2024年個(gè)人向銀行借款合同

2024年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人向銀行借款合同借款人：XXX（身份證號(hào)碼：XXX）

貸款人：XXX銀行

抵押人：XXX（身份證號(hào)碼：XXX）

抵押物財(cái)產(chǎn)狀況：抵押人將其擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX）抵押給貸款人，作為償還借款本息的擔(dān)保。

借款金額：借款人向貸款人借款人民幣XXX元整。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

借款利率：月利率為XX‰。

還款方式：借款人按月償還利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。

違約責(zé)任：如借款人未按期償還借款本金、利息，貸款人有權(quán)提前收回貸款并按約定收取逾期罰息。

特別聲明：借款人、抵押人在此確認(rèn)，已經(jīng)閱讀并理解本合同的全部條款，并自愿接受本合同約束。本人知悉借款及擔(dān)保方式、用途、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并承諾按照約定用途使用借款，不進(jìn)行違法活動(dòng)。本人已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同中所有手寫條款和電子簽名的法律意義，并自愿接受本合同約束。

借款人（簽名）：XXX

貸款人（蓋章）：XXX銀行

抵押人（簽名）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以下為詳細(xì)版?zhèn)€人向銀行借款合同內(nèi)容，僅供參考：

簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人向銀行借款合同詳細(xì)版

合同編號(hào)：XXX號(hào)

借款人（債務(wù)人）：XXX（身份證號(hào)碼：XXX）

貸款人（債權(quán)人）：XXX銀行（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）

抵押人（擔(dān)保人）：XXX（身份證號(hào)碼：XXX）

抵押物財(cái)產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)為抵押人的合法所有財(cái)產(chǎn)，具有完整的權(quán)屬證明。該房屋所有權(quán)證號(hào)為XXX。該房產(chǎn)位于XXX，建筑面積為XXX平方米。

借款金額：人民幣XXX元整。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具體借款期限以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款利率：月利率為XX‰。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際貸款額和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

還款方式：借款人按月償還利息，每月20日為結(jié)息日。借款到期時(shí)，一次性償還本金。具體還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

一、抵押物擔(dān)保條款

抵押人自愿將其擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX）作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。抵押物為易于處置的財(cái)產(chǎn)，價(jià)值較為穩(wěn)定，可以滿足貸款人的要求。抵押人對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物承擔(dān)全部法律責(zé)任。在借款到期時(shí)，如借款人不能按期償還本息時(shí)，貸款人有權(quán)依照有關(guān)法律規(guī)定處理抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物應(yīng)附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估證明文件，以確保其價(jià)值的穩(wěn)定性。

二、借貸條款

1.借款用途：本合同項(xiàng)下的借款必須用于合法目的，不得用于非法活動(dòng)。如因違反用途使用所產(chǎn)生的一切法律后果，由借款人承擔(dān)全部責(zé)任。

2.借款期限內(nèi)利率及利息計(jì)算方式：月利率為XX‰，利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際貸款額和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。在借款期限內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，應(yīng)對(duì)已發(fā)放的貸款進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行新利率或變更辦法前的利息不得要求返還。

3.還款方式：借款人應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)償還本金和利息，如未能按照約定還款，應(yīng)支付逾期罰息。罰息利率按照約定的利率基礎(chǔ)上加收30%—50%執(zhí)行。具體罰息利率和罰息計(jì)算方法以合同約定為準(zhǔn)。

4.提前還款：借款人可以提前還款，但應(yīng)提前至少7天通知銀行并支付違約金（具體金額以合同約定為準(zhǔn)）。提前還款時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付利息和本金。如因提前還款導(dǎo)致資金短缺的，應(yīng)由借款人自行解決資金問題或?qū)で笃渌戏ㄍ緩浇鉀Q。

5.擔(dān)保條款：抵押人對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。在借款到期時(shí)，如借款人不能按期償還本息時(shí)，貸款人有權(quán)依法處理抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)；同時(shí)要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。保證范圍包括本合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等所有