2024版建設項目代建合同范本

2024版建設項目代建合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目可行性研究報告已由__________部門審批。二、代建范圍和內容2.1乙方承擔本項目的設計、采購、施工、驗收、保修等一切建設工作，并確保項目按照約定時間、質量和投資預算完成。2.2乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行建設，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關審批、驗收等手續(xù)。2.4乙方應提供項目進度、質量、安全等方面的報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合同價格3.1雙方確認，本項目代建費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），其中包括設計費、采購費、施工費、管理費、利潤等。3.2乙方應按照甲方要求的付款進度支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）項目進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。3.3乙方應開具合法、有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目。如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按約定時間、質量和投資預算完成項目的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方違反國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準，造成項目安全事故、環(huán)保問題等，應承擔相應的法律責任。5.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計方案及相關圖紙3.采購清單及相關合同4.施工方案及施工圖紙5.驗收標準及驗收報告6.保修條款及相關證明文件7.項目進度報告及相關報表8.安全檢查報告及相關文件9.環(huán)保評估報告及相關文件10.發(fā)票及支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質量和投資預算完成項目的，視為違約。2.乙方違反國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準，造成項目安全事故、環(huán)保問題等，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的施工條件、資料和批準文件，導致項目延期或增加費用的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法正常進行或無法達到預期效果的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設項目代建合同：指甲方委托乙方進行項目建設，乙方承擔設計、采購、施工、驗收等一切建設工作，并按照約定時間和投資預算完成的合同。2.合同價款：指雙方約定的乙方完成項目建設所需支付的金額，包括設計費、采購費、施工費、管理費、利潤等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指一方未按約定時間支付價款，應向另一方支付的逾期付款賠償金。5.驗收合格：指項目經(jīng)過驗收，符合國家及地方法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準，滿足甲方要求的使用功能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方報告情況。如因乙方原因導致項目延期，應按照合同約定支付違約金。2.質量問題：乙方應按約定標準進行建設，確保項目質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。3.投資超支：乙方應控制項目投資，如出現(xiàn)超支，乙方應承擔相應責任。4.法律法規(guī)變更：乙方應遵守國家及地方法律法規(guī)，如法律法規(guī)變更導致項目無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響項目正常進行，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.政府或企業(yè)委托第三方進行項目建