交城購房合同范本

交城購房合同范本合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]甲方（賣方）：[insertseller'snameandinformation]乙方（買方）：[insertbuyer'snameandinformation]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于交城市[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且已經(jīng)支付了甲方要求的購房定金；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：[insertpropertycertificatenumber]房屋坐落：[insertaddressoftheproperty]房屋結(jié)構(gòu)：[insertstructuretype]房屋面積：[insertareaoftheproperty]土地使用權(quán)證號：[insertlandusecertificatenumber]土地使用權(quán)期限：[inserttermoflanduserights]1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃或其他權(quán)利限制，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、水電費等各項費用已結(jié)清。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[insertpurchaseprice].2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：乙方在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[insertpercentage]%作為定金，定金支付后不得退還。首付款：乙方應(yīng)于[insertdate]前支付首付款，首付款金額為購房款的[insertpercentage]%。尾款：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[inserttimeperiod]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。4.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分購房款×日利率×遲延交付天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]簽訂日期：[insertdateofsignature]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證復(fù)印件4.房屋鑰匙交付憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]甲方（賣方）：[insertseller'snameandinformation]乙方（買方）：[insertbuyer'snameandinformation]第三方（擔(dān)保方）：[insertthirdparty'snameandinformation]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于交城市[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且已經(jīng)支付了甲方要求的購房定金；鑒于第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)和履行合同的行為提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障甲方為確保自身權(quán)益，特在本合同中設(shè)定如下條款：（1）乙方支付購房款后，甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。（2）若乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的5%作為保證金。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先（1）本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。（2）第三方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。2.3甲方利益多樣化（1）甲方有權(quán)要求第三方在購房款支付完成后，提供為期一年的房屋質(zhì)量保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供房產(chǎn)登記備案服務(wù)。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[insertpurchaseprice].3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：乙方在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[insertpercentage]%作為定金，定金支付后不得退還。首付款：乙方應(yīng)于[insertdate]前支付首付款，首付款金額為購房款的[insertpercentage]%。尾款：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[inserttimeperiod]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)和履行合同的行為提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。6.2第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]第三方（擔(dān)保方）：[insertthirdparty'ssignature]簽訂日期：[insertdateofsignature]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證復(fù)印件4.房屋鑰匙交付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]甲方（賣方）：[insertseller'snameandinformation]乙方（買方）：[insertbuyer'snameandinformation]第三方（服務(wù)提供商）：[insertthirdparty'snameandinformation]鑒于甲方愿意將位于交城市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且已經(jīng)支付了甲方要求的購房定金；鑒于第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的購買行為提供額外保障和services；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和交易支持。1.2第三方應(yīng)確保甲方的賣房行為合法合規(guī)，并協(xié)助乙方完成交易。1.3第三方應(yīng)在合同期間為乙方提供必要的咨詢服務(wù)和支持。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障乙方為確保自身權(quán)益，特在本合同中設(shè)定如下條款：（1）乙方支付購房款后，有權(quán)要求第三方提供額外保障，確保交易的安全性。（2）若甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供購房款的5%作為退款保障金。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先（1）本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。（2）第三方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。2.3乙方利益多樣化（1）乙方有權(quán)要求第三方在購房款支付完成后，提供為期一年的房產(chǎn)保修服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供房產(chǎn)登記備案服務(wù)。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[insertpurchaseprice].3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：乙方在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[insertpercentage]%作為定金，定金支付后不得退還。首付款：乙方應(yīng)于[insertdate]前支付首付款，首付款金額為購房款的[insertpercentage]%。尾款：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[inserttimeperiod]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對乙方的購買行為提供額外保障。5.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。6.2第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[insertpercentage]%。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由