土地占地協(xié)議書范本2024年

土地占地協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________土地占地協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.雙方為了維護(hù)自身合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條占地范圍及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的占地范圍具體為：____（具體坐落、四至等）。1.2占地方占用土地的用途為：____。第二條占地期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的占地期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2占地期滿后，占地方應(yīng)將占用土地及其附屬設(shè)施歸還給被占地方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條占地費(fèi)用3.1占地方應(yīng)向被占地方支付占地費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）土地占用費(fèi)：____元/平方米·年；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/平方米·年。3.2占地費(fèi)用共計(jì)：____元（大寫：____________________元整）。3.3占地方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付占地費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1占地方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向被占地方支付首期占地費(fèi)用，金額為總費(fèi)用的____%。4.2占地方應(yīng)按照下列分期付款方式支付剩余占地費(fèi)用：（1）第二期：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付總費(fèi)用的____%；（2）第三期：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付總費(fèi)用的____%。4.3占地方未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第五條合同的履行和解除5.1占地方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行支付占地費(fèi)用的義務(wù)。5.2如因政策調(diào)整、項(xiàng)目取消等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。5.3協(xié)議解除后，占地方應(yīng)向被占地方支付因解除協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于賠償金、違約金等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的占地費(fèi)用總金額的____%。6.2占地方未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向占地方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（占地方）：____________________乙方（被占地方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地占用權(quán)證明2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.占地范圍示意圖4.付款憑證5.合同解除協(xié)議6.賠償金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用2.未按約定用途使用土地3.占用期限屆滿未歸還土地及附屬設(shè)施4.擅自改變土地用途5.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地占用費(fèi)：指占用土地所需支付的費(fèi)用。2.占地期限：指占用土地的期限。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.占地費(fèi)用支付問(wèn)題：如占地方未能按時(shí)支付占地費(fèi)用，應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.土地用途變更問(wèn)題：如占地方擅自改變土地用途，守約方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.占地期限屆滿問(wèn)題：如占地方未按約定時(shí)間歸還土地，守約