2024版房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本

2024版房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本合同編號：__________甲方（加盟方）：__________乙方（加盟公司）：__________第一條：加盟內(nèi)容1.1甲方加盟乙方房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，享有乙方提供的商標(biāo)、商譽、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等資源的支持。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，進行店面裝修、人員培訓(xùn)、業(yè)務(wù)操作等方面的標(biāo)準化管理。1.3甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和政策，不得擅自改變經(jīng)營范圍和方式。第二條：加盟費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費用人民幣____元整（大寫：__________________________元整），用于乙方向甲方提供加盟支持和服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方加盟費用后，向甲方提供相應(yīng)的商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等支持。第三條：合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字之日起計算。3.2合作期滿后，如甲方愿意繼續(xù)加盟，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請。3.3乙方應(yīng)在接到甲方書面續(xù)約申請后一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新的加盟協(xié)議。第四條：甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照乙方的經(jīng)營模式和政策開展業(yè)務(wù)。4.2甲方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用乙方的商標(biāo)、商譽等資源。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求進行人員培訓(xùn)和業(yè)務(wù)操作，保證加盟店的正常運營。4.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.5甲方應(yīng)按照約定支付加盟費用，并按照乙方的要求進行店面裝修和管理。第五條：乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的業(yè)務(wù)符合乙方的要求。5.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)要求甲方支付加盟費用。5.3乙方應(yīng)向甲方提供商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等支持。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。5.5乙方應(yīng)按照約定為甲方提供培訓(xùn)和服務(wù)，確保甲方的業(yè)務(wù)順利開展。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付加盟費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定提供加盟支持和服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還加盟費用。6.3如甲乙雙方在合作期限內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（加盟方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（加盟公司）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方店面平面圖及裝修效果圖4.乙方商標(biāo)使用授權(quán)書5.乙方經(jīng)營模式和管理經(jīng)驗詳細介紹6.甲方人員培訓(xùn)證明文件7.加盟協(xié)議解除或終止協(xié)議書8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付加盟費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等支持，視為違約。3.甲方擅自改變經(jīng)營范圍和方式，視為違約。4.甲方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，視為違約。5.乙方未按照約定提供培訓(xùn)和服務(wù)，視為違約。6.雙方在合作期限內(nèi)發(fā)生糾紛，無法友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.加盟方：指與加盟公司簽訂加盟協(xié)議，享有加盟公司品牌、經(jīng)營模式等資源支持的企業(yè)。4.加盟公司：指提供商標(biāo)、商譽、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等資源支持，接受加盟方加入其連鎖體系的企業(yè)。5.加盟費用：指加盟方向加盟公司支付的費用，用于獲取加盟公司提供的支持和服務(wù)。6.商標(biāo)使用權(quán)：指加盟方在加盟期限內(nèi)，有權(quán)使用加盟公司擁有的商標(biāo)開展業(yè)務(wù)。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟費用支付問題：如有疑問，應(yīng)及時與加盟公司聯(lián)系，明確費用支付方式和時間。2.商標(biāo)使用權(quán)問題：如有疑問，應(yīng)及時與加盟公司聯(lián)系，明確商標(biāo)使用范圍和規(guī)定。3.經(jīng)營模式和管理經(jīng)驗問題：如有疑問，應(yīng)及時與加盟公司聯(lián)系，尋求支持和指導(dǎo)。4.人員培訓(xùn)問題：如有疑問，應(yīng)及時與加盟公司聯(lián)系，明確培訓(xùn)內(nèi)容和時間。5.合同解除或終止問題：如需解除或終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約金計算問題：如有疑問，應(yīng)及時與加盟公司聯(lián)系，明確違約金計算公式和依據(jù)。7.訴訟管轄問題：如需提起訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起，并按照法院要求準備相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地