開發(fā)商發(fā)包合同范本

開發(fā)商發(fā)包合同范本第1篇開發(fā)商發(fā)包合同范本第1篇甲方：

乙方：

地址：

地址：

為開拓和規(guī)范甲方產品在全國各市場的銷售，經雙方友好協(xié)商，就意大利航標潔具產品銷售達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將意大利航標潔具在省市、輻射區(qū)域

的總經銷權授于乙方，乙方負責對該地區(qū)銷售業(yè)務的統(tǒng)一操作。

二、乙方的銷售區(qū)域應提供商場設立航標潔具【】自營店，同時主營航標潔具、水龍頭、浴缸、淋浴房、浴室柜等產品，努力開拓市場，提高市場占有率。乙方在獲得總經銷權后三個月內應及時開發(fā)市場，如三個月后沒有開發(fā)甲方有權收回該區(qū)域經銷權，并作另行安排。

三、為了擴大銷售，保證相關產品的配套性，乙方應備有倉庫，保持一定的產品周轉合理庫存，庫存數量不得少于月銷售量的倍。

五、在總經銷所在的區(qū)域內價格由乙方根據市場情況制定合理的零售價格，原則上甲方建議乙方的批發(fā)毛利控制在10－15％；零售毛利控制在50％。

六、為了保護經銷商的利益，在未獲得甲方書面同意的前提下乙方不得對常規(guī)品種壓價傾銷，不得跨區(qū)經營，如發(fā)現跨區(qū)經營甲方有權對經銷商提高產品10％的結算價格，同時罰款1萬元，如三個月時間內繼續(xù)出現類似情況，甲方有權取消乙方經銷商資格，跨區(qū)經營的認定由甲方調查核定為準。

七、在乙方總經銷區(qū)域范圍內，所有銷售必須通過乙方進行，甲方不得避開乙方發(fā)貨給該地區(qū)的商家及工程方，以保護經銷商的利益，避免影響市場秩序。工程訂單如需方要求工廠直接供貨，須經乙方同意，并將差價退給乙方，如違規(guī)發(fā)貨，每次罰款2萬元。

八、甲方提供乙方產品結算價格按20xx年8月8日航標潔具價格表為基礎，所有產品按折結算，特殊產品另行計價，包裝物不回收。

九、貨款結算原則上款到發(fā)貨，雙方每月往來對帳一次；甲方按合同提供的傳真號碼在次月10日之前把上月的對帳表傳真給乙方，乙方在收到對帳單三日內核對簽字并回傳甲方，逾期未回傳甲方視同確認無誤。

十、總經銷及分銷商所做的展廳裝修及路牌、公交車、報紙、電視等廣告及展銷活動由甲乙雙方共同策劃，乙方須提供廣告專用發(fā)票給甲方，費用按乙方陶瓷產品提貨總額的15%；按龍頭、淋浴房、浴缸、感應器、掛件等配套產品提貨總額的5%進行實報實銷，沖抵貨款，超支部分由乙方承擔，沒有實施廣告活動的不得報銷廣告費。廣告裝修費的報銷按銷售進度進行，廣告費用半年對帳一次。其中專賣店的裝修按600元/平方米、分銷商按300元/平方米核算。宣傳圖冊、促銷用品、噴繪等相關傳播物料等所有廣告活動的費用均在廣告費中列支，核準報銷的廣告費以產品形式返還，不計入銷售額。

十一、乙方必須履行免費送貨上門、安裝、維修的服務。其中衛(wèi)浴主體三年，易損件一年。

十二、甲方協(xié)助乙方進行產品的售后服務，由產品質量造成的直接損失由甲方負責，乙方負責履行三年免費保修的承諾，甲方免費提供維修用配件。

十三、乙方必須注重商業(yè)信譽，不以次充好，欺騙顧客，未經甲方允許，不得私自將航標商標用于貼牌加工，否則甲方將取消乙方總經銷資格并追究經濟法律責任。

十四、乙方必須在合同生效的年度內回籠資金萬元，回籠資金超過萬元，甲方給予乙方3%的返點獎勵;回籠資金超過萬元，甲方給予乙方5%的返點獎勵，返點獎勵以貨物形式支付，不計入銷售額。

十五、貨物以合理的運輸方式由甲方代為發(fā)貨，北京至乙方所在地的運費均由乙方承擔，如因特殊情況需從甲方所在地直接發(fā)到乙方所在地，所有運費先由乙方代墊，乙方承擔運費的30%，甲方承擔運費的70%，每月結算一次，甲方以貨物的形式支付乙方給甲方所代墊的運費。運輸過程發(fā)生的產品短少、破損乙方應及時與運輸部門索賠，甲方提供協(xié)助；乙方確定按如下收貨方式委托甲方進行發(fā)貨：

1、收貨人：

開發(fā)商發(fā)包合同范本第2篇甲方：乙方：

身份證號：_____________身份證號：_____________

依照《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝修裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地址：_________________________

2.工程裝飾裝修面積：______平方米。

3.工程戶型：________

4.乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

5.工程期限__日，(以實際工作日計算)：

工程開工日期：___年___月___日。

工程竣工日期：___年___月___日。

第二條工程價款

1.工程價款：(大寫)____________元，小寫：______

2.付款方式：首付60%_____，工程過半支付35%_____，竣工移交支付5%_____。

第三條材料供應

1.由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

2.由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔；

3.甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔；

第四條甲方的權利和義務

1.開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

2.提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

3.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4.禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5.參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

6.程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料；

7.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構；

8.甲方無權要求乙方移動或改造燃氣管線；

9.房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式時間堆放，并按有關規(guī)定清運；

10.甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；

11.甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

12.未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；

13.未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

14.因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第五條乙方的權利和義務

1.施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程；

2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

5.乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；

6.乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

7.乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8.乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

9.乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

10.乙方不得損害居民和其他經營者權益；

第六條工程變更

1.為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

2.合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

3.甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條工期延誤

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

4.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

1.雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

(2)油漆、面層涂料施工前驗收；

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

2.保修

工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，工程保修期為一年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第3篇甲方：

代表：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

代表：

地址：

電話：

郵箱：

甲乙雙方依照《^v^合同法》及合作相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，就甲方_________產品的_________地區(qū)銷售達成如下合作協(xié)議：

一、合作內容

1、甲方授權乙方作為______系列產品在______地區(qū)內的_______經銷商。

2、乙方不得在未經甲方允許或授權的情況下，擅自將自己的經營區(qū)域擴大到未經授權的區(qū)域。否則，一經發(fā)現，甲方有權終止乙方合作資格。

3、乙方不得在同一區(qū)域經營第三方與甲方同一檔次，同一類型的產品。否則，甲方有權終止與乙方的合作資格。

二、甲方責任

1、提供合格產品給乙方經銷，并提供一切產品之市場準入手續(xù)給乙方。

2、保證乙方貨款到賬______日內發(fā)出貨品（需提前訂貨），并保證產品長期供應。

3、給乙方______個月試營期，如試營不理想，試營期滿后可退回剩余貨品。長期合作甲方對產品實行______月內包換，______年保修（除人為損壞）。

4、提供對乙方業(yè)務人員專業(yè)培訓，提供產品廣告樣板，提供促銷品支持。

5、絕對執(zhí)行同級經銷商平等之價格體系以保障乙方的經濟利益。

6、發(fā)展水平相當之經銷商隊伍，防止不良經銷商侵犯乙方正常權益。

7、保證誠實和忠誠的合作態(tài)度，和乙方建立良好合作，以達到雙贏的結局。

8、一切營銷政策對所有經銷商都采取公平的態(tài)度。

三、乙方責任

1、保證按照本協(xié)議內容開展經銷活動，并進行活動推廣。

2、保證不超過協(xié)議約定之經銷范圍。

3、絕對執(zhí)行甲方當地市場最低市場限價，為______元/套。

4、及時將當地市場信息反饋給甲方，以便雙方協(xié)作做好當地市場。

5、保證以誠實、忠誠的合作態(tài)度和甲方進行合作。

四、合作時間

甲乙雙方的合作期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日有效。

五、違約責任

1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協(xié)議的順利進行。

2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任；給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。

六、保密原則

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內容的任何信息。

七、爭議解決

協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第4篇施工總承包單位：中國建筑第四工程局有限公司四川分公司（以下簡稱甲方）

設備出租、安裝單位：（以下簡稱乙方）

為加強施工現場安全管理，保護職工人身安全、健康和國家財產，保障施工生產的順利進行，依據《xxx安全生產法》、《xxx勞動法》、《xxx建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《xxx合同法》和國家有關安全生產相關規(guī)定，雙方經協(xié)商一致，在乙方《塔式起重機租賃合同?》范圍內對比華利國際城三期地塊二一期工程塔式起重機的安裝（拆除）范圍內，簽訂本協(xié)議書，以明確各自的安全生產責任，并共同遵守。

第一條雙方共同遵守《安全生產法》、《建筑法》、《建設工程安全管理條例》、《建設工程施工現場管理規(guī)定》、《建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》等一系列有關安全生產的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行xxx標準JGJ59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。

第二條雙方各自的安全責任、權利和義務

一、甲方的安全責任、權利和義務

1、甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導、檢查的責任；

2、甲方對乙方進場人員進行三級安全教育；

3、甲方對乙方安排生產任務的同時，必須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)；

4、甲方為乙方創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境，甲方按約定提供的安全防護設施必須完整齊全，并且符合安全要求；

5、甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停機整頓；對乙方的違章行為，甲方有進行經濟處罰的權利；

6、甲方有權對安全素質差、不服管理的作業(yè)人員責令其停止作業(yè)，情節(jié)嚴重的有權要求乙方立即換人；

7、甲方有權要求安全管理不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生安全事故的乙方限期退場，并終止乙方《施工升降機租賃合同?》或安裝（拆除）作業(yè)。

二、乙方的安全責任、權利和義務

1、乙方必須執(zhí)行甲方有關安全生產的各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一安排，并根據甲方安全管理體系要求和自身特點建立健全安全管理體系，制定安全生產責任制和安全規(guī)章制度，明確各級各類人員的安全生產責任，同時配齊專職（兼職）安全員，并報甲方備案；

2、乙方的機械設備必須符合國家標準、規(guī)定，且機械性能良好、安全防護裝置齊全、靈敏、有效，且設備在使用年限內，設備附著須為原廠附著并有相關資料，如因設備及附著質量問題造成安全事故，由乙方承擔全部責任；

3、乙方必須加強特種作業(yè)人員的培訓、考核和取證工作，必須做到特種作業(yè)持證上崗；

4、乙方應根據工程特點，合理地安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗；禁止使用無證人員；

5、乙方應對進場人員進行安全教育，根據工作性質特點對操作人員進行安全技術交底，指導并組織操作人員開展安全活動、安全檢查和安全學習；

6、乙方要做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作；

7、乙方對甲方所提供的安全設施不能保證安全施工時，應及時提出；

8、乙方必須為作業(yè)人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并教育、監(jiān)督作業(yè)人員正確佩戴、使用；

9、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、設備安全的指揮，乙方有權拒絕；

10、乙方發(fā)生人員傷亡事故時，不管事故的責任在何方，乙方都應全力搶救傷者，保護事故現場；

11、乙方對設備的安裝、附著、接高、拆除作業(yè)的安全負全部責任。作業(yè)前要編制施工方案交甲方審核批準，要對設備操作全過程各環(huán)節(jié)的相關人員的安全職責進行詳細規(guī)定并交底，作業(yè)隊伍人員（司機、電工、電焊工、專職安全員、作業(yè)總負責總指揮）組成要求齊全并有詳細名單。乙方作業(yè)后要進行作業(yè)內容自檢質量驗收，出具相關報告交甲方審核。

12、乙方要對設備使用過程中的安全負責。要在甲方的組織監(jiān)督下對設備進行定期（一月一次）安全檢查、維修保養(yǎng)，要按國家有關規(guī)定對設備進行日常檢查保養(yǎng)，以保證設備安全正常運行使用。乙方的定期安全檢查記錄、定期維護保養(yǎng)記錄、日常安全檢查保養(yǎng)維護修理記錄、交接班記錄要定期交甲方審核，并保存在甲方供檢查，工程完工后交還乙方。

13、在安裝作業(yè)中，乙方技術人員、安全管理人員必須在場進行現場監(jiān)督；

14、乙方在安裝過程中必須接受甲方的安全監(jiān)督；

15、在安拆過程中如果發(fā)生安全事故造成相關的經濟損失和安全責任及行政處罰由乙方負責。

第三條事故處理

1、乙方必須執(zhí)行“因公傷亡事故報告制度”，如乙方施工現場發(fā)生因公傷亡事故，必須立即向甲方及有關部門報告，不準隱瞞不報，并全力搶救傷員，保護施工現場；如因搶救傷員必須移動現場設備、設施時，要做好記錄或拍照，不準破壞事故現場；乙方須積極配合甲方、上級部門、當地政府部門對事故的調查處理，并做好事故的善后處理工作；甲方應積極協(xié)助乙方做好善后工作。

2、乙方須承擔因自身原因造成事故的經濟責任和法律責任。

3、對違章作業(yè)、冒險進入施工禁區(qū)及損壞安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術交底及組織施工，造成傷亡事故的，應由乙方在各自合同或業(yè)務范圍內承擔罰款及一切經濟損失。

4、因設備不良或違規(guī)操作設備安裝拆除所造成的安全事故，應由乙方全權負責。

5、發(fā)現生產安全隱患及時排除，如需協(xié)調需以書面形式報送甲方，如未報送則發(fā)生的安全事故由乙方在各自合同或業(yè)務范圍內承擔。

第四條本協(xié)議書經雙方簽字、蓋章有效，作為《施工升降機租賃合同?》附件，與《施工升降機租賃合同?》具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第5篇去年6月，李先生看中了一套商品房，當時繳納了19萬元認購款和定金。今年3月，他接到通知到售樓處簽訂正式購房合同。此時，他發(fā)現售房時售樓人員及開發(fā)商印制的房屋格局宣傳頁承諾的“雙衛(wèi)”變成了“單衛(wèi)”，一樓的衛(wèi)生間變成了儲藏間，而且在簽訂《商品房買賣合同》時，開發(fā)商要求所有購房者必須再簽一份補充協(xié)議。李先生在閱讀補充協(xié)議之后，發(fā)現其中許多內容與主合同相違背?！斑@就是個‘霸王條款’，簽了這個協(xié)議，就徹底被開發(fā)商套牢了。”李先生在得到“不能更改、不能刪減”的答復后拒絕簽字，并要求退房。開發(fā)商答復稱可以退房，但李先生先前交付的19萬元認購款和定金不能退還。雖然開發(fā)商口頭承諾可以將“單衛(wèi)”改成“雙衛(wèi)”，但稱簽補充協(xié)議沒有商量的余地。

因為此事，李先生尋求多個部門，都沒有得到解決。無奈之下，李先生投訴到省消費者協(xié)會進行維權。

開發(fā)商要求李先生這些消費者簽的這份補充協(xié)議，共有13條70余項內容1萬多字。李先生說，在主合同《商品房買賣合同》中涉及的房屋面積、違約責任、房屋設備、產權登記、房屋設備標準、違約責任等實質性選項約定和爭議解決方式，都被劃成“×”，取而代之的是“雙方按照補充協(xié)議相關約定執(zhí)行”。補充協(xié)議中規(guī)定，如果購房者逾期付款，按逾期時間分別要向開發(fā)商按購房款總額的千分之一、千分之三、千分之五、千分之八支付違約金。主合同中規(guī)定的是按差額計算，違約金以萬分之幾計算。主合同中本來有如果開發(fā)商違約，“逾期超過多少日，購房人有權解除合同，開發(fā)商應在規(guī)定日期內全額退款并按已付款的百分之幾支付違約金”的條款，但補充協(xié)議中取消了這一約定，規(guī)定如果開發(fā)商違約，除要求購房者給予30天寬展期外，違約金支付為已交房款的萬分之一。也就是說，不管開發(fā)商逾期多少天，購房者都沒有退房的權利，開發(fā)商只要每天支付萬分之一的違約金就可保證合同的履行。

相關法律規(guī)定，房屋交付之日起90日內，由于出賣人的原因不能取得房屋權屬證書的，出賣人應承擔違約責任。辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人有權解除合同并獲賠償。而該主合同及補充協(xié)議中規(guī)定，360天內將產權相關材料報登記機關備案即可，超過360天仍未取得產權證書的，購房人不退房，出售人按已付款的萬分之一支付違約金。開發(fā)商在售樓時都會通過媒體廣告、印制宣傳品或沙盤展示等手段，介紹樓盤位置、格局、面積等，消費者借此了解所購房屋的信息，確定購房與否，依法即應形成要約和承諾。在補充協(xié)議中將這些宣傳、展示的承諾一筆勾銷，僅視為要約邀請，不作為買賣雙方合同的組成部分，更不承認其已成為雙方確定權利義務的依據?！霸撗a充協(xié)議明確提出，補充協(xié)議作為合同附件，與合同正文相沖突時，以補充協(xié)議為準?！崩钕壬J為這是極其不合理的。

雖然最終經過消協(xié)等部門的協(xié)調，李先生拿到了19萬認購款。李先生說，以后再購房可要看好房屋購房合同中的一些細則，避免深陷霸王條款的陷阱中。

對此，省消協(xié)認為，合同雙方的權利和義務應當是對等的，該補充協(xié)議強調任何情況下均由消費者承擔責任，違背了主合同的主旨，剝奪了消費者選擇權利。有關違約金比例的約定不公平，在加重購房者違約成本的同時降低了開發(fā)商的違約懲罰，顯失公平，是明顯的霸王條款，侵害了消費者公平交易的權利。補充協(xié)議作為合同一般應是與主合同同時簽訂的，其內容應為對主合同的補充，而非更改。如果其中內容與主合同不一致，應以政府認可的聯機備案合同為準。補充協(xié)議中有明顯免除己方責任、加重對方責任、排除對方主要權利內容的格式條款的，應當認定為無效條款。

開發(fā)商發(fā)包合同范本第6篇甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達成以下協(xié)議：

第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關承認、放棄、變更訴訟請求和／或仲裁請求，進行和解，提起上訴等事項，必須經甲方對乙方另外出具書面的特別授權。

第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

第三條甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應另由甲方據實支付。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關的電話費、傳真費、復印費、中國國內的差旅費、交通費及其他雜費，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據的差旅費由乙方自行承擔。

第四條甲方根據上述第三條之規(guī)定所應支付的律師費及實際開銷應按以下規(guī)定向乙方支付：

4．1首期律師費為_________美元，應由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內支付給乙方。

4．2第二期律師費為_________美元，應由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結（包括由第一審法院作出判決、調解書）后，或者在仲裁機構作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

4．3第三期律師費為_________美元，應由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。

4．4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的判決書、調解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉股、債務抵銷、抵押物或其他財產折價受讓、用其他抵押物或擔保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的`債務重組或全部或部分受償后，甲方應立即將該第四期律師費支付給乙方。

4．5乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷，應由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。

第五條甲方根據上述第四條規(guī)定應向乙方支付的款項，應由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。

第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

開發(fā)商發(fā)包合同范本第7篇男方：________，住址：________________

女方：________，住址：________________

協(xié)議人雙方于_______年_______月_______日在_______(結婚登記機關)辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，雙方同意離婚并達成如下協(xié)議：

一、雙方自愿離婚。

二、對子女撫養(yǎng)問題。

子女撫養(yǎng)的歸屬，撫養(yǎng)費的確定，包括撫養(yǎng)的費用、支付的具體時間、地點、特別約定等(子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應承擔的費用、支付的方式及期限)。

三、夫妻共同財產的擁有及其分割情況

___________________________________

包括房產、交通工具、家用物品、各種存款和有價債券等等的數量等等。

四、夫妻雙方共同債權、債務的享有和清償情況。

五、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限。

六、未與子女共同生活的一方探視權和對孩子教育權利義務的行使，以及另一方協(xié)助的約定。

七、其他需要在協(xié)議中明確的事項

本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，婚姻登記機關存檔__份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：_______

___年___月___日

協(xié)議人：_______

___年___月___日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第8篇甲方：____________________________

地址：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方_________產品的_________地區(qū)銷售達成如下協(xié)議：

a．甲方責任

1．提供合格之_________產品給乙方經銷，并提供一切產品之市場準入手續(xù)給乙方。

2．保證乙方貨款到帳2日內發(fā)出貨品（需提前訂貨），并保證產品長期供應。

3．給乙方三個月試營期，如試營不理想，試營期滿后可退回剩余貨品。長期合作甲方對產品實行三月內包換，一年保修，長年維修（不包括：人為損壞、私自拆裝、外觀損傷、附件不全）。

4．提供對乙方業(yè)務人員專業(yè)培訓，提供產品廣告樣板，提供促銷品支持。

5．絕對執(zhí)行同級經銷商平等之價格體系以保障乙方的經濟利益。

6．發(fā)展水平相當之經銷商隊伍，防止不良經銷商侵犯乙方正常權益。

7．保證誠實和忠誠的合作態(tài)度，和乙方建立良好合作，以達到雙贏的結局。

8．一切營銷政策對所有經銷商都采取公平的態(tài)度。

b．乙方責任

1．保證按照預定的市場推廣計劃全力開拓本地市場（乙方制定，雙方認可）。

2．保證不超過協(xié)議約定之經營范圍。

3．絕對執(zhí)行甲方當地市場最

最低市場限價，為______元/套。

4．及時將當地市場信息反饋給甲方，以便雙方協(xié)作做好當地市場。

5．嚴格執(zhí)行《經銷商客戶服務條款》（附件）以保障產品用戶的合理權益。

6．保證以誠實、忠誠的合作態(tài)度和甲方進行合作。

c．本協(xié)議有效期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月___日有效。

d．雙方須嚴格執(zhí)行本協(xié)議條款，如果單方違約給對方造成的損失由違約方負擔。

e．發(fā)生協(xié)議執(zhí)行糾紛由甲方所在地合同仲裁機關或者人民法院依法裁決執(zhí)行。

f．此協(xié)議附《經銷商客戶服務條款》。

g．本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方：_______________

代表簽字：___________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表簽字：___________

_______年____月____日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第9篇合作方：有限公司(稱甲方)

合作方：有限公司(稱乙方)

根據xxx、xxx、xxx“軍民融合的方針、平戰(zhàn)結合、軍民兼營”的指示精神，為更好更快的發(fā)展國防交通事業(yè)，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方依照國交審批后的工程建設項目成立“項目工程管理部”，交由乙方全權負責實施、全權負責所屬項目的工程建設和管理，實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，如期完成各項經濟指標和其他約定的指標;并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。特制定如下條款：

第一章總則

第一條工程項目合作經營原則：本著所有權與經營權相分離、實事求是、互惠互利的原則，實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，如期完成工程質量、施工安全、工期和其他約定的工作指標;并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。

第二章合作經營方案

第二條在乙方合作經營期內，甲方依照國交審批后的所有工程建設項目均交由乙方實施、建設和管理，自雙方簽訂合同后，甲方在20xx年內應保證廣東省范圍內及省外等項目之一工程建設，其后年度工程量不低于5，000萬元(所有工程項目甲方所下浮點不含在工程造價和取費標準內)。

第三條乙方按照甲方的經營理念，根據有關財務法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定，按有利于經營的原則自行管理日常財務。工程款項通過甲方轉付給乙方或乙方指定的帳戶。

第四條乙方應依據有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質監(jiān)等部門的有關規(guī)定，按時足額交納各種稅費和統(tǒng)籌資金。

第五條甲方任命乙方為工程部負責人，乙方可以根據國家有關法律規(guī)定，自主招用、辭退以完成一定工作任務為期限的用工人員或非全日制用工人員，報甲方備案。

甲方負責辦理乙方工作人員因工作所需的相關證件。

第六條甲方有權對乙方的經營狀況進行監(jiān)督指導，享受財務監(jiān)督權、審核權、工程質量以及安全檢查權。乙方應當自覺接受甲方的監(jiān)督，定期向甲方報告工作，聽取其意見、建議并及時改進。

第三章下浮點的繳納

第七條甲、乙雙方在具體的項目工程簽定補充合同，約定工程款的結算方式及時間、下浮點數。補充合同未做約定的，適用本合同約定，補充合同視同本合同的一部分。

第四章合作經營期限

第八條本合同有效期五年。自20xx年6月日起至20xx年6月日止。

第九條合同期滿，乙方可以自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第五章權利和義務

第十條甲方應為乙方創(chuàng)造良好的經營服務，根據項目工程實際施工建設量來撥付工程款，每工程項目甲方在開工前期一個星期內不少于向乙方撥付工程款50%，余下的工程款項按工程進度拔付，該款項乙方保證?？顚Ｓ?，不挪作他用。

第十一條合同期內，項目工程招標工作由乙方負責組織實施，工程項目由乙方自行負責所有的管理事務，并承擔工程質量、安全、工期等一切責任。

第十二條甲方于合同簽訂之日起三日內，由甲方提供項目工程管理部的辦公場所及辦公設備移交給乙方使用。

第十三條甲方須向乙方提供每項目的有效證照以及相關有效文件，并負責每項目的款項落實到位。

第十四條甲方須協(xié)助乙方處理項目屬在地的社會關系。

第十五條乙方確保甲方所屬項目工程建設安全、質量、工期的保障，并服從甲方領導，為發(fā)展國防交通事業(yè)而努力。

第十六條雙方合作經營期滿后，甲方該配合乙方完成合作經營期間所承接的全部工程施工及決算完成，并付清全部工程款。雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。

第十七條甲方有權在合同期滿30日前派員對乙方合作經營經營情況進行審核結算。合同期屆滿之日，雙方就財務、財產等事項辦理交接手續(xù)。

第六章工程質量和安全保證

第十八條乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定、嚴格按國家安全生產標準組織施工、并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方承擔一切責任和費用。

第十九條為了確保工程質量和安全，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方遞交工程質量、安全保證書一份。

第七章違約責任

第二十條任何一方違背本協(xié)議條款的行為均視為違約行為，守約方有權依據本合同約定及有關法律規(guī)定追究違約方法律責任和經濟責任，違約方在守約方書面通知7個工作日之內向守約方支付100萬違約金，。違約事由持續(xù)三個月的，雙方都有權單方解除合同。

甲方的違約行為包括但不限于：違反本合同第二、三、四、十、十二條。

乙方的違約行為包括但不限于：違反本合同第十五、十八條。

第二十一條乙方違反本協(xié)議約定應向甲方造成直接經濟損應承擔賠償損失的義務。

第二十二條甲方違反本協(xié)議約定無故解除本協(xié)議的，應當向乙方造成直接經濟損應承擔賠償損失的義務。

第八章爭議解決

第二十三條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，應向合同簽訂地所轄區(qū)的人民法院起訴。

第九章附則

第二十四條本合同未盡事宜，可根據合同法有關規(guī)定，經各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。

第二十五條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

開發(fā)商發(fā)包合同范本第10篇甲方：xxxx有限公司

乙方：

（以下簡稱乙方）自愿加入由xxxx有限公司（以下簡稱甲方）組建的“業(yè)務聯盟”并成為其成員一事，本著雙方平等互利、互相信任、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方達成如下條款：

甲方責任：

1、甲方承諾如乙方經評審成為甲方“博雅全公司認證經銷商”成員后，簽約經銷商成為博雅全公司重點發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴。

2、甲方負責向乙方提供甲方所代理的產品，并負責產品價格體系的制定、市場策劃、全國及區(qū)域性廣告的宣傳活動。

3、甲方負責向乙方提供乙方銷售所需要的宣傳資料及產品技術資料。

4、甲方負責組織或協(xié)商廠商對乙方的員工進行產品、技術、銷售方面的培訓。

5、甲方應當及時將有關產品共貨、銷售、市場活動等信息提供給乙方。

6、甲方承諾按申請成員加盟的批準流程對乙方的資格做出及時評審。

7、甲方承諾積極支持乙方在當地的產品銷售活動。

8、甲方承諾為乙方提供一套作為演示的MCU帳號及終端帳號。

9、甲方承諾為乙方提供相應的經銷商證書。

乙方責任：

1、乙方自愿與甲方建立長期穩(wěn)定的合作伙伴關系。

2、乙方完全遵守與甲方所簽訂的一切協(xié)議中的各項條款，并嚴格履行。

3、乙方承諾遵守甲方在當地的產品銷售價格政策，并嚴格保守價格機密。

4、乙方承諾積極主動銷售自甲方采購的產品，努力開拓當地市場，并積極配合甲方做好相關的市場活動。

5、乙方同意堅決維護雙方及“認證經銷商”的整體利益，維護甲方的市場形象，不做有損雙方公司形象的行為。

6、乙方承諾按要求準確及時向甲方報送甲方要求的各項銷售數據，并愿意接受甲方的檢查。

7、乙方承諾及時向甲方反饋相關的市場信息。

甲方：

乙方：

開發(fā)商發(fā)包合同范本第11篇甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則，共同友好的協(xié)商，共同達成以下合同條款：

一、供貨的產品：

甲方向乙方提供其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

二、供貨的價格：

具體價格參見乙方提供的價格表。

三、產品的質量：

甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

四、送貨以及驗收

1.在雙方合作期間，甲方對乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

2.若是乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

五、付款方式：

_____________________________________________________________。

六、市場維護：

為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協(xié)商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____%-____%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

七、退換貨規(guī)定

1.若因甲方所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

2.若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

4.甲方事先申明或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

5.乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

八、價格調整：

在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

九、關于訂貨：

乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業(yè)務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

十、乙方配合：

在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到銷售效果。

十一、促銷支持：

在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執(zhí)行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

十二、款項保證：

乙方，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。

十三、關于費用：

雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

十四、合同執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協(xié)商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協(xié)商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。

3.本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第12篇甲方：

乙方：

甲方現有經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將此房租給乙方使用，具體事項如下：

一、甲方租給乙方房屋租期為壹年(年月日至年月日)，租金為元。(注：乙方先付元，余款在個月內付清)

二、乙方使用期間負責交納該套房的水費、電費、物管費、有線電視費乙方在租(住)房期間未經過甲方同意，不得擅自轉租給其它人使用，不得擅自改房間所有電路、設施，如有損壞照價賠償。

三、在租住期間甲方為乙方提供家電有彩電一臺，電腦一臺，洗衣機一臺，熱水器一臺，沙發(fā)、床三張、油煙機一臺，煤氣灶一臺、空調一臺等、租期滿后，必須保證家電完好，照常使用，墻保持原樣。

四、乙方在租房期間內，無論發(fā)生任何意外事故，甲方不負任保責任。

五、租房期滿后，如果再續(xù)租經甲乙雙方協(xié)商，如乙方半途退房甲方租金不退。

六、乙方在租金期間須交給甲方保證金，租期滿后，甲方確定此房所有家電完好無損，甲方將保證金退還給乙方。

七、空口無憑，立字為據，此協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第13篇甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方產品委托乙方在指定區(qū)域內經銷的事宜進行磋商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條：代理產品

甲方鞋廠生產各種類型的______品牌的鞋產品。

第二條：代理商的代理授權

甲方授權乙方在_______地區(qū)內銷售甲方生產的______品牌的鞋產品，是唯一的一家代理商，甲方不得再次授權第二家代理商在該區(qū)域代理，且保證未經乙方同意和授權，甲方產品不得在該地區(qū)銷售，否則視為違約。

第三條：代理價格

1、鞋子型號：

2、代理價：

3、市場零售指導價：

第四條：協(xié)議有效期限

自生效之日起至______年______月______日止。

第五條：甲方義務

1、向乙方出具總經銷證書，維護乙方總經銷權益。

2、向乙方提供包裝完整的合格產品。

3、向乙方提供經營所必需的產品合格證書和鞋子質量檢測書等資料。

4、向乙方提供包括文字、圖片、影像在內的推廣宣傳資料，與乙方共同制定地區(qū)營銷廣告方案、協(xié)助乙方做好廣告、促銷等工作。

5、協(xié)助并督促乙方域內的市場開拓和銷售工作，提供必要的市場指導。

第六條：乙方義務

1、自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，關注甲方的切身利益。

2、做好有關部門監(jiān)督檢查的配合工作。

3、乙方應協(xié)助甲方做好保護甲方知識產權的工作。所有產品設計和說明書均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。

4、不得用任何其他廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售，不得擅自生產、仿冒甲方之產品。

5、乙方發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為，應據實向甲方報告。

6、乙方在協(xié)議的有效期內或協(xié)議終止后，不得泄露甲方商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。

第七條：違約責任

本協(xié)議有效期內，甲乙雙方任何一方有違約行為，違約一方需向對方支付違約金______元。

第八條：爭議解決

協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

第九條：其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷。

2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

3、本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第14篇甲方：____________________身份證號碼：______________

乙方：____________________身份證號碼：______________

甲、乙雙方在經友好協(xié)商的基礎上，就關于乙方__________承包__________商場事項，達成以下協(xié)議：

1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元)；承包期間經營風險由乙方自行承擔。

2.乙方須預付甲方______個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每___個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

3.乙方自行安排住宿；

4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權追究乙方責任。

如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________

5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金；

6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫；

7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。

8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。

9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金，每月結清。

10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

本合同有效期為___年，如雙方愿意續(xù)簽，應期滿前___個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付___個月的承包金。

本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，乙方附身份證復印件___份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

甲方：____________________乙方：____________________

負責人：__________________負責人：__________________

電話：____________________電話：____________________

日期：____________________日期：____________________

開發(fā)商發(fā)包合同范本第15篇出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間權利義務關系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：xx新村北區(qū)xx幢xx室內一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

四、房屋轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復；

（3）擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

（4）拖欠房租累計一個月以上。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時水電數字：電________，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

開發(fā)商發(fā)包合同范本第16篇合同編號：_________

發(fā)包方：________________

承包方：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)____________

三、施工地點：________________

四、工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：

共計人民幣____元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：______________

承包方：______________

20xx年xx月xx日

開發(fā)商發(fā)包合同范本第17篇甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本協(xié)議是經雙方認真磋商同意簽訂，是甲、乙雙方根據《^v^合同法》等有關法律法規(guī)，在自愿、平等互利、協(xié)商一致的基礎上，所達成的真實意愿。本協(xié)議明確規(guī)定了雙方的責任、權利和義務。

第一條：總則

1、授權

（1）甲方授權乙方經的獨家經銷商。

（2）本合同有效期為：自________年____月____日至________年____月____日。

2、管理

（1）甲方保證其為依法存在，有權簽訂合同的法人組織。

（2）乙方保證其營業(yè)執(zhí)照等證件在合同有效期內有效，真實且符合甲方要求。

（3）乙方保證甲方無須為乙方與任何和

第三者之間存在任何關系負任何責任。

（4）乙方必須具備成為甲方經銷商的資格條件，服從甲方的統(tǒng)籌管理。

（5）乙方須具備_______名以上具備汽車專業(yè)技術知識的銷售人員。

（6）乙方享有甲方給予的以下支持：

A、市場推廣及巡展支持。

B、區(qū)域性市場保護支持。

C、技術培訓與專職營銷人員維護支持。

D、庫存資源優(yōu)先供應支持。

第二條：買賣通則

1、產品購取

（1）乙方提車實行全款提車。如未交足全款提走的車輛，其合格證及備用鑰匙、工具包等必須留存甲方保管。

（2）乙方所需車輛的交付地點為甲方所在地或甲方指定所在地。提車方式為：乙方自行提取，發(fā)生的費用乙方自理。為保證車輛安全，乙方提車手續(xù)必須完備有效，手續(xù)不全，嚴禁放車。提車人提車時注明提車人姓名、身份證號、所提車輛型號、顏色。甲方在確認乙方提車人員身份證明、所購車輛貨款已付清后，為乙方辦理提車事宜，并開具發(fā)票或相關票據。

（3）乙方提車人員應當按照甲方程序辦理相關手續(xù)，經檢查驗收車輛合格后在驗收單上簽字。提車當時應對車輛進行全面檢查，對車輛的內、外觀質量，配置等按合同約定逐一驗收，如存在問題，及時向車輛管理部門提出書面異議，提車手續(xù)辦理完畢之時，視為甲方已交付乙方合格車輛。

（4）乙方辦理提車手續(xù)，提車當日起_______天內及時開票，如遇未銷售出此車輛，為保證庫存周轉率，或其它情況需調回車時，乙方需無條件及時將車輛調回甲方。

2、經銷價格

（1）經銷價格：為甲方產品售于乙方時，甲方確定的經銷價格。

（2）銷售價格：乙方銷售甲方產品的價格應在甲方確定的范圍內進行，乙方超出甲方確定的價格范圍銷售產品，必須首先得到甲方的許可。

（3）本協(xié)議履行過程中，甲方有權根據自身經營狀況調整價格，并將價格調整狀況及時通知乙方。

第三條：雙方的責任和義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、乙方的責任與義務

（1）應設置專門的機構，并保證有專營人員銷售甲方汽車產品。

（2）應具備滿足甲方產品銷售必須的辦公條件、專用展場、統(tǒng)一服裝、物料擺放等，按甲方要求擺放和使用，并配合且同意甲方不定期檢查及整改要求。

（3）若不具備甲方產品維修服務能力，應與當地甲方售后服務單位保持密切聯系和溝通，為客戶提供滿意的服務。

（4）應主動積極開展甲方產品的宣傳和促銷活動，與甲方建立良好戰(zhàn)略同盟關系，有效開拓地方市場。

（5）應遵守甲方營銷政策中的各項規(guī)定，規(guī)范運作，不得擾亂甲方市場價格體系，未經甲方允許跨區(qū)域進貨。

（6）乙方不得隨意在甲方產品上加減配置，由此而引起的產品故障糾紛，由乙方負全責，甲方保留中止協(xié)議的權利。

開發(fā)商發(fā)包合同范本第18篇甲方：建設單位（全稱）______________________________

乙方：施工單位（全稱）______________________________

丙方：______________________________

根據《xxx安全生產法》、《xxx建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《福建省燃氣管理條例》、《無錫市燃氣管理條例》、《水平定向鉆進管線鋪設工程技術規(guī)程》等法律法規(guī)及技術標準、規(guī)范和規(guī)程的規(guī)定，為了保護廈門市施工現場燃氣管道及設施的安全，防止事故發(fā)生，經三方協(xié)商，就太湖國際社區(qū)C1地塊項目達成以下施工現場燃氣管道及設施的安全保護協(xié)議，本協(xié)議管轄范圍僅限甲方提供相關施工圖紙范圍及相關施工內容，超過上述范圍，三方應另行簽訂保護協(xié)議并另行辦理燃氣管線安全咨詢。

第一條甲方在工程辦理開工手續(xù)前，應將位于______________________________

工程的施工范圍、內容、工期、相關施工設計圖紙（根據需要須提供相應地下構筑物、基槽、樁基主體施工圖、道路施工圖及地下管線設施平、縱斷面圖、）、施工組織設計、頂管或定向穿越作業(yè)方案、施工現場總平面布置圖等資料提供給丙方，并落實專人負責與丙方聯絡具體事宜；甲方保證所提供資料的真實、準確和完整。

第二條甲方、乙方、丙方三方各應指定一名工程項目聯系人，該聯系人負責在整個施工期間各自所轄責任范圍內燃氣管道安全保護和協(xié)調工作，不得以任何理由拒絕簽收其他聯系人簽發(fā)的通知書或聯系函；聯系人如需變動的，應及時通知其他兩方。

第三條丙方在甲方提供上述完整的資料后，應根據甲方提供的相關施工圖紙所確定的施工范圍，向甲方提供該施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料，和甲方預約確定現場交底的時間,并由甲方通知乙方三方共同進行現場交底。甲方應負責將該施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料移交乙方，該工程項目不同階段、不同專業(yè)的施工由不同施工單位負責的，甲方負有向其所有施工單位移交資料和交底的責任。由于周邊環(huán)境發(fā)生變化等原因，圖紙標注與現場可能會有一定的誤差，甲方和乙方必須對燃氣管道及設施的具體實際位置進行現場探測和地下物探，否則發(fā)生燃氣事故由甲方和乙方負全部責任。

第四條甲方依據已取得施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料，用儀器探測或人工探挖方式勘定核實施工現場地下燃氣管道和設施的實際具體位置，明確燃氣管道及設施現場的安全保護范圍及安全控制范圍，甲方和乙方應在已探明的燃氣管道及設施上方設置安全警示標識。

第五條燃氣管道設施的安全保護范圍及安全控制范圍：

（一）安全保護范圍：

1．低壓、中壓管道管壁及設施外緣兩側1米范圍內的區(qū)域；

2．次高壓管道管壁及設施外緣兩側2米范圍內的區(qū)域；

3．高壓管道管壁及設施外緣兩側5米范圍內的區(qū)域。

（二）安全控制范圍：

1．低壓、中壓管道的管壁及設施外緣兩側1米至6米范圍內的區(qū)域；

2．次高壓管壁及設施外緣兩側2米至10米范圍內的區(qū)域；

3．高壓管道管壁及設施外緣兩側5米至50米范圍內的區(qū)域。

第六條甲方應根據已探明的地下燃氣管道情況、燃氣管道保護和控制范圍，組織編制相應的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》并報送丙方備案；甲方應負責向本工程項目的不同階段、不同專業(yè)的所有施工單位分別送達所編制的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》并監(jiān)督落實。否則由此造成事故和損失由甲方承擔賠償責任。由于施工單位不認真遵守執(zhí)行《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》造成事故和損失由乙方承擔全部責任。

第七條丙方應在收到由甲方提交的該工程《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》后三個工作日內辦理完成《廈門市地下燃氣管線安全咨詢意見書》。

第八條乙方在工程動工前，根據施工現場的實際情況和施工方案，將已制定的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》通過技術交底方式落實到相應工作層面作業(yè)班組負責人和具體作業(yè)人。

第九條甲方應在工程每個涉及燃氣設施安全的分項工程動工前5個工作日書面通知丙方，當工程將在燃氣管道安全控制范圍內施工時，乙方應提前3個工作日通知丙方；當工程將在燃氣管道安全保護范圍內施工時，乙方應提前24小時再次通知丙方。丙方在接到通知后，在正常工作時間內，市政工程（含各種地下管線施工）按不少于1次/周對施工現場的燃氣管道及設施進行檢查，房地產項目除基礎工程及后期各種地下管線施工、綠化工程按不少于1次/周外，其它按不少于1次/月對施工現場的燃氣管道及設施進行檢查。若甲方動工前不告知丙方，造成燃氣設施損壞或燃氣事故由甲方負全部責任，丙方有權在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續(xù)。

工程設計變更或施工作業(yè)方案發(fā)生變更需修改燃氣管道保護方案時，甲方應及時函告丙方，同時，乙方應按照第八條要求落實到具體作業(yè)人；丙方在接到變更告知函后，應及時安排好檢查工作，按照要求的頻度進行檢查。

第十條甲方對整個施工過程中施工現場保護燃氣管道及設施的安全負總責，乙方負責燃氣管道具體保護措施的實施及管道警示標識的保護；丙方應落實燃氣管道的檢查工作，做好緊急應對準備。

第十一條甲方和乙方在施工過程中應嚴格遵守以下規(guī)定，違反以下規(guī)定造成燃氣設施損壞或燃氣事故由甲方和乙方負全部責任。

（一）在燃氣管道設施的安全保護范圍內，禁止下列行為：

1.建造建筑物或者構筑物；

2.堆放物品或者排放腐蝕性液體、氣體；

3.進行機械開挖、爆破、起重吊裝、打樁、頂進等作業(yè)。

（二）在沒有采取有效的保護措施前，不得在燃氣管道及設施上方開設臨時道路，不得在燃氣管道及設施上方停留、行駛載重車輛、推土機等重型車輛；

（三）頂管和定向穿越工程，穿越作業(yè)管線位置與燃氣管線和設施的凈距應大于米。

開發(fā)商發(fā)包合同范本第19篇甲方：

地址：順德市北滘鎮(zhèn)蓬萊路美的工業(yè)城

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照證號：

乙方：

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照證號：

合同編號：合同簽訂地：順德北窖美的工業(yè)城內

適用地域：

甲乙雙方在平等互利、共同協(xié)商的基礎條件下，達成如下協(xié)議：

第一章責任

一、甲方責任

（一）甲方有責任兌現國家所規(guī)定的產品三包條款。

（二）甲方負責自身品牌產品的批量性質量問題。

二、乙方責任

（一）乙方負責本協(xié)議所規(guī)定的適用地域范圍和自身分銷體系內的全部美的___________產品（以下簡稱協(xié)議產品）的售前維修服務工作。

（二）乙方應保證甲方產品維修之后的技術及安全性能符合協(xié)議產品的出廠標準，因維修的質量問題而引起的投訴索賠等造成的損失由經銷商自行負責，如因此產生第三者與甲方或甲方的客戶之間的訴訟，乙方須承擔責任和處理費用。

（三）乙方必須全部采用甲方提供的零配件維修甲方的產品，不得將甲方零件挪作他用。

（四）乙方進行維修必須按所維修的產品正確詳細填寫《售前機維修記錄表》（此記錄表由甲方提供專用表格，規(guī)格型號、數量、缺配件情況、更換配件情況、提貨狀態(tài)等表格內所表現的內容必須完整填寫，記錄不全或不真實者甲方有權追究乙方責任）

（五）乙方有責任隨時向甲方反映產品質量的重大問題，以及重大投訴，同時應立即處理，避免事態(tài)擴大，在需要時應甲方要求配合甲方代表對事件做出妥善、合理的處理。

第二章義務

三、甲方有義務對乙方進行全面技術培訓和指導，乙方應積極參加。

開發(fā)商發(fā)包合同范本第20篇甲方：（蓋章）

地址：

代理人：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙方：（蓋章）

地址：

代理人：

開戶銀行：

賬號：

電話：

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

1、出賣人以_________________方式取得座落于_________________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________________。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路/道/街。

設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。

第四條付款方式及期限

買受人采取分期付款方式：

（1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%