店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：名稱：[請插入轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[請插入轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系人：[請插入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]名稱：[請插入受讓方名稱]地址：[請插入受讓方地址]聯(lián)系人：[請插入受讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入受讓方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條財(cái)產(chǎn)描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[請插入店鋪地址]的店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝飾品等物品；（2）與店鋪經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（3）店鋪現(xiàn)有的庫存商品；（4）店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的店鋪財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，并同意接受上述財(cái)產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條財(cái)產(chǎn)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將店鋪財(cái)產(chǎn)交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，確保受讓方合法擁有店鋪財(cái)產(chǎn)。過戶費(fèi)用由[請插入方承擔(dān)]。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]1.店鋪財(cái)產(chǎn)清單2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為店鋪財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[請插入店鋪地址]的店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝飾品等物品；（2）與店鋪經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（3）店鋪現(xiàn)有的庫存商品；（4）店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條財(cái)產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將店鋪財(cái)產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有店鋪財(cái)產(chǎn)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式，以保障甲方權(quán)益。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，以確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的資金需求。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在店鋪經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е碌赇佖?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方不得擅自將店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]1.店鋪財(cái)產(chǎn)清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信任度，降低了甲方在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加了一系列保障甲方權(quán)益的條款，如甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保、支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。3.對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，如未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格、擅自將店鋪財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方等，確保了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。4.通過明確爭議解決方式和違約責(zé)任，降低了合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的可能性。5.第三方主體丙方的介入，有助于確保合同的履行，提高了合同的履行效率。6.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，體現(xiàn)了甲方在合同中的主體地位。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃合同范本本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系人電話]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系人電話]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方作為物業(yè)的出租方，乙方作為承租方，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的物業(yè)租賃給乙方。物業(yè)包括但不限于：（1）房屋及其附屬設(shè)施；（2）物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施；（3）與物業(yè)經(jīng)營相關(guān)的許可證等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）per月。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，支付第一個月的租金。第三條物業(yè)交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定合理使用和維護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式，以保障乙方權(quán)益。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，以確保乙方在租賃過程中的資金需求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自提前終止租賃合同，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和合法性，如因物業(yè)存在安全隱患或違法情況導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]1.物業(yè)清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)許可證等證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信任度，降低了乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加了一系列保障乙方權(quán)益的條款，如乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保、支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。3.對甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，如未能按約定交付物業(yè)、擅自提前終止租賃合同等，確保了乙方在租賃過