2024年農(nóng)村出租房屋租賃合同模板

2024年農(nóng)村出租房屋租賃合同模板出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務群眾，促進發(fā)展的目的，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條房屋的座落、面積、裝修及設施情況

該房屋坐落于XX縣XX鎮(zhèn)XX村（居委會）。該房屋為XXXXX室XXXXX平方米。具體裝飾設施如下：電話、電視機、電冰箱、洗衣機、空調機、熱水器、抽油煙機等。

第二條租賃用途及目的

該房屋僅作為乙方居住或經(jīng)營使用，不得改變房屋結構和用途。

第三條租賃期限

租賃期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四條租金及支付方式

該房屋的月租金為XXX元整，租金總額為XXX元整。租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，按年支付，本合同簽訂之時，乙方一次性支付租金人民幣XXXX元整。

第五條保證金

乙方應于租賃期開始日前向甲方支付XXX元整作為保證金。租賃期滿后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

第六條雙方義務及責任

（一）甲方義務及責任：

1.甲方須按時將該房屋向乙方交付使用。

2.房屋基礎設施應處于良好狀態(tài)，且符合正常使用標準。

3.在租賃期內不得單方面提高租金水平。

4.對該房屋定期進行維護保養(yǎng)，以保障乙方安全使用。

5.租賃期間甲方應保障乙方對該房屋的使用權。

（二）乙方義務及責任：

1.按時交納租金和其他費用；

2.未經(jīng)甲方同意不得對該房屋進行改建、擴建或者添物；

3.不得擅自改變房屋結構和用途；

4.不得利用該房屋從事違法犯罪活動，否則一切后果由乙方承擔；

5.租賃期屆滿時，必須按時搬出全部物件；否則視為乙方繼續(xù)租賃。

6.乙方不得將該房屋轉租或讓與他人使用。

第七條合同的變更、解除與終止本合同需要變更或解除時必須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議。終止協(xié)議必須甲方同意。

第八條違約責任及賠償因一方遲延履行本合同或者履行本合同不符合約定，另一方有權按照有關規(guī)定或約定要求違約方支付違約金或賠償損失。具體賠償數(shù)額的確定方式為：_______________________________________________________________________________。

第九條其他約定事項：_____________________________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。合同條款如未涉及到的內容，可由雙方另行協(xié)商并補充條款。雙方約定的其他事項：_____________________________________________________________________。甲方（簽字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日注意事項：簽訂本合同時請仔細閱讀相關條款，并確保理解其含義和責任。在簽訂和履行合同過程中，如有任何疑問，請及時與甲方溝通協(xié)商解決。在租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結束時終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：電話：電話：簽約時間：XXXX年XX月XX日