土地入股合作協(xié)議書范本2024年

土地入股合作協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________土地入股合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條合作原則1.1本協(xié)議的訂立遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將目標(biāo)土地使用權(quán)作為投資與他人合作開展項(xiàng)目，乙方同意以現(xiàn)金方式投資目標(biāo)土地項(xiàng)目。2.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議書的約定分享項(xiàng)目的收益。第三條土地使用權(quán)出資3.1甲方應(yīng)保證其對目標(biāo)土地的使用權(quán)合法有效，并保證目標(biāo)土地不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛和法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地使用權(quán)過戶至項(xiàng)目公司名下。3.3甲方應(yīng)對目標(biāo)土地進(jìn)行必要的整改和準(zhǔn)備工作，以滿足項(xiàng)目開展的需要。第四條投資及收益分配4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目公司支付現(xiàn)金投資金額為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。4.2項(xiàng)目公司的收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目公司扣除成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后的凈利潤，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目公司的其他收益，包括但不限于土地增值收益、出租收益等，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行出資義務(wù)，否則另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合作期限5.1本協(xié)議書的合作期限為____年，自本協(xié)議書簽訂之日起計(jì)算。5.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目公司所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)土地使用權(quán)證明文件2.甲方土地使用權(quán)合法性證明文件3.項(xiàng)目公司注冊證明文件4.乙方的現(xiàn)金投資證明文件5.土地使用權(quán)過戶證明文件6.項(xiàng)目公司收益分配方案7.合作期限證明文件8.甲乙雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證目標(biāo)土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.甲方未能按時(shí)將目標(biāo)土地使用權(quán)過戶至項(xiàng)目公司名下。3.甲方未能對目標(biāo)土地進(jìn)行必要的整改和準(zhǔn)備工作。4.乙方未能按時(shí)向項(xiàng)目公司支付現(xiàn)金投資金額。5.甲乙雙方未能按照約定分享項(xiàng)目的收益。6.甲乙雙方未能按照約定履行出資義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他方，他方支付相應(yīng)價(jià)款的權(quán)利。2.目標(biāo)土地：指本協(xié)議書中約定的用于投資與合作開展項(xiàng)目的土地。3.項(xiàng)目公司：指為實(shí)施目標(biāo)土地項(xiàng)目而成立的獨(dú)立法人實(shí)體。4.現(xiàn)金投資：指乙方以現(xiàn)金方式對目標(biāo)土地項(xiàng)目進(jìn)行的投資。5.收益分配：指項(xiàng)目公司的利潤和其他收益按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)糾紛：如遇到土地使用權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)與土地所有權(quán)人協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.過戶手續(xù)辦理延遲：如遇到過戶手續(xù)辦理延遲，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解原因并采取措施加快辦理進(jìn)度。3.項(xiàng)目資金短缺：如遇到項(xiàng)目資金短缺，可尋求外部融資或與合作伙伴協(xié)商調(diào)整投資比例。4.收益分配不均：如遇到收益分配不均，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，根據(jù)出資比例進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地