商住公寓預售合同范本

商住公寓預售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項目（以下簡稱“該項目”），乙方愿意購買該項目的預售房產（以下簡稱“該房產”）；雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1該房產位于[填寫房產具體地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。1.2該房產的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產的建筑結構、設施設備、裝修標準等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買該房產的價格為人民幣[填寫房產總價]元整（大寫：[填寫房產總價大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買該房產的價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付購買該房產的價格。3.2每次付款的具體時間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；3.3乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將該房產交付給乙方。4.2乙方應對該房產進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3甲方應在接到乙方驗收通知后的[填寫整改期限]內對乙方提出的問題進行整改。第五條產權及辦理手續(xù)5.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。5.3甲方應承擔辦理產權過戶手續(xù)所需的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未能按照本合同約定交付該房產的，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為本合同第四條約定的逾期付款違約金。6.3乙方未能按照本合同約定支付購買價格的，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為本合同第三條約定的逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：該房產的建筑結構、設施設備、裝修標準等詳細信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項目（以下簡稱“該項目”），乙方愿意購買該項目的預售房產（以下簡稱“該房產”）；為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，承擔該房產的擔保責任；雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1該房產位于[填寫房產具體地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。1.2該房產的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產的建筑結構、設施設備、裝修標準等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產的價格為人民幣[填寫房產總價]元整（大寫：[填寫房產總價大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買該房產的價格。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付購買該房產的價格。2.4每次付款的具體時間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；2.5乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條甲方權益保障3.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾在乙方未按時支付購買價格的情況下，按照本合同約定的逾期付款違約金向甲方支付違約金。3.3第三方承諾在乙方未按照本合同約定履行合同義務的情況下，按照本合同約定的違約責任向甲方支付違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將該房產交付給乙方。4.2乙方應對該房產進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3甲方應在接到乙方驗收通知后的[填寫整改期限]內對乙方提出的問題進行整改。第五條產權及辦理手續(xù)5.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。5.3甲方應承擔辦理產權過戶手續(xù)所需的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能按照本合同約定支付購買價格的，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為本合同第二條約定的逾期付款違約金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫違約金比例]%作為違約金。第七條第三方責任限制7.1第三方作為擔保方，僅對乙方的違約行為承擔保障責任。7.2第三方對甲方、乙方之間的其他合同糾紛不承擔任何責任。7.3第三方在承擔保障責任后，有權向乙方追償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：該房產的建筑結構、設施設備、裝修標準等詳細信息。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項目（以下簡稱“該項目”），乙方愿意購買該項目的預售房產（以下簡稱“該房產”）；為確保乙方權益，乙方引入第三方作為保險方，承擔該房產的保險責任；雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1該房產位于[填寫房產具體地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。1.2該房產的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產的建筑結構、設施設備、裝修標準等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產的價格為人民幣[填寫房產總價]元整（大寫：[填寫房產總價大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買該房產的價格。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付購買該房產的價格。2.4每次付款的具體時間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；2.5乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條乙方權益保障3.1第三方作為保險方，對乙方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾在甲方未按時交付該房產的情況下，按照本合同約定的違約責任向乙方支付違約金。3.3第三方承諾在甲方未按照本合同約定履行合同義務的情況下，按照本合同約定的違約責任向乙方支付違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將該房產交付給乙方。4.2乙方應對該房產進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3甲方應在接到乙方驗收通知后的[填寫整改期限]內對乙方提出的問題進行整改。第五條產權及辦理手續(xù)5.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。5.3甲方應承擔辦理產權過戶手續(xù)所需的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未能按照本合同約定交付該房產的，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為本合同第二條約定的逾期交付違約金。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫違約金比例]%作為違約金。第七條第三方責任限制7.1第三方作為保險方，僅對甲方的違約行為承擔保障責任。7.2第三方對甲方、乙方之間的其他合同糾紛不承擔任何責任。7.3第三方在承擔保障責任后，有權向甲方追