小區(qū)加裝電梯的合同范本

小區(qū)加裝電梯的合同范本第一篇小區(qū)加裝電梯的合同范本第一篇甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

一、甲方

因青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)A1地塊工程建設(shè)需要向乙方租賃施工升降機(jī)(以下簡稱）

二、租賃單價(jià)：

1、施工升降機(jī)從啟算之日起計(jì)算，租賃單價(jià)(不含稅價(jià))為18000元/月/臺(大寫：壹萬捌仟元/月/臺)。

2、施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi)不含稅價(jià)為18000元/臺(大寫;壹萬捌仟元/臺)。包括運(yùn)輸、安裝與拆除等，二次安裝費(fèi)用5000元/臺(大寫：伍仟元/臺)。

3、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場，進(jìn)場時(shí)間以甲方書面通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)。

4、安裝完畢當(dāng)日經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開始計(jì)算租金。若甲方逾期驗(yàn)收視為認(rèn)可，并在安裝完畢第三天開始向乙方計(jì)算租金及其它相關(guān)費(fèi)用。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備拆除條件為準(zhǔn)，租期每臺不得少于陸個(gè)月，租期不足時(shí)，甲方須補(bǔ)償乙方約定租期的余額數(shù)，超過時(shí)間按實(shí)際發(fā)生的使用時(shí)間計(jì)算。

5、升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)總高度超過100米之后，超高部分按捌元/節(jié)/日計(jì)算，附墻捌元/道/日。超高配置的租期起止時(shí)間從安裝之日開始至施工電梯拆除退場止。

三、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

1、施工升降機(jī)進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場至拆除時(shí)間，甲方應(yīng)對施工升降機(jī)整機(jī)及相關(guān)配件承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，若損壞或丟失應(yīng)照價(jià)賠償。

2、乙方免費(fèi)提供樓層呼叫器給甲方使用，但如果乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價(jià)格賠償，呼叫器主機(jī)：600元/臺，呼叫按鈕：50元/個(gè)。

3、安裝拆除升降機(jī)、增高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著時(shí)，甲方提前三天以上通知乙方，乙方應(yīng)按要求配合施工，以滿足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合，現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)人員電話:，乙方服務(wù)電話:;安裝負(fù)責(zé)人員投訴電話。

4、施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖由乙方提供，甲方按技術(shù)要求照圖施工，如因甲方施工質(zhì)量問題造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足要求，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。如因乙方提供的圖紙?jiān)蛟斐苫A(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足設(shè)計(jì)要求，造成的損失由乙方承擔(dān)，且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進(jìn)行基礎(chǔ)放線及施工,若因樓層結(jié)構(gòu)外形異?；蚧A(chǔ)位置特殊導(dǎo)致需訂做附墻件則乙方協(xié)助完成費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方負(fù)責(zé)架設(shè)半永久性線路，安裝總閘，負(fù)責(zé)電源接到施工升降機(jī)配電箱上，保證380±10V工作電壓。

6、乙方根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求配備相應(yīng)的人數(shù)確保施工升降機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以保證安全運(yùn)行。

7、安裝前，甲方應(yīng)提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)的隱蔽資料，C35混凝土抗壓報(bào)告。保證施工升降機(jī)的進(jìn)場道路暢通，并提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。

8、甲方免費(fèi)提供塔吊、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀配合安裝，并提供操作工宿舍兩間。

9、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機(jī)及相關(guān)技術(shù)資料，資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、合格證、基礎(chǔ)施工圖。施工升降機(jī)的基礎(chǔ)預(yù)埋時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)現(xiàn)場配合及認(rèn)可。

10、乙方必須根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要并按照規(guī)范要求組織施工升降機(jī)進(jìn)出場、安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作。

11、乙方每臺設(shè)備配備的機(jī)組操作人員必須滿足甲方施工進(jìn)度需要，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān);機(jī)組操作人員必須持證上崗，確保甲方施工需要，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，并做好施工升降機(jī)的維修及月檢工作，月檢約定于每月5日，由乙方提供書面檢測記錄。

12、施工升降機(jī)的維修檢修時(shí)間(安裝加標(biāo)節(jié)時(shí)間除外)，每月累計(jì)單籠不得超過3天，超過天數(shù)在3天外的，按實(shí)際超過天數(shù)扣減單籠日租金。

13、租賃雙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度，嚴(yán)禁違章操作、違章指揮，誰違章、誰負(fù)責(zé)。

14、升降機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)期間，因障礙物進(jìn)入機(jī)械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機(jī)械造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

15、甲方要求乙方吊運(yùn)超出吊籠以外的超長物件時(shí)發(fā)生的一切人機(jī)安全事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。確需運(yùn)送超長物應(yīng)由甲、乙方雙方及時(shí)溝通制訂安全方案后才能運(yùn)行，保證安全。

16、設(shè)備進(jìn)場之前若不是全新設(shè)備進(jìn)場，必須提前通知甲方檢驗(yàn)設(shè)備。否則甲方有權(quán)拒絕接收。

四、租金結(jié)算與支付：

1、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場時(shí)間安裝完畢后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開始計(jì)算租金。若因甲方故意找理由不參與共同驗(yàn)收，則在安裝完畢后第二天開始計(jì)算租金。

2、安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格運(yùn)行正常后，一次性支付進(jìn)出場費(fèi)，進(jìn)、出場當(dāng)月，未滿一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算(即：月租金÷30天×實(shí)際天數(shù)=不足月的結(jié)算金額)。

3、每月10日前支付上月租金，若未及時(shí)支付，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商無果情況下，按每臺設(shè)備累計(jì)所欠租金的3‰每天計(jì)算滯納金，但乙方不得停機(jī)。機(jī)械退場前甲方必須把尾款一次性付清給乙方，否則乙方有權(quán)不拆除施工升降機(jī)，并且租金延續(xù)。乙方財(cái)務(wù)電話：;負(fù)責(zé)人：。

4、乙方收取施工電梯租金時(shí)，只提供收款收據(jù)，不出具發(fā)票。若甲方要求乙方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付。

5、甲方報(bào)停施工升降機(jī)使用需提前15天通知乙方,并在具備拆除條件以后出具書面的“停用通知”。

五、本合同約定每臺升降機(jī)違約金貳萬元，任何一方不得違約，違約者向守約方賠償每臺施工升降機(jī)貳萬元。

六、本合同一式叁份

甲方貳份、乙方一份，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善、帳務(wù)結(jié)清后,本合同自動失效。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)加裝電梯的合同范本第二篇甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方因承建工程需要，決定向乙方租用SC200/200施工電梯

一、基本情況

1、施工電梯安裝地點(diǎn)：____。

2、甲方租用的施工電梯最高安裝高度為____米。

二、計(jì)費(fèi)起止時(shí)間：

設(shè)備安裝調(diào)試完畢，安檢站檢測合格日期，開始計(jì)算租金。未經(jīng)乙方交付，甲方不得擅自使用設(shè)備。工地施工完畢，租賃時(shí)間以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。中途無特殊情況不得報(bào)停。

三、租賃費(fèi)用及付款：

租賃及其它所有費(fèi)用均為稅前價(jià)。

1、電梯的進(jìn)出場費(fèi)為元/臺包干（含安裝拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)、檢測費(fèi)、資質(zhì)、資料備案等）由甲方在設(shè)備第一次安裝完畢，拿到安檢站備案證后一個(gè)星期內(nèi)付清。

2、租金按月計(jì)算，月租金/臺，每天計(jì)/臺，不含操作人員勞務(wù)工資。

3、因甲方原因，不按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)。電梯退場前及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，付清所有費(fèi)用。

4、操作人員由乙方指派有證人員擔(dān)任，甲方提供在工地住宿，食堂就餐費(fèi)用自理。操作人員工資按____元/月/臺包干，乙方操作人員必須全力服從項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，24小時(shí)隨時(shí)有人值班，保證電梯的正常使用。

5、付款方式：每月結(jié)算，人工工資及施工電梯租金留第一個(gè)月租金及工資不發(fā)，作為信譽(yù)保證金，第二個(gè)月按時(shí)發(fā)放，完工后一次性付清。付款方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。進(jìn)出場費(fèi)用在設(shè)備安裝調(diào)試合格，拿到安檢站備案證后，甲方一次性支付給乙方。甲方因工期延誤，需延長租賃時(shí)間，延長的租賃時(shí)間，租金按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，租賃單價(jià)不變。最后一個(gè)月的按日歷天數(shù)計(jì)算。

四、甲方責(zé)任

1、甲方的安裝場地（包括道路）應(yīng)能滿足升降機(jī)安裝、拆卸、起吊、運(yùn)輸?shù)囊螅ūＷC9m長車廂的貨車進(jìn)出），甲方應(yīng)配合乙方做好設(shè)備進(jìn)出場的一切準(zhǔn)備工作，不得影響設(shè)備的卸車及裝卸的工作，并無償提供塔吊允許范圍內(nèi)的輔助協(xié)作。

2、乙方設(shè)備進(jìn)場時(shí)，甲方應(yīng)在前將電源接到設(shè)備基礎(chǔ)部位電梯的配電箱內(nèi)，并保證電源、電壓和容量能滿足設(shè)備使用的要求，如因甲方電壓不穩(wěn)造成乙方設(shè)備電器原件頻繁損壞，損壞的電器原件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（電梯瞬間啟動時(shí)正常電壓為：370V~380V）。

3、租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得在租賃設(shè)備上增加或者拆除任何附件或配件；不得擅自轉(zhuǎn)移地點(diǎn)或者轉(zhuǎn)讓給第三者；不得將設(shè)備作為自己財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。違反此款乙方有權(quán)利立即解除合同，收回設(shè)備，且賠償乙方因此造成的一切損失。

4、甲方應(yīng)提前10天提出書面申請或者電話通知，報(bào)停后如因甲方不能按照合同方式支付所有費(fèi)用或場地不能滿足拆除條件（如運(yùn)輸工具不能正常進(jìn)出、吊車不能正常工作），乙方將不予受理報(bào)停，由此造成的一切損失由甲方承當(dāng)。

5、甲方必須在設(shè)備安裝完畢后一天內(nèi)搭好進(jìn)料口雙層保護(hù)棚，掛好安全警示牌并安裝好每樓層的安全防護(hù)門，積極配合安全檢測的通過。

6、如甲方擅自安排不具備操作能力的人員或施工人員操作電梯，施工過程中造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方責(zé)任

1、乙方必須提供準(zhǔn)確的設(shè)備相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)設(shè)備檢測合格。由于設(shè)備原因造成事故，由乙方承擔(dān)；乙方必須保證設(shè)備在使用過程中零配件的完整與完好，必須每層配好樓層呼叫器，設(shè)備安裝完畢后乙方必須在3天內(nèi)報(bào)檢，操作人員不得無故拒絕甲方的合理指揮。

2、乙方負(fù)責(zé)提供有證的操作人員，人證相符，必須滿足工地施工需要，保證設(shè)備能正常使用，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，隨叫隨到。

3、乙方設(shè)備安裝調(diào)試后，要對操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和上崗前安全教育。

4、乙方出租的設(shè)備是湖南中楚工程機(jī)械有限公司出廠，設(shè)備最多只使用一個(gè)工地，安裝前必須做好維修及保養(yǎng)工作，設(shè)備應(yīng)具備良好的外觀形象及優(yōu)質(zhì)的性能，能達(dá)到技術(shù)監(jiān)督部門的合格檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方向甲方提供設(shè)備安裝基礎(chǔ)圖紙，并對甲方的基礎(chǔ)定位進(jìn)行指導(dǎo)，甲方應(yīng)按圖紙施工，施工的基礎(chǔ)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

6、乙方技術(shù)人員每周做一次安全檢查、安全維護(hù)、并做好維修維保記錄提供給乙方存檔。半個(gè)月做一次聯(lián)合安檢。（乙方負(fù)責(zé)人與技術(shù)人員和工地施工員或安全員進(jìn)行聯(lián)合安檢）并提供記錄。

7、乙方設(shè)備安裝前必須報(bào)安檢站做好開工條件審查，拆除前必須告知安監(jiān)站且同意后方可安裝和拆除，告知費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方設(shè)備維修及配件由乙方派專人負(fù)責(zé)，維修時(shí)間超過2小時(shí)以上，必須扣除租金。

六、安全責(zé)任

1、安裝后的設(shè)備必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門對升降機(jī)進(jìn)行技術(shù)檢測，認(rèn)真聽取技術(shù)監(jiān)督部門的意見。雙方各司其職做好自己份內(nèi)的工作。

2、乙方出租的設(shè)備必須具備正常使用的技術(shù)性能，各安全裝置應(yīng)齊全，性能可靠，在遵守設(shè)備安全規(guī)定使用情況下若發(fā)生事故，由技術(shù)鑒定部門鑒定責(zé)任事故原因，如設(shè)備原因和人為操作原因全部由乙方負(fù)責(zé)。

3各限位裝置安裝后由乙方派人員進(jìn)行調(diào)試固定，使用前除乙方指派的人員對其進(jìn)行檢查調(diào)整，其它任何人不得操作否則由此造成的一切損失由當(dāng)事人或指揮人承擔(dān)。

4、因不可抗力的自然災(zāi)害引發(fā)的事故，設(shè)備本身損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方提供設(shè)備在使用過程中應(yīng)有良好的工作環(huán)境，操作人員有權(quán)拒絕工地工人的不合理要求，不能在有安全隱患的條件下進(jìn)行操作，如工地強(qiáng)制操作人員執(zhí)行，乙方有權(quán)停機(jī)，并通知項(xiàng)目部管理人員協(xié)調(diào)解決，若乙方操作人員轉(zhuǎn)讓他人操作，造成后果，由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方設(shè)備在維修或升節(jié)前后掛牌通知停止使用時(shí)間，必須通知項(xiàng)目部相關(guān)人員和乙方操作人員。

七、爭議的解決：

有關(guān)合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地法院提起訴訟，因違約行為導(dǎo)致雙方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止；

如有特殊情況需要修改或者有未盡事宜，一律按《合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，做出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與笨合同具有同等法律效力。

九、本合同四式兩份

雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

小區(qū)加裝電梯的合同范本第三篇甲方：_____________________

乙方：_____________________

雙方根據(jù)《_合同法》、《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工電梯租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況

安裝地點(diǎn)：工程結(jié)構(gòu)：工程層樓及高度：層。

第二條、租賃機(jī)械及附件名稱、型號、品牌

1、名稱：

2、型號：

3、品牌：

3、數(shù)量：

第三條、租賃工期

乙方施工電梯應(yīng)按甲方要求時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)行安裝調(diào)試，自檢合格后，申請甲方檢測，并應(yīng)通過特檢中心檢測驗(yàn)收合格，完成以上手續(xù)后，甲方開具啟用通知書，租期自甲方開具啟用通知書之日起，至甲方報(bào)停之日止。

第四條、施工電梯租費(fèi)

租費(fèi)含施工電梯運(yùn)費(fèi)、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門檢測驗(yàn)收使用登記維修、保養(yǎng)、各類中保險(xiǎn)費(fèi)、司機(jī)工資及一切費(fèi)用，月租費(fèi)12500元整/每臺（大寫：壹萬貳仟伍佰元）。以上費(fèi)用全部為含稅價(jià)；不足一月按實(shí)結(jié)算。

第五條、租賃費(fèi)用支付

1、租費(fèi)每兩個(gè)月結(jié)算一次，次月25日前支付以上兩個(gè)月租金的70%，春節(jié)期間壹個(gè)月不收費(fèi)用。其它時(shí)間正常收取租賃費(fèi)。乙方設(shè)備最后一臺機(jī)械拆除退場后全部付清。

2、乙方須在甲方報(bào)停之日7日內(nèi)拆除施工電梯，如不拆除，甲方有權(quán)找其他單位進(jìn)行設(shè)備拆除，拆除費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。

3、每次付款前，乙方應(yīng)持相應(yīng)金額的發(fā)票，由甲方簽字確認(rèn)后，進(jìn)入支付程序，若因未按時(shí)提供發(fā)票引起的延遲付款，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費(fèi)。

5、施工電梯進(jìn)出場費(fèi)用：施工電梯進(jìn)場安裝啟用后支付月租金的50%，施工電梯全部拆除出場后支付剩余月租金的50%。

第六條、甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方責(zé)任和義務(wù)

（1）乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證技術(shù)安全性能好，設(shè)備附屬裝置，安全防護(hù)裝置有效齊全，滿足甲方對設(shè)備機(jī)械的使用要求和國家驗(yàn)收規(guī)范。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進(jìn)出場安裝、調(diào)試等工作。

（2）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作資料，并提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方制作設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）依據(jù)甲方要求，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時(shí)施工的需求，并保證持有效證件上崗。

（4）乙方操作人員無故脫離崗位半小時(shí)以上，每次罰款100元，機(jī)械（施工升降機(jī)）發(fā)生故障不及時(shí)維修超過2小時(shí)或操作人員無故脫離崗位超過2小時(shí)，扣除當(dāng)天租賃費(fèi)用，8小時(shí)內(nèi)不能使用，扣除當(dāng)月3天租賃費(fèi)，24小時(shí)內(nèi)不能使用扣除當(dāng)月7天租賃費(fèi)（所有扣款均為為違約金）。

（5）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻、使用、保養(yǎng)、潤滑，并保證設(shè)備24小時(shí)的連續(xù)作業(yè)能力。

（6）乙方派駐現(xiàn)場人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度每臺配備有經(jīng)驗(yàn)的操作司機(jī)2人，并保證持有效操作證證上崗，確保24小時(shí)有人值班。聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，如派駐現(xiàn)場人員嚴(yán)重失職或違章操作以及消極怠工，甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（7）設(shè)備必須及時(shí)維修保養(yǎng)，并做好資料填寫及收集工作，每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗(yàn)收資料。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時(shí)，宜在48小時(shí)通知甲方，與甲方協(xié)商確定時(shí)間。乙方不得無故隨意停機(jī)，若停機(jī)超過2小時(shí)，扣除當(dāng)日租賃費(fèi)，并承擔(dān)甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)將設(shè)備的安全作業(yè)，有關(guān)安全技術(shù)數(shù)據(jù)，使用中的安全注意事項(xiàng)等，向甲方有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證，安裝資質(zhì)證明文件，安裝拆除方案，安裝技術(shù)交底應(yīng)急預(yù)案。

（9）乙方負(fù)責(zé)為設(shè)備操作工人辦理保險(xiǎn)，并對施工升降機(jī)的運(yùn)輸、加節(jié)、附墻及拆除過程中的安全承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)為其到場的工作人員辦理國家規(guī)定的保險(xiǎn)，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān)。

（10）如有關(guān)部門或我公司在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有任何安全及質(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)整改，發(fā)生一切安全事故由乙方承擔(dān)。

（11）在施工過程中，每次上下人必須關(guān)好安全門，電梯方可運(yùn)行；如由電梯司機(jī)違章操作或機(jī)械在使用過程中，機(jī)械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂，墜落器失控等機(jī)械故障發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)所有的責(zé)任，自乙方進(jìn)場預(yù)埋至機(jī)械（施工升降機(jī)）拆除離廠。

（12）機(jī)械設(shè)備和電纜線進(jìn)場后，在施工期間除丟失外有乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方責(zé)任

（1）機(jī)械進(jìn)場時(shí)，甲方需配合乙方做到_三通一平_，并將電源接至乙方指定位置，所用漏電開關(guān)不得小于250A，負(fù)責(zé)按乙方要求對基礎(chǔ)進(jìn)行施工，并達(dá)到技術(shù)要求。

滿足甲方責(zé)任

（1）要求后乙方再進(jìn)行預(yù)埋安裝等相關(guān)工作。

（2）甲方應(yīng)為乙方的操作人員提供住宿。

（3）甲方負(fù)責(zé)安裝設(shè)備所需電源至二級箱為止。

（4）甲方在設(shè)備施工管理時(shí)必須遵守安全操作規(guī)程，甲方違章指揮時(shí)，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

（5）甲方人員未經(jīng)乙方許可不得擅自上機(jī)，更不得拆除設(shè)備任何部件和隨機(jī)附件，乙方有權(quán)也有義務(wù)阻止。

第七條、設(shè)備的運(yùn)輸安裝

乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻全部費(fèi)用，并向主管部門提出技術(shù)安裝驗(yàn)收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進(jìn)行整改并承擔(dān)驗(yàn)收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費(fèi)用。

第八條、設(shè)備的現(xiàn)場使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有使用權(quán)，不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方。

2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工，安全生產(chǎn)檢查，參與創(chuàng)建文明工地活動，屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改。

3、機(jī)械各項(xiàng)耗材（如電器設(shè)備，電源線，潤滑劑等）均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并及時(shí)更換，確保安全。

第九條、合同爭議和解決

本合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部內(nèi)容，并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達(dá)成的一切陳述、信函、協(xié)議和協(xié)商。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關(guān)本合同主題的任何承諾、保證、聲明（含報(bào)價(jià)單），對雙方均無約束力，乙方委托代理人簽字的單據(jù)應(yīng)經(jīng)乙方加蓋公章認(rèn)可方為有效。

第十條、合同效力

本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

小區(qū)加裝電梯的合同范本第四篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方因垂直運(yùn)輸?shù)男枰追皆敢庀蛞曳匠鲎庀率鍪┕る娞菰O(shè)備。根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則下，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、設(shè)備概況：

xxx

二、租賃期限：

租期不得低于陸個(gè)月，低于陸個(gè)月按陸個(gè)月計(jì)算。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)

1、在租賃期間，合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設(shè)備及配套件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押等。

四、租金的計(jì)算和支付：

1、安裝調(diào)試完畢經(jīng)雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收并移交手續(xù)后，設(shè)備進(jìn)場由乙方向甲方做書面證明，進(jìn)場日起開始計(jì)算租金。

2、租賃期滿，乙方將完好的設(shè)備交給甲方并結(jié)清租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時(shí)拆出設(shè)備。

3、設(shè)備租金按月收繳，不足一月，按天數(shù)計(jì)算

4、設(shè)備租賃費(fèi)用的支付：每月日至日內(nèi)支付上月租賃費(fèi)，或約定為：

五、租賃設(shè)備進(jìn)出場、驗(yàn)收和費(fèi)用

1、租賃設(shè)備的進(jìn)出場費(fèi)元由乙方承擔(dān)，并在設(shè)備進(jìn)場前一次性支付給甲方。

2、甲方向乙方提供租賃設(shè)備的相關(guān)資料的復(fù)印件文本并加蓋公章，包括使用說明書、檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證、以及其他必要技術(shù)參數(shù)。

3、乙方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場時(shí)及時(shí)按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點(diǎn)驗(yàn)收租賃設(shè)備的各項(xiàng)，同時(shí)將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規(guī)定及時(shí)辦理驗(yàn)收，甲方將視為租賃設(shè)備已在完好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已將租賃設(shè)備的發(fā)貨清單交付給甲方。

六、租賃設(shè)備的安裝拆卸、調(diào)試與驗(yàn)收

1、租賃設(shè)備的安裝、拆卸、調(diào)試由甲方負(fù)責(zé)。乙方按照甲方要求提供安裝、拆卸、調(diào)試的現(xiàn)場條件及人員配合等。

2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關(guān)設(shè)備的基礎(chǔ)圖及安裝現(xiàn)場的技術(shù)要求事項(xiàng)，乙方嚴(yán)格按照甲方提供的基礎(chǔ)圖紙做好設(shè)備的基礎(chǔ)。并按照技術(shù)要求核實(shí)場地、道路、電源等條件情況，保證設(shè)備正常安裝。

4、安裝、調(diào)試完畢經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收后，甲方按照國家規(guī)定及時(shí)申請有關(guān)職能部門的安裝檢測，取得檢驗(yàn)報(bào)告后(復(fù)印件)交乙方存檔備案。

七、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、乙方在使用租賃設(shè)備期間，租賃設(shè)備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并進(jìn)行處理，或委托乙方處理，不得帶病作業(yè)，若因設(shè)備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復(fù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導(dǎo)致的租賃設(shè)備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃設(shè)備操作人員由乙方配備，甲方可以推薦，必須持證上崗，熟練操作，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，若因違章作業(yè)造成損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。設(shè)備操作人員的工資費(fèi)用由乙方結(jié)算，不含在甲方租賃費(fèi)內(nèi)，

3、甲方將設(shè)專人對設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間不得超過12小時(shí);正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。

八、施工安全交底與協(xié)議

1、甲乙雙方在施工前共同對設(shè)備機(jī)組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。

2、設(shè)備在使用過程中，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。

3、乙方應(yīng)對作業(yè)范圍內(nèi)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù)。如因防護(hù)不當(dāng)而發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃設(shè)備的毀損和滅失

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用狀態(tài);

(2)更換與租賃設(shè)備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

十、違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時(shí)，按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用，合同照常生效。

2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定，向?qū)Ψ絻敱竞贤偨痤~10%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任一條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。

十一、其他約定

1、因設(shè)備故障乙方通知甲方維修人員必須及時(shí)到現(xiàn)場，維修過程超過4小時(shí)時(shí)間乙方扣除甲方當(dāng)天租金。

2、若乙方實(shí)際需要的高度超過標(biāo)準(zhǔn)高度，增加部分的安、拆人工費(fèi)用需另算：安拆費(fèi)用：標(biāo)準(zhǔn)節(jié)元/節(jié)，附著元/套，由乙方承擔(dān)。

十二、未盡事宜

雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

本協(xié)議壹式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)加裝電梯的合同范本第五篇承租方(甲方)：________________

出租方(乙方)：________________

針對甲方工程項(xiàng)目的需要，乙方向甲方出租施工升降機(jī)并提供相應(yīng)的配套服務(wù)。根據(jù)《_民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，并自覺嚴(yán)格遵照履行。

第一條：概況

1、甲方工程項(xiàng)目

工程名稱：____________________________

工程地點(diǎn)：____________________________

2、乙方施工升降機(jī)設(shè)備

數(shù)量：__________臺

規(guī)格：________________

1、設(shè)備配套情況以發(fā)運(yùn)交接清單為準(zhǔn)

2、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)包括進(jìn)出場費(fèi)、設(shè)備增高費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)、附著費(fèi)等一切費(fèi)用(安裝和卸車由甲方提供塔機(jī)配合扶墻加長不含此項(xiàng)中)

3、操作人員：操作人員必須持有特殊工種上崗證書，操作人員每天按甲方要求作業(yè)，并能根據(jù)施工現(xiàn)場的特殊情況滿足現(xiàn)場需要。

4、操作人員具體安排由雙方協(xié)商安排，其工資由承租方支付。

第二條：工作內(nèi)容

一、甲方：

1、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)基礎(chǔ)的預(yù)埋件施工配合，由乙方技術(shù)人員具體施工，設(shè)備進(jìn)場時(shí)甲方提供堆放場地就安排塔吊人員配合，甲方在租賃期間，僅享有租賃設(shè)備的使用權(quán)。

2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何部件。

3、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)租(借)給第三者，更不可能作為自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押等。

4、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)進(jìn)出場道路清理，確保運(yùn)輸車輛(米)進(jìn)、出道路暢通負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安裝、拆卸時(shí)工地現(xiàn)場場地障礙清理。

二、乙方

1、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的進(jìn)退場運(yùn)輸、乙方場地的裝卸車和施工現(xiàn)場的裝車、設(shè)備的安裝、頂升、報(bào)驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)。

在施工升降機(jī)的整個(gè)租賃期間，乙方設(shè)備隨時(shí)按甲方指令、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場物質(zhì)的垂直運(yùn)輸服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其他任何第三方提垂直運(yùn)輸服務(wù)。

負(fù)責(zé)施工升降機(jī)所有預(yù)埋件的提供與安裝。

第三條、租賃期限

1、租賃時(shí)間：________________以雙方簽字的時(shí)間為準(zhǔn)，租賃期滿，甲方未按本條第3款通知停用的、租賃繼續(xù)、租賃費(fèi)用不變。

2、甲方在安裝前十天通知乙方進(jìn)場，從施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢，甲方簽署施工升降機(jī)使用確認(rèn)書之______日起二十個(gè)工作______日內(nèi)，為施工升降機(jī)申報(bào)檢測正常工作______日，在此期間，甲方可正常使用施工升降機(jī)，乙方按合同約定計(jì)算租期，收取租金。

第四條、租賃費(fèi)用

1、甲方按乙方工作內(nèi)容向乙方支付租賃費(fèi)用，乙方工作內(nèi)容第一項(xiàng)的費(fèi)用(施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi))每臺設(shè)備為人民幣23000___________元整乙方工作內(nèi)容第二項(xiàng)的費(fèi)用(施工升降機(jī)______月租費(fèi))每臺人民幣11000___________元整。甲方按______月支付一次，不足一個(gè)______月的部分按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。(注：________________以上金額均為不含發(fā)票價(jià)格，甲方如需發(fā)票，需按租賃公司稅率補(bǔ)齊差價(jià)。)

2、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、投毒以及臺風(fēng)、地震、洪水、泥石流、大雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工停工的，相應(yīng)的損失和費(fèi)用各自承擔(dān)，租賃期限相應(yīng)順延，因其他原因?qū)е率┕ね９?，甲方對超過一個(gè)______月的部分改為支付設(shè)備停置費(fèi)(每月租賃費(fèi)的80_______%)。租賃期限相應(yīng)順延，但不得超過三個(gè)______月，否則有權(quán)拆除設(shè)備。

3、計(jì)費(fèi)時(shí)間：________________

開始時(shí)間：________________施工升降機(jī)安裝調(diào)試后，達(dá)到以下條款中的任何一條即從當(dāng)天開始計(jì)算租賃費(fèi)用。

(1)施工升降機(jī)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并開始使用。

(2)施工升降機(jī)雖未通過驗(yàn)收，但因施工需要已實(shí)際投入使用。

(3)施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢，乙方將施工升降機(jī)交給甲方工地使用，甲方在施工升降機(jī)開工告知書上簽字、蓋___。甲方未簽施工升降機(jī)開工告知，不得使用施工升降機(jī)，否則一切后果由其負(fù)責(zé)。

(4)施工升降機(jī)春節(jié)期間，按15天計(jì)費(fèi)。

結(jié)束時(shí)間：________________以甲方正式書面報(bào)停為準(zhǔn)。

4、付款方式：________________

(1)本合同簽定后，設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方支付乙方設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)￥23000___________元整設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，承租方需付清全部進(jìn)出場費(fèi)。

(2)乙方工作內(nèi)容第二項(xiàng)(______月租金)的計(jì)費(fèi)周期屆設(shè)備使用，滿一個(gè)______月后7______日內(nèi)，甲方向乙方支付清當(dāng)______月租金費(fèi)用。

(3)施工升降機(jī)報(bào)停使用，乙方拆除升降機(jī)并退場當(dāng)天，甲方付清全部款項(xiàng)。

第五條、設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。及時(shí)為甲方提供使用服務(wù)。

2、租賃設(shè)備在租賃期間發(fā)生小故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若無特殊情況，大修應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，以保證工作正常使用，特殊維修一般不超過2天，正常維修一般不超過1天，每超過1天不計(jì)當(dāng)天租金。(如嚴(yán)重造成工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)損失。)

3、設(shè)備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生安全事故時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。如因機(jī)械設(shè)備的原因發(fā)生的大小安全事故，則由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

第六條、設(shè)備的毀損和滅失

甲方承擔(dān)設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生的由甲方造成的設(shè)備的毀損和滅失風(fēng)險(xiǎn)(包括被盜、人為損壞和拆除)如發(fā)生的設(shè)備的滅失甲方應(yīng)按設(shè)備現(xiàn)值等額賠償。

第七條、權(quán)利義務(wù)

甲方：________________

1、約定的設(shè)備進(jìn)出場前10天向乙方提供施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場地質(zhì)勘探報(bào)告、施工現(xiàn)場平面圖、立面圖、設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃等資料，施工升降機(jī)定位需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)固定位位不當(dāng)所造成的相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。

2、嚴(yán)格按照施工升降機(jī)的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行基礎(chǔ)制作，并保證在基礎(chǔ)砼凝固后基礎(chǔ)支座的垂直和水平偏差嚴(yán)格控制在使用說明書要求的范圍以內(nèi)。由于基礎(chǔ)不均沉降原因造成的停機(jī)，甲方須支付租賃費(fèi)用，造成設(shè)備損壞的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、提供設(shè)備用電，安裝接地極。并按三相五張為乙方機(jī)械單獨(dú)設(shè)置配電箱，配備200a空開及漏電保護(hù)裝置(一機(jī)一閘)，保證輸出電壓力380v+5_______%，并將電源接至施工升降機(jī)下電箱內(nèi)，配置設(shè)備專用電箱，確定設(shè)備用電與施工照明，提供設(shè)備安裝，拆除過程中必要的場地和通道。

4、甲方應(yīng)派協(xié)助乙方施工升降機(jī)申報(bào)檢測的相關(guān)資料的辦理，如因提供資料不及時(shí)，導(dǎo)致不能及時(shí)申報(bào)檢測和辦理施工升降機(jī)的使用登記手續(xù)，其責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。

5、按約定的期限和金額向乙方支付合同價(jià)款。

乙方：________________

1、本合同訂立后______日內(nèi)向甲方提供施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖和預(yù)埋件詳圖。

2、在設(shè)備進(jìn)場______日之前踏勘現(xiàn)場，針對現(xiàn)場實(shí)際情況向甲方提出具體要求，以確保設(shè)備在實(shí)際施工過程中的安全、順利、正常。

3、按合同約定的時(shí)間進(jìn)場、安裝調(diào)試和退場、并向甲方提供相關(guān)資料。

4、雙方指定一名操作人員為負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的安全操作，定期檢修、、維修保養(yǎng)和技術(shù)交底等工作，并每______日按國家施工升降機(jī)使用規(guī)定形成______日記錄，操作人員應(yīng)服從甲方合理的工作安排、遵守安全操作規(guī)程、遵守甲方現(xiàn)場管理制度、嚴(yán)格服從甲方的指令和工作安排，不能違章作業(yè)、消極怠工。

5、施工升降機(jī)主機(jī)進(jìn)場后，因甲方原因?qū)е率┕ど禉C(jī)不能及時(shí)安裝，或者施工升降機(jī)安裝調(diào)試合格，甲方不使用施工升降機(jī)，甲方同意從施工升降機(jī)主機(jī)進(jìn)場之______日起第十______日為租期計(jì)算起始______日，乙方開始計(jì)算租期，收取租金。

6、定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)做好故障處理。如果維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間需要在2小時(shí)以上(含)的，需提前通知甲方認(rèn)可(開機(jī)前10-20分鐘的例行保養(yǎng)除外)。

7、乙方隨機(jī)操作人員有權(quán)拒絕甲方的施工升降機(jī)違章操作指令。

8、節(jié)假______日施工升降機(jī)不報(bào)停，亦不計(jì)