2024物業(yè)停車位租賃協(xié)議

2024物業(yè)停車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位情況1.2乙方租賃的停車位為上述停車位中的第____個(gè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供停車位，并保證停車位的正常使用。第四條停車位使用及管理4.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停放期間的一切費(fèi)用及損失，包括但不限于車輛損壞、丟失等。4.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的一切事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2若甲方未能按照約定提供停車位，或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有停車位的權(quán)屬證明文件2.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件3.停車位平面圖4.甲方物業(yè)管理制度相關(guān)文件5.乙方租賃申請表格6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供停車位，或影響乙方正常使用。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變動停車位的使用條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車位不能按時(shí)提供的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.遇到租金支付問題，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.遇到乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的問題，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到車輛事故問題，乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理制度處理，如有必要，可向保險(xiǎn)公司申請賠償。5.遇到甲方擅自變動停車位使用條件的問題，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.