建筑工程承包合同書(shū)樣本2024年

建筑工程承包合同書(shū)樣本2024年通用合同編號(hào)：__________建筑工程承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承包該工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審查，并在收到方案后的__________天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。2.3設(shè)計(jì)方案和施工圖紙經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程施工，保證工程質(zhì)量，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改或變更。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，采取有效措施，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料、設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任。第四條工程質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的__________天內(nèi)及時(shí)予以修復(fù)或更換。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方不及時(shí)修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度和付款5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的__________；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容繼續(xù)履行合同或結(jié)算剩余工程款。6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照第五條的規(guī)定支付違約金。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照第五條的規(guī)定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免損失的擴(kuò)大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算報(bào)表

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程質(zhì)量保修證書(shū)

6.稅務(wù)發(fā)票

7.合同變更或解除協(xié)議

8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的竣工日期。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的付款日期。

3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際施工與設(shè)計(jì)方案和施工圖紙不符。

4.乙方使用不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為檢測(cè)不合格的材料和設(shè)備。

5.乙方未按照約定支付違約金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。

3.工程設(shè)計(jì)：指為滿足工程建設(shè)目的而對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)分析和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。

4.施工圖紙：指詳細(xì)表示工程構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等內(nèi)容的圖紙。

5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定和使用要求的能力。

6.保修期限：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。

7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定延期后的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如無(wú)法修復(fù)或更換，應(yīng)支付違約金并賠償損失。

3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。

4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容，并按照協(xié)議執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決