diǎn)。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂，飾面仿型花紋，其色調(diào)圖案逼真，新穎大方，板材強(qiáng)度高、耐污染、易清洗，可用于裝飾墻面，做護(hù)墻板及踢腳板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3、吸聲用穿孔石膏板

五、裝飾陶瓷

從產(chǎn)品種類分，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器。

陶器特點(diǎn)：不上釉、孔隙多、吸水率高、強(qiáng)度低;

瓷器特點(diǎn)：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、強(qiáng)度高。

建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚、外墻磚、馬賽克、琉璃。

1、內(nèi)墻磚

2、外墻磚

3、馬賽克

4、琉璃

琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅。是中國(guó)傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建，通常用于宮殿、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器。

六、裝飾玻璃

建筑項(xiàng)目開工調(diào)研報(bào)告范文第八篇縣城重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研報(bào)告

為全面了解我縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀，提升科學(xué)發(fā)展水平，根據(jù)縣委組織部、縣委黨校安排，12月6、7號(hào)兩天在黨校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下，我們中青班第二課題組對(duì)我縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研?，F(xiàn)將調(diào)研情況綜合如下：

一、總體看：亮點(diǎn)紛呈

XX年，我縣共有9項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)工程，分別為：神龍礦業(yè)300萬(wàn)噸/年采選工程，三安礦業(yè)380萬(wàn)噸/年采選工程，清水塘鉛鋅礦擴(kuò)能改造工程，南嶺化工技改搬遷工程，南方水泥日產(chǎn)4500噸干法水泥生產(chǎn)線，衡緣物流中心建設(shè)工程，一洲國(guó)際大酒店，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，縣電解錳廠環(huán)境綜合治理工程，總投資億元。9個(gè)項(xiàng)目全部開工建設(shè)，到11月底止，神龍礦業(yè)完成投資21000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的84%。正在土建施工和部分設(shè)備安裝；三安礦業(yè)完成投資25000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的，正在土建施工和部分設(shè)備安裝；清水塘鉛鋅礦完成投資9800萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的，并完成改制重組；南嶺化工完成投資6500萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的65%，正抓緊主體工程施工；南方水泥完成投資25000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的。衡緣物流完成投資36000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的，正在施工。一洲國(guó)際大酒店完成投資9600萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的96%，主體工程竣工，正外墻裝修；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資26000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的。其中歸陽(yáng)工業(yè)園二期三棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成，第三期正進(jìn)行設(shè)計(jì)掃尾；圣云大道正抓緊征地拆遷、星洪大道正逐漸征地；電解錳廠完成投資2600萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的，已完成初步設(shè)計(jì)，正準(zhǔn)備招投標(biāo)。

二、現(xiàn)實(shí)看：成效明顯。

一是提升了綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。通過(guò)堅(jiān)持不懈地抓重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，我縣的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力有了明顯增強(qiáng)，到10月底實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值億元，增長(zhǎng)；完成財(cái)政總收入億元，增長(zhǎng)；第三產(chǎn)業(yè)增加值增速；實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值億元，增長(zhǎng)；完成固定資產(chǎn)投資億元，增長(zhǎng)25%；實(shí)際利用外資完成4240萬(wàn)美元，占年度任務(wù)的；內(nèi)聯(lián)引項(xiàng)目34個(gè)，到位資金億元，占年度任務(wù)的。

二是提升了城市品位。要實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展大跨越，必須有科學(xué)的發(fā)展定位和清晰的發(fā)展思路來(lái)引領(lǐng)?？h委縣政府認(rèn)真審視縣情，提升發(fā)展定位，提出了“建中南鐵都、創(chuàng)文明縣城、造宜居鄉(xiāng)村”的奮斗目標(biāo)和“三年打基礎(chǔ)，五年實(shí)現(xiàn)跨越和超趕”的發(fā)展戰(zhàn)略，并通過(guò)集思廣益，充分醞釀，形成了“工業(yè)以鐵礦建設(shè)為突破口，以鐵礦建設(shè)態(tài)勢(shì)帶熱全縣工業(yè)生產(chǎn)，全力打造‘縣城開發(fā)區(qū)工業(yè)園——高速公路連接線——?dú)w陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)’啞鈴型工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊；城市建設(shè)以‘一年一小變，三年一大變’為目標(biāo)，加快縣城擴(kuò)容提質(zhì)步伐，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)共興共榮”的具體發(fā)展思路。通過(guò)抓文明創(chuàng)建，油化路面近40萬(wàn)平方米，結(jié)束了縣城沒有油路的歷史；投入資金近千萬(wàn)元，興建7個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，結(jié)束了縣城“馬路市場(chǎng)”的歷史；興建兩個(gè)停車場(chǎng)，結(jié)束了縣城沒有市政停車場(chǎng)的歷史；大力整治市容市貌，結(jié)束了縣城主干道亂搭亂建的歷史；嚴(yán)厲整治縣城客運(yùn)秩序，結(jié)束了面的車、老爺車非法營(yíng)運(yùn)的歷史，成功創(chuàng)建省級(jí)文明縣城。

三加快了園區(qū)建設(shè)步伐。歸陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)自XX年動(dòng)工以來(lái)，累計(jì)投入資金4億多元，現(xiàn)已征地2500多畝，平整XX畝，主干道及消防道建設(shè)、供電系統(tǒng)、給排水工程基本完成，生態(tài)綠化廣場(chǎng)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和土方工程，一期6900平方米安置房全部竣工，現(xiàn)已完成12萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房及辦公樓、公寓和職工宿舍等配套用房15棟；另外還有21萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及場(chǎng)地平整，進(jìn)入招投標(biāo)程序。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。經(jīng)大力招商，現(xiàn)有8家億元項(xiàng)目簽約入園，建成標(biāo)準(zhǔn)廠房基本達(dá)成租賃意向。白沙洲工業(yè)園與歸陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)戰(zhàn)略友好合作，富士康、百威英博集團(tuán)、青蛙王子服飾有限公司已前期考察，有意入園投資。

四是改寫了交通邊緣化歷史。我縣建立大通暢的交通運(yùn)輸體系，抓好新增國(guó)道衡陽(yáng)縣界首上--常寧市臘園線祁東段、常隆線祁東段、G733茶陵—隆回祁東段，新增省道S270線韶山—祁東白地市、S284線祁東—雙牌、S292線祁東郭家嘴—東安、S317線河洲—油木嶺—過(guò)水坪—白地市段公路等計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)；加快婁衡高速祁東縣城連接線、祁東至永州高速公路建設(shè)，積極爭(zhēng)取衡祁快速干線、衡陽(yáng)—祁東—邵陽(yáng)高速公路立項(xiàng)開工建設(shè)；積極配合，全面完成湘桂鐵路擴(kuò)能改造工程祁東境內(nèi)建設(shè)工作，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)縣城新火車站和站前廣場(chǎng)及綜合配套服務(wù)設(shè)施，爭(zhēng)取立項(xiàng)建設(shè)張家界至郴州旅游鐵路專線祁東段建設(shè)工程、祁東縣風(fēng)石堰至花屋、花屋至大竹、花屋至廟沖鐵礦專用鐵路、祁東至歸陽(yáng)地方鐵路。在具體實(shí)踐中，我縣找準(zhǔn)工作抓手，協(xié)調(diào)平衡推進(jìn)。通過(guò)抓衡棗高速縣城連接線建設(shè)、湘桂復(fù)線改造、S317省道改造、益婁衡高速立項(xiàng)等交通設(shè)施建設(shè)，改善了祁東的交通條件，逐步重現(xiàn)祁東“湘桂咽喉”的地位。

五是帶動(dòng)了項(xiàng)目發(fā)展。鐵礦的開發(fā)，帶動(dòng)了全縣工業(yè)發(fā)展。神龍等四大鐵礦投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，凱迪等20多個(gè)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)見效，加速推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)的巨變，加快了改寫祁東工業(yè)基礎(chǔ)薄弱歷史的進(jìn)程；農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣建設(shè)，重振了祁東農(nóng)業(yè)雄風(fēng)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展壯大，新興產(chǎn)業(yè)不斷出現(xiàn)，糧食產(chǎn)量幾年里屢創(chuàng)新高，榮獲了“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”、“全省糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”等稱號(hào)；骨干變電站及湘祁水電站的建設(shè)，破解了祁東用電瓶頸；病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固，為工農(nóng)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的水利保障；積極爭(zhēng)取國(guó)家治理“衡邵干旱走廊”

項(xiàng)目，將徹底解決祁東西部干旱、縣城缺水的歷史。

三、辨證看：任重道遠(yuǎn)

一是大項(xiàng)目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目較少,投資規(guī)模較小。近年來(lái)，我縣重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模普遍有所提升,出現(xiàn)了一大批中等規(guī)模的項(xiàng)目,而且出現(xiàn)了幾個(gè)在全省乃至全國(guó)叫的響的大項(xiàng)目,但是與兄弟縣市相比,我縣重點(diǎn)項(xiàng)目無(wú)論投資規(guī)模,還是項(xiàng)目個(gè)數(shù)都比較少,并多集中在道路、鐵礦、糧食生產(chǎn)等傳統(tǒng)項(xiàng)目上;且項(xiàng)目的技術(shù)含量較低、產(chǎn)業(yè)鏈條比較短、附加值不高,新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目還沒有形成規(guī)模,產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)并沒有顯現(xiàn)出來(lái)。加快新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的謀劃和啟動(dòng)建設(shè),提高項(xiàng)目科技含量和規(guī)模已成為當(dāng)務(wù)之急。

二是要素瓶頸制約突出。土地、資金、外部環(huán)境逐漸成為影響我縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的主要問(wèn)題。土地方面，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的土地政策,圣云大道、星洪大道等相當(dāng)一部分項(xiàng)目因土地影響進(jìn)展較慢、無(wú)法開工建設(shè)；融資方面,受國(guó)債投資規(guī)模進(jìn)一步縮小、央行上調(diào)存貸款利率和實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,收縮銀根,以及企業(yè)自身積累少等多方面影響,增加了項(xiàng)目的融資難度。有的項(xiàng)目由于資金短缺,連續(xù)十幾個(gè)月沒有進(jìn)展,處于停工狀態(tài);外部環(huán)境方面，從項(xiàng)目建設(shè)的硬件環(huán)境來(lái)看,拆遷難度大、配套設(shè)施不到位及工農(nóng)關(guān)系等環(huán)境問(wèn)題給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)很大影響,造成部分項(xiàng)目進(jìn)度緩慢、工期延長(zhǎng),甚至出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間停工的現(xiàn)象。從軟環(huán)境來(lái)看,部分項(xiàng)目前期手續(xù)審批緩慢,特別是需上報(bào)到國(guó)家審批的項(xiàng)目,項(xiàng)目前期拿到支持性批件比較緩慢。以上問(wèn)題如不盡快解決,將有很多好項(xiàng)目無(wú)法在祁東落戶,或已開工建設(shè)的好項(xiàng)目將因此延長(zhǎng)建設(shè)期,導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)最佳市場(chǎng)機(jī)遇,失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

三是科學(xué)化水平有待提高?？茖W(xué)規(guī)劃水平有待提高。隨著重點(diǎn)項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，各專項(xiàng)規(guī)劃之間銜接不夠，一些配套設(shè)施滯后，規(guī)劃缺乏前瞻性、系統(tǒng)性。由于建筑工地眾多，管理工作面廣量大，揚(yáng)塵、噪聲、亂倒建筑渣土等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，影響生活環(huán)境，影響了城市品位，文明施工監(jiān)管需進(jìn)一步加強(qiáng)。

四是發(fā)展環(huán)境尚需優(yōu)化。少數(shù)群眾對(duì)拆遷安置漫天要價(jià)或提出各種無(wú)理要求影響了征地拆遷工作的進(jìn)度；一些歷史遺留問(wèn)題未能妥善解決，過(guò)去一些安置政策沒能兌現(xiàn)。加之近年來(lái)違法搶建土地、房屋現(xiàn)象不同程度的存在，干擾阻撓拆遷工作，制約了征地拆遷工作的開展；部分村民阻撓裝卸、強(qiáng)行搬運(yùn)、壟斷填方，強(qiáng)賣地材、建材，對(duì)工程進(jìn)度和建設(shè)成本構(gòu)成較大影響；少數(shù)地痞地霸為了從中謀取利益，強(qiáng)行插手工程建設(shè)，干擾了工程建設(shè)的開展；一些單位能招商卻不能安商，進(jìn)門前熱臉相迎、重諾相許，但進(jìn)門后就