2024年店鋪門面租賃合同協(xié)議書

2024年店鋪門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店鋪門面、乙方承租該門面事宜，達成如下協(xié)議：

一、店鋪門面基本情況

1.店鋪門面地址：____________________

2.面積：____________________平方米

3.裝修情況：店鋪門面內(nèi)部已經(jīng)裝修完畢，具備正常營業(yè)所需的基本設(shè)施和條件。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將門面歸還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額按月支付給甲方，支付時間為每月的______日。

3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)在通知后解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方按照約定將門面歸還甲方，并付清所有費用后，甲方應(yīng)當退還押金。

3.如乙方未按照約定支付租金或者水、電、煤氣等費用，甲方有權(quán)在通知后直接從押金中扣除相應(yīng)款項。

4.如押金不足以彌補甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

五、門面使用要求和維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護門面及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當造成門面及其設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

2.門面及設(shè)施、設(shè)備的維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。

3.甲方提供必要的維修保養(yǎng)計劃和方案，乙方應(yīng)按照計劃和方案進行門面及其設(shè)施、設(shè)備的維護和保養(yǎng)。

4.如乙方需要更改門面布局或者進行裝修，應(yīng)當事先征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金或者其他費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金給甲方，每天違約金為應(yīng)付款項的______%。

2.乙方未按照約定將門面歸還給甲方的，應(yīng)當按照租賃期限繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。

3.乙方擅自改變門面用途或者轉(zhuǎn)租門面的，應(yīng)當承擔違約責任并支付違約金給甲方。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或者用于擔保。

5.本合同不得與國家法律法規(guī)相抵觸。

6.其他需要約定的條款：____________________（根據(jù)實際情況填寫）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

附件：1.門面產(chǎn)權(quán)證明/租賃證明/營業(yè)