商業(yè)土地切割合同范本

商業(yè)土地切割合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地的部分區(qū)域（以下簡稱“切割土地”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就切割土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、切割土地范圍1.1乙方購買的土地面積為[填寫土地面積]，具體位置和邊界詳見附件一。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將切割土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整），詳見附件二。四、支付方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫支付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、土地使用權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理完成切割土地的使用權(quán)過戶手續(xù)，將切割土地的使用權(quán)變更登記至乙方名下。六、雙方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證切割土地的使用權(quán)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：切割土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地的部分區(qū)域（以下簡稱“切割土地”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就切割土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為獨立的第三方監(jiān)督和保證甲方權(quán)益的實施。一、切割土地范圍1.1乙方購買的土地面積為[填寫土地面積]，具體位置和邊界詳見附件一。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將切割土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。三、第三方監(jiān)督與保證3.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方權(quán)益的實施，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.2丙方應(yīng)定期對切割土地的使用權(quán)過戶手續(xù)進(jìn)行審查，確保手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整），詳見附件二。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫支付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)保證切割土地的使用權(quán)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.5甲方在合同有效期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對切割土地進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并配合丙方進(jìn)行權(quán)益保障的工作。5.3如乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。5.4如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：切割土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立第三方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，以及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和信任度，減少合同履行風(fēng)險，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的擁有者，主導(dǎo)本合同的目的在于合理利用土地資源，實現(xiàn)土地的價值最大化，并通過合同約定確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同內(nèi)容符合其利益訴求，同時也有利于甲方在合同履行過程中發(fā)揮主動作用，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地的部分區(qū)域（以下簡稱“切割土地”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就切割土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為獨立的第三方監(jiān)督和保證乙方權(quán)益的實施。一、切割土地范圍1.1乙方購買的土地面積為[填寫土地面積]，具體位置和邊界詳見附件一。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將切割土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。三、第三方監(jiān)督與保證3.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方權(quán)益的實施，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.2丙方應(yīng)定期對切割土地的使用權(quán)過戶手續(xù)進(jìn)行審查，確保手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整），詳見附件二。4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并配合丙方進(jìn)行權(quán)益保障的工作。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方在合同有效期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對切割土地進(jìn)行購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。五、甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證切割土地的使用權(quán)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：切割土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，實現(xiàn)土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，以及確保合同履行過程中甲方的義務(wù)履行