商業(yè)街租賃合同范本

商業(yè)街租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)街商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)街商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商業(yè)街商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用。1.2商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫(xiě)）]元整（小寫(xiě)）￥[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：[甲方名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃用途說(shuō)明書(shū)等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商業(yè)街商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)街商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商業(yè)街商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用。1.2商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫(xiě)）]元整（小寫(xiě)）￥[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：[甲方名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意，在租賃期間，若商鋪發(fā)生任何意外事件導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方的租金中扣除相應(yīng)的賠償金額。7.2乙方同意，在租賃期間，若商鋪因乙方原因被政府部門(mén)處罰或?qū)е录追奖徽块T(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3乙方同意，在租賃期間，若商鋪發(fā)生任何法律糾紛，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件配合解決，乙方應(yīng)承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條第三方監(jiān)管職責(zé)10.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。10.2第三方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施，包括但不限于暫停租金支付、終止租賃合同等。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)商業(yè)街的秩序和形象。通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理，可以有效減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)本合同的約定，甲方可以有效規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商業(yè)街商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)街商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商業(yè)街商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用。1.2商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫(xiě)）]元整（小寫(xiě)）￥[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：[甲方名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方同意，在租賃期間，若商鋪發(fā)生任何意外事件導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)優(yōu)先從甲方的租金中扣除相應(yīng)的賠償金額。7.2甲方同意，在租賃期間，若商鋪因甲方原因被政府部門(mén)處罰或?qū)е乱曳奖徽块T(mén)處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3甲方同意，在租賃期間，若商鋪發(fā)生任何法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方無(wú)條件配合解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2如甲方未按照約定用途使用商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十條第三方監(jiān)管職責(zé)10.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方要求。10.2第三方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。10.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施，包括但不限于暫停租金支付、終止租賃合同等。第十一條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)本合同的約定，乙方可以有效規(guī)范甲方的經(jīng)營(yíng)行為，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的