2024年汕頭市購房合同

2024年汕頭市購房合同簡單甲方（出賣人）：汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)商（名稱）

地址：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（買受人）：XX（姓名）

地址：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于汕頭市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積約為XX平方米，為普通住宅。該房屋已經(jīng)過規(guī)劃建設，設施齊備，質量合格，符合乙方購房需求。

二、房屋價格及支付方式

乙方購買甲方房屋，總價款為人民幣XX萬元（大寫：XXX萬元整）。乙方應在簽訂本合同時，一次性支付購房定金人民幣XX萬元（大寫：XXX萬元整）。剩余房款在辦理過戶手續(xù)時支付。

三、房屋交付及違約責任

1.甲方應于本合同簽訂后X個月內(nèi)將房屋交付給乙方。交付前，乙方應按照本合同約定的支付方式對購房款進行結算。

2.若甲方逾期交付房屋，應按照乙方已支付的購房款總額支付乙方違約金，違約金比例為每逾期一日千分之一。

3.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，應按照未支付購房款總額的千分之一支付違約金。

4.若乙方在房屋交付前解除本合同，甲方有權要求乙方按照已支付的購房款總額的雙倍賠償。

四、過戶及相關手續(xù)辦理

1.雙方應在本合同簽訂后X個月內(nèi)，共同前往房屋登記管理部門辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.房屋過戶過程中發(fā)生的費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、測繪費等。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應當按照國家規(guī)定及時辦理房屋交付手續(xù)，并結清物業(yè)費、水電燃氣等相關費用。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方可以書面形式對本合同未盡事宜進行補充約定，該補充約定視為本合同的組成部分。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

4.本合同中的聯(lián)系地址、電話等應準確、真實有效，以便雙方及時溝通有關事宜。

5.其他需要說明的事項：該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，但甲方已經(jīng)交付給乙方使用。待房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方應當及時辦理過戶手續(xù)。

六、補充條款（請根據(jù)實際情況填寫）

至此，雙方就購房合同簡單事項已經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，此合同將成為雙方共同的法律證據(jù)。甲乙雙方均已認真閱讀本合同，并保證遵守其中的規(guī)定和承諾。如有違約，將承擔相應的法律責任。

甲方（出賣人）：（簽名/蓋章）

法定代表人：（簽名/蓋章）

委托代理人：（簽名/蓋章）

日期：年月日

乙方（買受人）：（簽名/蓋章）

身份證號碼：（填寫完整）

護照號碼：（如有